[新聞] 汐止指標案首批實登行情站穩7字頭　在地

汐止指標案首批實登行情站穩7字頭　在地指跳漲3關鍵

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內文：

記者項瀚／台北報導

汐止指標建案「宏盛心」首批實登出爐，站穩7字頭，最高單價來到78.5萬元，以汐止新
案實登行情來看，可用「跳漲」來形容。專家表示，汐止市中心土地稀缺，過去較多新案
位置遠、或位處於山區，價格自然較便宜。

據《樂居網》資訊，新北汐止區近1年新案每坪成交均價為52.5萬元，而指標新案「宏盛
心」醞釀許久，在9月開案之前一直是在地房市討論焦點，大家預期房價將開出驚人新高
價。

最新實價揭露，「宏盛心」首批實價出爐，共有10戶交易，排除3戶特殊交易後，其他站
穩7字頭，最低成交單價72.4萬元、最高成交單價則來到78.4萬元。

《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，單就實價登錄歷史資料來看，本次「宏盛心」開出的7
字頭、甚至逼近8字頭價碼，在汐止當地可用「跳漲」來形容，也是近年汐止第一個站上7
字頭的新建案，但背後原因是這2年來汐止市中心新案非常少，甚至完全沒有規模夠大的
新案。

陳炳辰指出，汐止區地型狹長，市中心土地稀少，較多新案地理位置偏、或是位處山區，
房價自然比較低，「而觀察汐止這2年市中心的新案，像是『琢壹』、『寶亞新公舘』在
去年已成交到6字頭，本次規模更大的指標案『宏盛心』來到7字頭也其來有自。」

中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示，「宏盛心」位於新興路、靠近新台五路，創價原因有
3，除了汐止市中心新案稀少，還有該案規劃中小坪數以及汐東捷運決標，確定要興建，
「以後從社區走到區公所站，只需1~2分鐘，就是捷運宅。」

心得：

東邊的汐止一坪也要7字頭了

雙北這波價格真的又硬又穩

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