台北早安
台中早安
台南早安
有金有億房版早安
小弟房版十年房仲
待過七個房仲店頭
至始至終獨愛房版特有的溫腥感
因為自己乾媽要賣台南房子
歲末年終準備展開環島賣房之旅前
淺淺分析一下台灣北中南房價漲幅
（台北市、台中市、台南市房價數據分析）
以下資料源自房感HouseFeel
（2023 年由「股感StockeFeel」延伸的獨立子品牌）
台北市
近一年漲幅23.56%
成交單價101.99萬
https://i.imgur.com/a8EBCS6.jpeg台中市
近一年漲幅16.06%
成交單價41.15萬
https://i.imgur.com/eWrV6ZQ.jpeg台南市
近一年漲幅2.14%
成交單價32.7萬
https://i.imgur.com/2xlR3yx.jpeg補充
台南市Google找到的資訊：
台南目前人口約185.30萬人，戶數71.65萬戶，平均每戶所得72.74萬，銷售中新建案共有
482個。 近一年成交價31.81萬/坪，新屋成交價34.53萬/坪，近一年成交1.69萬戶。
我乾媽剛好今年有賣台北市一間
住台中市、台南市正在賣
偷偷對比一下獲利
蠻符合以上資訊的
台北約3000萬購入37xx萬賣掉
漲幅26.26%
台中約2000萬購入要賣大約2300萬左右
漲幅15%
台南約1500萬購入年底打算賣1600萬左右
漲幅6%
我是阿全
10年Ptt 房版房仲
目前挑戰環島賣房中
喜歡與尊重隱私的鄉民分享交流重要資訊
對了～小小分享：
隱居台灣的香港鐵板神算門人
今年我買賣過兩次
說我是福將
和我買賣的真的都升官加薪股票大賺
最高金額賣過上億
（可Google關鍵字找「爽賺7000萬）
有買賣需求不論區域
歡迎來信找我交流喔
個人經歷：
信義房屋大安仁愛店
全國不動產大直捷運店
台灣房屋大直店
台灣房屋板橋店
住商不動產新莊頭前店
住商不動產新莊副都心中原店
大家房屋副都心榮華店
歲末年終淺談也淺淺分享
又是一年過去
祝一直有關注房地產的房版大家
住好房子之餘
房產資產也持續漲
人生在世很多無常
再親的親人再好的朋友
都有自己的人生要過要走
唯有房子是我們最好的朋友
以上第一線房仲與自己乾媽實際資訊
也想聽聽您或您朋友同學的故事及資訊
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jemdogdog1樓看一下數據，台南高鐵才漲1.66%？ 12/17 05:44
pacino2樓台南房蟲悔不當初 12/17 06:22
→ jemdogdog3樓真的很後悔呵呵 12/17 06:32
→ jemdogdog4樓
12/17 06:32 → Hitimothy5樓錢回台北市 12/17 07:11
tc19886樓未看先猜有狗哥 台南守護神靠哥了 12/17 07:38
→ lienchi7樓原來台南很早就漲不動了 12/17 08:05
jemdogdog8樓台南2023中以後比較冷是事實 12/17 08:06
→ jemdogdog9樓直到2024Q2又熱起來 12/17 08:06
→ jemdogdog10樓好房網都有數據，可惜熱不久就要上課 12/17 08:07
→ jemdogdog11樓目前好的location 預售成交量可以，但之前靠大盤大漲 12/17 08:08
→ jemdogdog12樓的地方已經有修正的跡象 12/17 08:08
→ eason9902813樓猜台南狗哥肯定出來護盤，會讓人以為台南漲幅高於全台 12/17 08:27
over99914樓一堆蓋牌你看到的根本不準啊 12/17 08:38
pacino15樓真的是搖尾乞憐，每天盯版，卻一直跌。 12/17 08:39
→ jemdogdog16樓某隻眼殘仔就不要出來丟臉了 12/17 08:46
askachage17樓感謝分享 12/17 08:58
ttyy18樓台北有這麼猛？ 12/17 09:35
spermbox19樓哈哈哈狗哥真的輸不起XD 12/17 10:10
→ jemdogdog20樓精盒你有看我上面寫什麼嗎？ 12/17 10:18
→ jemdogdog21樓再來你說好房網不足采信，之後又抓住他們的數據幹嘛？ 12/17 10:19
→ jemdogdog22樓XD 12/17 10:19
→ jemdogdog23樓很好奇為什麼像新竹台南等漲了一大波的地方，只要數據 12/17 10:21
→ jemdogdog24樓顯示漲不多或跌了一點酸民就拿出來酸？XD 12/17 10:21
backpacker1825樓在這裡千萬不能提到台南漲幅差 12/17 11:00
→ backpacker1826樓有人會崩潰 12/17 11:00
→ jemdogdog27樓說台中跌不是有幾隻台中仔大崩潰嗎？XD 12/17 11:21
→ jemdogdog28樓台南不好的地方跌正常喔！看看安平 12/17 11:22
→ jemdogdog29樓台中呢？ 12/17 11:22
grace52090930樓台中玉衡預售頂樓140應該明年初實價就會看到，台南Cr 12/17 11:25
