: 最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9%
: 直接回去半年前的價格
: https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
: → miauah: 這建案能說最指標？？ 11/22 13:
38
: 文心匯是個人看光埔的一個指標: 有著強烈的優缺點
: 優點：
: 500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少
: 中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差
: (如富春居的價格就很混亂)
: 位於光埔東 正對關埔國小
: 缺點：
: 相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野
: 車道方向極差 平日週末都會卡死
: 建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統
: 因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀
: 9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬
: 可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分
: 即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了
照你的資訊今天應該要更新啊～
最新的2024/10實價登錄，比起09月「回漲」1.96%
何況，09月成交日期明明在金龍拳9/19前成交
跟央行限貸或72-2根本也沒關係，難道有內線？
要看也是看9/19之後的成交資訊比較有參考價值
另外，照你看圖說故事的方式
我也可以說～接下來要準備止跌回升～
沒買的自住客可以繼續等甜甜價XD
另外，文心匯還沒公佈的11月份兩間成交價
我夢中看到的是分別是29xx跟31xx
等著明年一月底或二月底實價公布時打我臉喔
屆時記得來回文更新～～因為我可能沒空
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