台積電高雄廠生變？ 楠梓漢、橋頭勇士憂房價涼涼
ETTODAY
記者張雅雲／高雄報導
台積電在白宮宣布加碼1000億美元投資美國廠，在台灣科技業及股市投下震撼彈，尤其外
界傳出將
大砍高雄廠，高雄已上車的
楠梓漢、
橋頭勇士，紛紛擔心房價恐崩盤，
高市府透露，P4、P5廠環評大會5日審查通過，後續可以開始執行相關建廠程序。
台積電作為台灣科技產業的龍頭，一舉一動均牽動台灣整體經濟命脈，此次宣布在美國加
碼投資，規模高達千億美元，不少民眾擔憂，若台積電重心西移成「美積電」，對高雄後
續興建的P3~P5廠規劃將成重擊。不少網友也紛紛看壞高雄房市，直呼「高雄完了！金龍
準備下課了！」、「
橋頭、楠梓第一波血洗重災區。」
高雄市環保局透露，台積電P3廠計畫已於去年7月通過環評，5日召開台積電P3廠東側新擴
建P4、P5廠第一階段環評，最後決議通過環境影響評估審查。對外界質疑P4、P5廠進度有
變，台積電回應，目前在台灣投資的計畫不變。據了解，高雄合計5廠預計2028年第一季
全部營運。
而台積電一宣布到高雄楠梓設廠後，附近橋頭、楠梓的高雄新市鎮、高大特區成為近年的
房市購屋熱區，根據實登，
區域最高成交價分別達47萬元、51.9萬元，已購客還被稱為
楠梓漢、橋頭勇士。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，根據《高雄實價網》統計，高雄新市鎮、高大特區由
於距離不遠，房價也相差不多，
目前均價落在40萬元上下，橋頭在2023年出現大量交易，
由於去年不少預售案被掃貨一空，買氣出現停滯，不少買家轉往高大特區購屋。
台積電目前共規劃5座先進製程廠，雖有「
話題先行，台積未至」的疑慮，但高雄P4、P5
廠環評已過、規劃確定，未來高科技業仍持續進駐，謝哲耀說：「儘管短期房市量縮價穩
，但未來區域轉手性與價格，有產業、人口移入，房價長期來看呈緩漲格局。」
https://house.ettoday.net/news/2919997台積電的建廠計畫一律以高雄市政府發布為準，
其他消息都是道聽途說，切勿以訛傳訛！
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sam902051樓柵欄畜還在亂喔 03/06 13:26
deepdish2樓富貴險中求 03/06 13:27
Ddylan3樓ㄜ... 03/06 13:28
CCOOGG4樓這個新聞等等會被板上多多說是造謠xD 03/06 13:30
→ CCOOGG5樓多多現在還無法從台積電出走的驚嚇中恢復 03/06 13:31
au041l6樓到底要幾篇？ 03/06 13:32
pitararl4067樓怎麼幾乎都在講橋頭勇士跟楠梓漢 03/06 13:33
→ pitararl4068樓沙崙勇士跟太保勇士呢 03/06 13:33
→ CCOOGG9樓勇士太多 族繁不及備載 03/06 13:35
sspider082910樓終於要崩了 記得未來市3萬低轉收 03/06 13:39
Detonate11樓沙崙本來就不是靠台積電起來的 台積要去沙崙也就這幾週 03/06 13:40
→ Detonate12樓的消息 政府砸多少錢在沙崙有空自己去看 03/06 13:40
jaricho13樓不是啊 阿台北100-200新房你買不起 林口青埔60-80新房有 03/06 13:43
→ jaricho14樓點貴 竹北70-100新房跟非科技仔沒關係 台中60-80新房有點 03/06 13:43
→ jaricho15樓負擔 03/06 13:43
→ jaricho16樓然後現在覺得高雄40-50新房子太高了…. 03/06 13:43
→ jaricho17樓所以你最後要回防哪裡？ 03/06 13:43
iPhoneXXXX18樓板主要水桶東森新聞嗎XDDD 03/06 13:46
F123981019樓內文"「話題先行，台積未至」的疑慮"..這句就造謠了，工 03/06 13:46
→ F123981020樓人都在上班了還台積未至?? 不過還沒存到第一桶金是真的 03/06 13:46
→ F123981021樓，後面房價會慢慢上來的。 03/06 13:46
lovepork22樓ceca又躲起來了 03/06 13:51
→ lovepork23樓還硬掰是再玩電玩 難道你之前常出現時就沒在玩? 03/06 13:52
s875213424樓你是不是以為發新聞在那邊恐恐恐就沒事？ 03/06 13:53
sspider082925樓308你如果有找到3萬的未來市記得趕快買 03/06 14:09
s875213426樓補推回來, 仔細看了一下 這新聞根本只是標題殺人 03/06 14:14
ZXCWS27樓台積自己都回了 03/06 14:14
→ agantw28樓現在看新聞都要看內文，還要仔細思考，要不然很容易被代 03/06 14:19
→ agantw29樓風向 03/06 14:19
schrei30樓高大特區完善後 橋頭那區也可以吃他的機能還好吧 03/06 14:22
