[請益] 高層建築（超高大樓）必裝潢天花板？

房屋

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小弟最近買了一間預售屋正3房2廳室內約22坪預計明年交屋

樓層挑高3.4米，淨高應該是3.2米還要扣掉消防灑水管線

目前是規劃自住，會不會賣不知道，至少不會是5年後那麼快換屋

目前規劃木工部分大概是確定至少會做冷氣包假樑+窗簾盒

不知道是不是一定要裝潢天花板，如果要的話應該也是選擇平釘矽酸蓋板，只是目前不確
定管線怎麼走，所以也有可能做軌道燈或是隱形吊扇吸頂燈

想請問像這種大家幾乎都會做天花板嗎？
還是要看實際管線走位再做決定？
考量的點是維護清潔+預算+健康

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.108.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727829095.A.C42.html

cake516401樓我個人喜歡不包天花板，灑水漆白漆，第一好維修第二沒 10/02 08:34

→ cake516402樓那麼壓迫 10/02 08:34

因為像我本身會自己動手做水電，對我們來說是比較喜歡裸體，也有可能就主臥和次臥裝天花板就好，因為不確定晚上睡覺會不會怕，客廳廚房沒差也有可能就不裝這樣

vendee3樓有灑水管線的話，主流是包起來平釘。但這年頭室內22已經 10/02 08:35

→ vendee4樓叫正三房了嗎 10/02 08:35

新的正三房都是這樣，美術館新成屋的正四房都不見得有28坪了

cake516405樓其實你找房仲約看房，找有包跟沒包的看自己感覺最快 10/02 08:37

SFC666樓不包能看嗎？高樓層光灑水頭就亂七八糟了。天花板不貴， 10/02 08:38

→ SFC667樓其他櫃子才貴。 10/02 08:38

主要是怕久了會不會多少有東西在上面可能屑屑掉下來，不好維修之類的，錢是怕只做窗簾盒冷氣包樑這樣會不會反而單價比較貴？

→ SFC668樓室內22（若不含陽台）的確是正三房，權狀都4X了 10/02 08:39

不含陽台，因為只有後陽台哈哈，所以也沒有到4X，不含車位的話

→ nicejeffery9樓不遮灑水頭管路需跟工業風搭才能看,而工業風貴又吃頻 10/02 08:42

→ nicejeffery10樓率以後難賣 10/02 08:42

灑水頭聽說一般都要改長度，很像很少剛好不用修的？

gyqmo11樓室內22就正三房啊 10/02 08:46

marvinyc12樓要藏機器主機和風管就要釘天花板 10/02 08:51

→ marvinyc13樓我說的是全熱交換器和全戶除濕那種大風管 10/02 08:51

全熱交換器真的有那麼好用嗎？我可能把紗窗網全換pm2.5靜電防霾紗窗

marvinyc14樓你如果像我一樣全家都過敏體質，全熱交換器是神器 10/02 08:56

我鼻子過敏，家人皮膚過敏高雄空氣是還蠻差的沒錯…尤其是冬季跟春季

petesam15樓我家也是客餐廳工業風，臥室平釘 10/02 09:13

Arsen201716樓那種紗窗是智商稅只是降低換氣速度而已全熱才是最佳 10/02 09:14

→ Arsen201717樓解 10/02 09:14

a0941004518樓路過的設計師回你直上全熱 10/02 09:22

→ a0941004519樓紗網還要清潔還有這東西費用也不便宜算下來就知道了 10/02 09:23

全熱一年耗材約5000？

kevin19020樓看你冷氣空調位置跟管線路徑，如果是要拉明管就沒差 10/02 09:26

mitic102921樓不包就是工業風，其實網路上的裝潢照片看起來都不錯 10/02 09:30

→ kevin19022樓如果喜歡開窗可以考慮防霾紗窗，不過現在很多人平時幾 10/02 09:30

→ kevin19023樓乎都不開窗，全熱就蠻實用的 10/02 09:30

b95494524樓靜電紗窗繳智商稅 10/02 09:35

Frobel25樓看成喜歡裸體所以不想裝天花板… 10/02 09:40

→ Mulsanne26樓天花板平釘+嵌燈又不貴 10/02 09:42

這個高度是很夠，只差在不能做夾層屋而已

akita69027樓房子這麼貴，天花板做美美的多個20萬，值得的。 10/02 09:44

20萬感覺很貴，是做造型嗎？還是用綠建材？

gk132928樓我沒做久惹就習慣惹 10/02 09:46

→ tnw29樓刷新正三房的定義 10/02 09:47

→ gk132930樓沒做空間感大很多很爽也環保 10/02 09:47

也是有消防灑水管線的嗎？

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