[新聞] 青埔外溢發酵！這一站幾乎什麼都沒有 卻

青埔外溢發酵！這一站幾乎什麼都沒有 卻成建商新寵實登衝上48萬

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下半年度中壢的重點推案區，除了青埔特區之外，就是機捷A20重劃區了，區域房價基期
原本就不低，從首案「A20綻」開始，均行情就直逼4字頭，到第二案「宏普序時代」最高
成交已達約48萬元，雖然價位驚人，不過憑藉機捷A20站優勢，加上中壢市區供給貧瘠，
整體成交表現仍是亮眼。

據住展雜誌調查，A20站後續接力進場的兩個案子「和洲興站前」、「欣懋好綻」，反應
也都不錯，前者規劃74戶，為25～35坪2～3房，標準層5併；後者規劃88戶，為22～36坪2
～3房，標準層3併。

下半年度中壢的重點推案區，除了青埔特區之外，就是機捷A20重劃區了，據住展雜誌調
查，本區房價基期原本就不低，從首案「A20綻」開始，均行情就直逼4字頭，到第二案「
宏普序時代」最高成交已達約48萬元，雖然價位驚人，不過憑藉機捷A20站優勢，加上中
壢市區供給貧瘠，整體成交表現仍是亮眼。

後續接力進場的兩個案子「和洲興站前」、「欣懋好綻」，反應也都不錯，前者規劃74戶
，為25～35坪2～3房，標準層5併；後者規劃88戶，為22～36坪2～3房，標準層3併。

下一波進度較快的為厚陞建設「厚陞晴」、寶佳機構-櫻花建設「櫻花響」，分別規劃66
戶、146戶大樓住家，主力為2～3房；宜誠機構（誼駿開發）、昭揚建築新案也都釋出媒
體醞釀，而推案數量最多的還是寶佳機構初估供給將破千戶。

心得：竹北走過的路,青埔會完美再走一次嗎？當年竹北也是被酸什麼都沒有
人到位以後,商家就開始瘋狂發展,餐廳優先設點也是竹北而不是竹市.
當然竹北因為有台元跟竹市的竹科圈有工作優勢,但青埔有高鐵台北生活圈優勢,
不知道能否完美複製走勢

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