「鎖定園區客！」 愛山林5.7億吃下新竹萬坪山坡地
記者項瀚／台北報導
愛山林（2540）持續購地，今日發布重訊以5.78億元購入新竹縣、苗栗縣交界處1.1萬坪
山坡地。愛山林總經理張境在表示，寶山指標大案「新竹帝寶」銷售反應佳，新竹房市在
竹科效益之下，持續看好，本次購入土地也是鎖定園區客。
先前公開資訊揭露，愛山林（2540）平均年薪高達552.6萬元，引發關注，而該公司去年
財報也繳出亮麗表現，營收達81億元，年增71％、稅後淨利15億元，年增239％，雙雙創
下歷年新高表現。
事實上，愛山林除了代銷本業，近年也逐漸增加自建案比重，積極購置土地。愛山林今（
1日）發布重訊，以5.78億元購入新竹縣峨眉鄉1.1萬坪土地，換算單價5.2萬元。經查，
該地位於新竹縣、苗栗縣交界處，為非都市計畫丙建土地。
愛山林總經理張境在表示，在竹科效應發酵下，新竹房市表現佳，但素地與建案稀缺，市
場供不應求，「本次購入萬坪山坡地，就是鎖定園區客，而集團新竹指標大案『新竹帝寶
』銷售反應佳，也是公司持續看好新竹的原因之一。」
張境在說，山坡地不是人人都能做，需要有經驗的開發商，能規劃出較佳的社區條件，打
造出園區價值，提供基本生活機能，消費者才會買單。
張境在表示，該案預計規劃大樓、華廈型社區，但山坡地的開發申請需要一些時間，目前
暫時確定推案時間點，價格則將再視市場狀況決定。
https://house.ettoday.net/news/2768682這塊地在峨眉鄉靠近頭份的台三線路邊
真的蠻偏僻的
到竹科實在太遠了 反而離頭份竹南比較近
不知道到時候開價會開到多少
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dakkk1樓我以為母公司是甲山林 07/02 14:45
TosakaSakura2樓新竹帝寶vs美麗上城 07/02 14:47
horseorange3樓愛山林都用代銷試水溫還有錢賺 聰明 07/02 14:54
LINPINPARK4樓每次坐高鐵經過看到 有謙家園 覺得蠻厲害的 07/02 14:55
seaice5樓四季山莊還比較近市區，這個都過斗煥坪了吧 07/02 14:57
→ 本人6樓至少吃水餃很近？ 07/02 14:57
→ gishileh7樓X山林怎麼都在挑戰自然極限? 多案幾乎都挑偏遠山坡地 07/02 15:02
→ gishileh8樓會不會哪天直接跑去買五峰尖石南庄泰安土地XD 07/02 15:02
a12805479樓帝寶應該算標準乘著風飛上天的豬吧 07/02 15:15
lovebridget10樓便宜阿 一坪5萬怎麼輸? 其他地一坪百萬以上 07/02 15:17
→ lovebridget11樓難道能賣貴他20倍? 不可能啊 07/02 15:17
lusifa200712樓峨眉那邊有哪些公司？ 07/02 15:18
lovebridget13樓韭菜買80萬房 建商買5萬的地 能蓋幾十層房 07/02 15:22
poeoe14樓竹北那個富百田有動靜嗎 也是地點很好的山坡地 07/02 15:23
CIIIO15樓XX變黃金 園區客真好賺 07/02 15:24
→ 本人16樓整地成本比土地還貴 07/02 15:24
csgod132517樓有最有錢的員工，害怕沒買盤？ 07/02 15:28
tonylolz18樓美麗山林賣完了嗎 07/02 15:28
→ JOKO5880221819樓山坡地開發~環團消失了？ 07/02 15:32
bogy2620樓可憐竹科仔要被洗到山上去了 07/02 15:39
→ kusomanfcu21樓山坡地 0..0 07/02 15:40
→ kusomanfcu22樓突然想到之前一直講那個什麼煙波主人 07/02 15:41
charliebitme23樓帝寶酸酸越多 每期實登刊出也是打臉越多 07/02 15:50
junshinw24樓便宜治百病 07/02 15:50
chouvincent25樓大戶撈貨 嘻嘻 07/02 15:57
MartinTW26樓挑戰竹科盤子的極限 07/02 16:02
alexstag27樓真的…帝寶很多新竹客自己都不看好，結果年輕工程 07/02 16:02
→ alexstag28樓師就是買單 07/02 16:02
→ Byzantin29樓這地點太差了 07/02 16:05
master3230樓新竹帝寶有線電視廣告不少耶 07/02 16:22
