投資客老被酸黑心！內行反搖頭：是房產結構「壯膽者」角色
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者鄺郁庭／綜合報導
在房產市場中，很多人一定不是很喜歡
投資客。但就有
資深房仲表示，其實如果買房子不
會賺錢，那可能就不會吸引那麼多人想進場買房了。他認為投資客、置產客有資金有膽識
，在房產結構鏈中，往往扮演推動者、
壯膽者的角色。
經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓
房仲發文表示，雖然
投資客和置產客常被形容得
黑心無良，但這客群有資金、有膽識，「他們在房產結構鏈中往往扮演著推動者、
壯膽者的角色。」
他指出，當政策不利於這群人進場，龐大的資金決定退出時，
交易量可能會驟然下降，這可能會讓原本有需求的買方產生疑慮，進而影響市場氛圍。以目前的市場情況為例，交易
量的降低讓剛需買方感到不安，擔心購買後可能會陷入困境，或者
沒有人能幫助他們提高價格。
林姓房仲直言，他曾說過，
如果購買房子不能帶來利益，可能就不會有那麼多人想要進場。當時有人反駁說，房子是用來住的，不能將其視為金融產品，「
結果看看他們現在在想什麼？用嘴巴講都麻很容易，但存了很久的錢投入到一個賠錢資產中，有多少人會願意？
」
當然也有例外，他就舉例像是「有真實力購買豪宅的客層」，他們購買房屋可能更多的是
為了追求成就感，或者是視房屋為收藏品。即使告訴他們，豪宅未來可能難以轉手，他們
也可能會毫不在意，還會說「「I don't care，我本業收入早就遠超過這些」，「這些才
是真正能做到有錢就是任性的客層。」
https://house.ettoday.net/news/2840143#ixzz8uAHIQMCK你要不要聽聽看你在說什麼？
幫大家壯膽推動房價，
吸引其他非自住客跟著進場，
不就是大家在罵的嗎？
交易量大降會讓有需求的買家產生疑慮？
有疑慮是因為價格還是一樣高吧！
--
jinso74101樓現在資深都慢慢退 剩下菜逼巴在壯膽 12/12 12:14
→ ppp1232樓早就不好賺了 預售等到成屋 還要被課重稅 持有時間拉很太 12/12 12:16
→ ppp1233樓長 12/12 12:16
SaberMyWifi4樓急了.jpg 12/12 12:16
→ ppp1235樓轉紅單的時代最好賺 12/12 12:17
→ ggtest6樓這篇看起來是在壯膽信心喊話找盤子？ 12/12 12:17
e20007樓空空講的都幹話，買的時候居住正義，你炒房滅國，賣自己的 12/12 12:19
→ e20008樓任何東西通通我的不一樣，起家厝帶財的，買到賺到，林北三 12/12 12:19
→ e20009樓年前賣房真的原價賣，結果同物件的都加價賣，幹！去你的居 12/12 12:19
→ e200010樓住正義 12/12 12:19
yousking11樓不吹哪有人接盤？每日一吹 12/12 12:19
→ IBIZA12樓紅單其實就是幫忙做代銷 12/12 12:19
→ e200013樓在大廳聊天每個人都罵炒房，結果實價登錄只有我原價賣 12/12 12:20
→ e200014樓嘴炮空空嘴念經手摸奶 12/12 12:21
→ ppp12315樓現在買賣沒賺多少錢 利潤都是被房仲抽走 12/12 12:22
→ ppp12316樓幫房仲打工 12/12 12:23
→ e200017樓可以選板主？建立實際行動登錄，所有的空空在喊空的文章， 12/12 12:24
→ e200018樓必須附上自己家、老家、或者手上資產低於市價五折賣的證明 12/12 12:24
→ e200019樓文件，否則永桶，視為鬧版，詐欺 12/12 12:24
jinso741020樓獲利3成繳房仲 5成繳房地合一 剩下兩成 可憐 12/12 12:24
Morphee21樓只有台灣置產會被說成炒房，每年沒買賣超過兩位數，加上 12/12 12:25
→ Morphee22樓遠超5-20倍的超高槓桿，根本沒資格成為炒房。炒房是至高 12/12 12:25
→ Morphee23樓無上的超主動式投資，是種榮耀，一般投資客很少到這等級 12/12 12:25
→ Morphee24樓。 12/12 12:25
→ Morphee25樓我看川普若聽到台灣空空說炒房會笑到內傷，比子彈還傷身 12/12 12:26
→ Morphee26樓。 12/12 12:26
atliberty27樓把房市玩成極限運動的壯膽遊戲？ 12/12 12:27
e200028樓把自己也會幹的事情說是炒房，馬的垃圾假空 12/12 12:28
→ ppp12329樓現在價格動則2500萬 房仲抽5%就125萬 12/12 12:28
yousking30樓我也覺得畢業文比照股版，附個權狀，多多也要附用印合約 12/12 12:29
