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https://udn.com/news/story/7239/8437541內文：
金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款被盯上
金管會昨天公布明年度的金檢重點，檢查局副局長賴欣國指出，有三大重點出列，尤其對
於國銀及信合社、票券公司將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款資
金用途與流向之控管」二大新項目，除了例行檢查納入之外，並且會規畫專案金檢，最快
上半年就執行。
在建商放款的金檢上，金管會將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款
資金用途與流向之控管」二大項檢查重點。在網紅管理上，強化管理網紅廣告行為，以保
護投資人權益，投信公司新增ETF廣告行銷之辦理情形。
賴欣國指出，檢查局今年已對不動產金檢，金檢6家國銀、3家信合社、2家票券，刪選標
準包括建融、餘屋貸款增量、集中度較大的銀行，明年的金檢，則會在上半年就展開行動
，若人力許可，最快可能第一季就進行。
建商周轉金若轉而用在土建融或其他購地貸款，和用途不符，就會要求金融機構加強控管
。
賴欣國進而說明，由於餘屋貸款金額仍高，尤其建商再透過餘屋貸款來取得資金，是否再
投入其他不動產，或是餘屋貸款居高不下都不還，或是作為還款來源的銷售計畫是否並不
可行，這些都將是金檢重點。
心得：
如果有看過半澤直樹就會知道銀行很討厭金融檢查，第八波雖然沒有動作，但風聲已經放下去了，接下來就是針對建商以及預售屋出手了嗎？
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liu1981sssss1樓打供給量嗎？那就是量縮價漲 12/20 07:15
kuosos5202樓讚哦 12/20 07:21
tteeccddyy3樓量縮價噴格局 12/20 07:27
→ tteeccddyy4樓魯空繼續觀望 再晚就買不起房 12/20 07:28
→ tctv20025樓之前只有央行參與 現在金管會也要加入了嗎 12/20 07:32
s87521346樓歡迎各大建商都一起來擠都更案, 保證暢通 12/20 07:45
DHPdotD7樓慘了，沒人要蓋了 12/20 08:00
→ bnn8樓核心還是想降37.4%那個用不動產抵押啦 12/20 08:08
→ twin29樓這是逼建商降價賣他們滯銷的預售屋，然後建商毛利率降低了 12/20 08:10
→ twin210樓只能加大銷售量維持獲利不然股價會跌到底，本質上是大幅提 12/20 08:10
→ twin211樓高符合市場行情的貨 12/20 08:10
twin212樓現在就是全方位的殺投機，新的投機貸不了，舊的投機逼你補 12/20 08:14
→ twin213樓錢，貸款多的拉高你利率，手上貨很多很能撐是吧，跟政府對 12/20 08:14
→ twin214樓作讓你輸到脫褲子 12/20 08:14
aa0078815樓全方位的嘎空 舒適 12/20 08:36
Ryoma16樓沒事吧建商前幾年早就賺爛了、現在又有解約金+新成屋 12/20 08:38
cedric198217樓建商向一堆投資客收15%違約金，賺翻 12/20 09:08
cedric198218樓15%違約金就是這麼簡單，數鈔票囉 12/20 09:09
yufat19樓蒿吐露死 12/20 09:11
→ jerrylin20樓建商幫投資客搞建商貸被盯上了ㄅ 12/20 09:11
→ dslite21樓這還用查 當然是去買土地吧 12/20 09:16
bustinjieber22樓要確定建商會‘’為了硬要開案而出清欸‘’ 12/20 09:24
→ bustinjieber23樓成本高的情況下就算部分建商讓利， 12/20 09:25
→ bustinjieber24樓這時候建商會怎麼評估未來開案量？ 12/20 09:25
→ bustinjieber25樓股價跌就跌啊，有不會跌的股票？ 12/20 09:26
→ bustinjieber26樓還薄利多銷勒，土地無限多？ 12/20 09:28
→ bustinjieber27樓工人無限挑？好建地無限收購？ 12/20 09:28
quiet9328樓建商當然是跟投資客一樣，為了錢才會賣房子 12/20 09:37
→ quiet9329樓投資客為什麼要賣，因為要交屋的新貨貸款成數被盯上，所 12/20 09:37
→ quiet9330樓以要賣舊貨貼新貨 12/20 09:37
