https://reurl.cc/Mj3oK3爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘 像台北這區：滿街天價空屋
近來高雄餐飲業傳出倒閉潮，大街小巷遍布租售看板，影響市容景觀。市府要求房仲業者
拆除建築物外牆的租售廣告，此舉引起房產專家Sway的關注。Sway表示，高雄若不採取有
效打房措施，將會步上台北東區的後塵，滿街空屋無人問津。他指出，高捷美麗島站周邊
已淪為空城，觀光客因黑心店家而卻步，加上捷運並非高雄市民的主要交通工具，導致商
機流失。
高雄永樂國際餐飲集團近兩年開設6家新店，包含火鍋品牌「村上一小鍋」、便當品牌「
米米碳燒排骨」及手搖飲品牌「茶哺茶哺」。但近日卻傳出因無法負荷沉重的店租與人事
開支，旗下多家分店陸續無預警歇業。
此外，高雄昔日的繁華地段，如新崛江、三多商圈，曾經是年輕人聚集的熱門景點。如今
人潮不再如以往，商家生意也做不下去，導致店面出租或出售的情況越來越多。
Sway在臉書發文直言，高雄若不打房會更慘。市政府去管理滿街的招租廣告，認為難看有
礙市容，然而，房租卻持續飆漲，業者抱持「開店就要賺」的心態，不惜販售天價爛貨，
消費者並非傻瓜，自然不會輕易買單。隨著這種情形持續發展，高雄恐步上台北東區後塵
，滿街充斥著天價空屋。
他提到，捷運交會處的美麗島站周邊，早就淪為空城。原因有二：首先，捷運並非高雄市
民主要的交通工具；其次，觀光客受不了黑心店家天價坑殺，早就嚇跑了。政府僅消極地
任其發展，卻大肆砸錢蓋捷運並打廣告宣傳，無異是助長唯利是圖的黑心房東與商家，這
些問題早就存在。
對於市府僅封殺租售廣告的行為，Sway質疑其未能正視問題的根源。他強調，居住正義在
自己手裡，高雄人厭倦高價垃圾，不論是店家、夜市或攤販，該倒的就該讓他們倒一倒，
即便是整條街因店家倒閉而變成空城，也算是對黑心房東亂漲房價的一種懲罰。
心得：
該倒的就倒一倒，改建成東協商圈，讓高雄東南亞化也不錯
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726141406.A.D84.html→ Ddylan1樓哈哈哈~~~~哈哈哈哈ㄚ 09/12 19:50
→ bustinjieber2樓問題核心不是這個吧，懂的都懂 09/12 19:50
→ bustinjieber3樓不過看到專家=sway哥，也不意外 09/12 19:51
wang564樓高雄房價都超越台北了，不打房確實更慘 09/12 19:56
newgo17765樓台積電去高雄你也信？ 09/12 19:57
→ wang566樓很多高雄人買不起房，只能北漂買房 09/12 19:57
testutw7樓還沒打就已經滿街空屋了 09/12 19:59
OyodoKai8樓高雄有移工嗎? 聚集在哪區啊 我自己是很少看到 09/12 19:59
YangChang9樓什麼狗屁專家...接下來是台積電的市場了，那些逛街的店 09/12 20:05
→ YangChang10樓沒有也沒差 09/12 20:05
→ veter11樓50以下的美麗島是上輩子修來的福氣，55以下是上天給你的禮 09/12 20:09
→ veter12樓物 09/12 20:09
→ veter13樓60是二、三年後的合理價 09/12 20:10
→ eett81102514樓冷飯熱炒，這幾個點早就沒落多久了 09/12 20:17
cherrybabe15樓55是禹順要開的底價了 09/12 20:18
OscarActor16樓整人專家？ 09/12 20:19
jerrylin17樓高雄就這德性 以前蓋捷運租金馬上漲到天價 09/12 20:19
→ jerrylin18樓本該是商圈的放著擺爛 幾百億捷運經費投入啥都沒回報 09/12 20:20
→ veter19樓現在喊到55哦？那60應該是低估了 09/12 20:25
planta20樓專家就是專門害人家 09/12 20:26
qp728121樓全台灣不都老市區沒落，重劃區起來嗎 09/12 20:28
una28322樓高雄就是人還沒進來房子已經漲過頭 09/12 20:32
→ tctv200223樓不就沒人潮 房東漲租 導致店家面臨租金跟人潮不夠的窘 09/12 20:37
→ tctv200224樓境 只能關店 惡性循環 09/12 20:37
→ a70327cow25樓怎麼打啦 有台積 港 軟體園區 臺北150那邊半價有找 09/12 20:38
eulbos26樓一心路店租也這麼高嗎? 09/12 20:49
→ eulbos27樓我是覺得他們集團沒抓住當地的喜好 09/12 20:49
→ cchsiao28樓沒做功課還想開店 09/12 20:56
kkwwayne29樓講真的，高雄一坪50-60還是太便宜，會相信sway 的肯定 09/12 20:58
→ kkwwayne30樓是傻了 09/12 20:58
