作者: humbler (獸人H) 看板: Stock
標題: [新聞] 中部五建商 2025新案衝破百億
時間: Mon Feb 17 23:09:26 2025
原文標題：
中部五建商 2025新案衝破百億
原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20250217000253-260206
發布時間：
04:102025/02/17
記者署名：
曾麗芳
原文內容：
儘管近期政府打炒房，房市買氣低迷，不過上市櫃建商受限期開發令影響，購地後18個月
內開發，包括櫻花建設（2539）、富華創新（3056）、坤悅（5206）、富旺（6219）、順
天（5525）等中部上市櫃建商，今年新推案均衝破百億元大關！在投資客退場下，建商轉
而切入剛性首購族與換屋族。
櫻花建今年預計在彰化、台中推出五個新建案，總銷達180.3億元；富華創新將推出台中
水湳經貿園區「文商15」、「文商53」及北屯區太原路新案等三個新建案，總銷約175億
元；坤悅預計在台中與彰化推出四個預售新案，總銷近150億元，創歷年新高。
櫻花建董事長陳世英指出，今年預計推出的五個新建案包括彰化市中山段案、台中市龍井
區中社段案、大甲區致用段二期、台中烏日區新榮和段三期及台中市太平區福億段案，總
戶數1,304戶，總銷約180億元。
陳世英分析，今年房市在政策打炒房影響下，將造成交易萎縮及房價盤整，唯獨首購族所
受影響較小，而櫻花建一直聚焦首購產品，也將持續購地推出這類產品。
坤悅今年預計推四個預售新案，台中市北屯區14期美和段預售案「坤悅‧泊岳」，總銷38
億元，是坤悅進軍14期首案，預計228連假進場；坤悅今年還將推出台中市東區旱平段預
售新案、總銷45億元，彰化市三民段新案、總銷45億元，沙鹿區興安段新案、總銷約20億
元。
坤悅董事長陳丕岳表示，自去年9月中打炒房以來，線上新案目前賞屋人數僅剩打房前的2
～3成，市場交易量銳減，但有口碑有實力的建商推案仍能出線，因此坤悅依照既定規劃
如期推案。陳丕岳表示，坤悅將保持審慎樂觀，持續深耕大台中與彰化地區，視景氣調整
新案進場銷售步調，以靈活操作回應當前經營環境的挑戰。
房板心得：
打房效果有限
對於買房置產投資的需求仍高
營建股也已經跌不下去在盤整
建商的推案數量和金額
也代表樂觀看待房市發展
隨著民眾發現房價不跌反漲
認錯報復性買房
營建股有很大機會翻揚噴出
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如果還有來世，我想當一個獸人
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