[新聞] 台積電擴大赴美！ 網憂「南部房價大回檔

台積電擴大赴美！ 網憂「南部房價大回檔」專家坦言：雪上加霜

03/03/2025 21:03

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台積電4日宣布將對美國投資至少1000億美元，儘管行政院長出面喊話，並且強調「根留
台灣、繼續壯大台灣的立場絕不動搖」，消息仍引發熱議，有網友擔心台積電赴美投資將
改變國內布局，更直言「南部房價準備大回檔」、「利空出盡受害的會是台灣」。

據了解，台積電宣布有意增加1000億美元（約3.3兆新台幣）投資美國先進半導體製造，
包括興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施以及1間研發中心，加上先前承諾在亞利桑那州鳳
凰城蓋晶圓廠的650億美元投資計畫，對美投資總額將來到1650億美元。

上述消息在PTT掀起討論，部分網友表示「台灣沒了晶圓還剩什麼」、「幫忙建廠完，接
下來就是偷你技術了」、「親兒子不行了（指英特爾），乾兒子（指台積電）本來就要出
更多力，這是天經地義的事情」、「要不要乾脆宣布台灣變成第52州」、「去年營收才2.
89兆，這計畫直接吃掉超過一年的營收」、「利空出盡受害的會是台灣」。

除此之外，網友還點名台積電赴美投資可能改變國內布局，連帶影響提前卡位可能是投資
預定地的區域房市，並且表示「高雄嘉義那些炒房仔要死去了」、「南部房價準備大回檔
」、「四年在美投資3兆台幣，這樣還有錢在台灣蓋新廠？」、「橋頭楠梓勇士們，不說
了先去哭一波」、「台灣房價要崩了嗎？」

針對台積電擴大投資美國是否間接影響台灣房市，對此《住展》雜誌發言人陳炳辰認為情
況用「雪上加霜」來形容會比較貼切，原因在於房市景氣原本就偏冷，包括高雄橋頭、楠
梓以及嘉義等以往搶搭台積電投資題材的地區，在景氣低迷情況下欲振乏力，「這些區域
靠特定產業帶動，投資色彩較重，搭配投資題材通常算是錦上添花，但最近以來這些題材
人氣降溫，因此台積電投資美國的消息不能說沒影響，但可能不顯著。」

陳炳辰指出，目前房市景氣偏冷是受到大環境影響，台積電只是眾多影響因素之一，特別
是在科學園區周邊生活圈，除了台積電其實還有其他題材，加上穩定的就業人口支撐買盤
，房市現況未必會走弱，可能也與網友預期的不同。


台灣房價真的GG惹嗎？

台積電投資美國幾兆台幣 可能只是剛開始

至於台灣的GG廠房 凶多吉少…

川普要的 台灣只能吞了

https://i.imgur.com/j8MNNta.png

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