如題
小弟我新竹仔 這幾個月也都有在看房 也就是魯空 不買就等繼承
從以前大家討論的青安斷頭拋售潮到最近的銀行限制貸款 股市大跌 經濟隱憂
我也是一邊考慮看大家討論一邊看房
不過到現在也根本沒有看到有房市熱度下降的趨勢
幾個月來已經不只兩三個物件是 平日新上架的物件 我跟房仲約週日看房 結果禮拜六第一?
也有幾個物件是那種銀行鑑價較低 買方自備款要拉到3成 總價三千萬的房子 多撐幾個禮拜
當然還是有一些比較奇怪的物件 像是沒車位 格局奇怪 屋齡較高但總價也不低的物件會賣比較久
再加上最近關埔二區也要開始蓋 沒意外又要跟著竹北那邊互相抬價
最近雖然有銀行水位的問題 不過最近新竹根本就沒幾間在賣 看不太到有沒有被影響
大家提到新青安五年後繳不了而法拍拋售的情況在這群工程師可以貸40年的情況下也都繳得
現在剛畢業的理工碩博士也都一頭就栽進新竹 我身邊幾乎在看房的都是準備買第一間或是小換大
除了未來科技業不行了/經濟崩盤大家需要賣房換現金流以外還有什麼是屋主會認賠掛售的?
先為手機排版道歉==
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.30.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722743357.A.E7F.html→ toto1231樓哪來哪一區 要跌要看啥，就是 利率、股市影響最大 08/04 11:50
enunion2樓股市大跌也才一個禮拜, 你至少等斷頭潮開始再去看 08/04 11:52
YouGot55663樓空頭都不見得會跌 更何況這波只是回檔 08/04 11:54
meredith0014樓2008那時候 竹科放無薪假啊 08/04 11:57
zhi55665樓你只需要決定要不要住新竹 要就是快速入手自己負擔得起 08/04 11:59
→ zhi55666樓不要就不要再看了 會越看越焦慮 路上一堆保時捷 不用等了 08/04 12:01
→ suntory7樓台南高雄嘉義苗栗這些靠台積炒起來的，某方面也算新竹的 08/04 12:02
→ suntory8樓外圍，外圍先崩爛才會影響到新竹竹北這台積+ic design核 08/04 12:02
→ suntory9樓心 08/04 12:02
jorden080410樓新竹學長入手價那麼低根本不怕崩啊 不存在人踩人 08/04 12:03
→ kinmengon11樓連SARS時期都沒跌過 還緩緩上漲 08/04 12:04
alexstag12樓看你是不是科技業，如果是…建議不要期待新竹跌， 08/04 12:04
→ alexstag13樓因為那個時候你應該也要小心被裁員或是無薪假 08/04 12:04
→ esheep14樓2008 新竹是冷盤，竹北其實沒什麼跌，比較明顯的是新案開 08/04 12:05
→ esheep15樓案明顯變少。少數有微微下降的是，新竹車站週邊，以及當時 08/04 12:05
→ esheep16樓高鐵特區內擺明蓋來敲盤子的建案。當時盤子不多，下跌不明 08/04 12:05
→ esheep17樓顯，之後沒研究。 08/04 12:05
Mulsanne18樓新竹景氣差的時候頂多不會漲 要跌很難 08/04 12:09
→ Mulsanne19樓環球市那波雖然一堆人拋售 但價格也沒崩盤 08/04 12:10
→ jorden080420樓新竹要怕的是薪水最後追不上房價沒新鮮的肝要來 08/04 12:10
k9101102221樓香山還有便宜的 考慮看看 08/04 12:11
→ esheep22樓疫期間，WFH 變多，許多新竹辦公室關閉，有聽過不少把新竹 08/04 12:11
→ esheep23樓租屋退租的，不過倒是沒聽過把新竹房產脫手的。另外 2008 08/04 12:11
→ esheep24樓小弟的房東還主動降房租大約20% 說是因應環境不景氣，其實 08/04 12:11
→ esheep25樓好人還是蠻多的~ 08/04 12:11
alexstag26樓就問哪裡薪水追得上房價？ 08/04 12:13
→ toto12327樓台灣人的普遍薪資 應該就是買 1500左右而已 08/04 12:14
→ toto12328樓1500 大概就是滾去桃園買 08/04 12:15
→ esheep29樓2008 新竹高鐵區衝擊稍微明顯，所以那幾年一直在靠北 生科 08/04 12:16
→ esheep30樓園區怎麼還不開發，一堆新聞 XD 前幾波高鐵效益已經用完 08/04 12:16