雙北房租越來越貴！年漲幅逾一成 新北這些區域每坪月租破千元
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財經中心／綜合報導
工商時報指出，房市近期雖受政策打房衝擊而急凍，但雙北房屋租賃市場仍然蓬勃。住商
機構統計顯示，台北市東區（港湖、信義）及新北市蛋黃區（板橋、雙和、三重等），租
金單價年漲幅均逾1成，反映租屋需求版塊位移，在相對親民的租金、近捷運、通勤距離
等考量下，帶動租金強漲。
值得注意的是，過去新北租金明顯較台北市低，吸引許多租屋族沿捷運選擇至新北租屋，
新北第一環蛋黃區租金超過每坪千元，已與台北市外圍行政區如文山相近。
統計顯示，台北市租金最高的大安區每坪月租金已達1,908元，生活機能便利的大同、中
山等區也逾1,800元；與新北市一橋之橋的板橋、中和、永和、三重租金也達到千元以上
。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，租賃市場仰賴區域產業與就學人口，雙北生活或交
通機能便捷區域，或本身具有產業群聚效應的區域，由於租賃需求穩定，加上近年政府針
對包租代管提供稅務優惠，租金行情漲勢明顯。內湖、南港處於科技產業園區，為在地提
供穩定的產業人口，當地租賃市場同樣蓬勃，區域租金漲勢日益明顯，房市的熱度沒有讓
房東提供租金降價空間。
賴志昶表示，如板橋坐穩新北市房價的頂標，近年來區域價位漲勢明顯，因租金行情較有
增值空間；雙和地區與三重商業機能卓越、生活便捷，加上租金相比僅一橋之隔的北市親
民，成為北市上班族、通勤族最佳租屋地點，讓區域租金漲勢較為明顯。
心得：
https://i.imgur.com/k6HcfUD.png空空在板上壯膽一陣子
現實該面對的還是要面對
放貸加嚴房東算準你跑不了
加上接下來電價還要漲、附近小吃也漲了一輪
雙贏就是空空贏兩次
https://i.imgur.com/fGc3Xgc.png--
panzerbug1樓讚 03/22 23:51
licklabium2樓我基隆18坪的三十年老公寓就租兩萬，明天要簽約了 03/22 23:53
fireheart9883樓樓上你是幾樓的？ 03/22 23:54
→ fireheart9884樓我是說公寓* 03/22 23:55
thbygn985樓租屋股神！ 03/22 23:57
BMW740Li6樓我45坪公寓只出租15000，拉低平均了 03/23 00:06
childeviler27樓林口區租金有那麼便宜？ 03/23 00:11
→ sam21sam218樓北投果然是北投，不是台北也不是新北 03/23 00:12
→ EvilJustice9樓馬桶哥怎麼還沒來按讚 03/23 00:13
childeviler210樓
03/23 00:14 licklabium11樓fire，是四樓的 03/23 00:15
→ childeviler212樓我看2023年租金，龜山就920（住宅），還是林口是計 03/23 00:16
→ childeviler213樓算整個林口區？ 03/23 00:16
fireheart98814樓喔靠 四樓可以租到兩萬 基隆租金有這麼高喔？ 03/23 00:16
licklabium15樓我不知道基隆的租金行情，但我就是要租兩萬，有人看了 03/23 00:17
→ licklabium16樓覺得很喜歡，已經約好明天要簽約付款了 03/23 00:18
ajax444417樓買到基隆，跑超遠的不累嗎 03/23 00:25
licklabium18樓其實觀音更遠，不過投報率好，而且一年跑一兩趟而已 03/23 00:29
iahc556619樓可憐哪 現實就是多數人都像前幾樓推文一樣 連新北都租 03/23 00:38
→ iahc556620樓不起跑去基隆 然後整天在那邊逼逼叫房價要跌了笑破我內 03/23 00:38
→ iahc556621樓褲 03/23 00:38
shuichia22樓基隆18坪租金20000？這投報有幾%阿？ 03/23 00:52
licklabium23樓大約是快4.8%左右 03/23 01:00
shuichia24樓這樣投報不錯，讚，上次離峰從內湖開車20分鐘就到基隆 03/23 01:09
→ shuichia25樓市區，機能也很完善，一待就玩到天黑了xdd 03/23 01:09
licklabium26樓基隆公寓價格真的很優，我去年看一間室內40坪，開價3X 03/23 01:11
→ licklabium27樓一坪大概八萬，只可惜外面雙向停車，看了我就放棄了 03/23 01:12
YIC050228樓房租漲價漲起來 03/23 01:32
→ geneadsl29樓假新聞484 沒看到CPI只有1.多ㄇ嘻嘻 03/23 01:46
bustinjieber30樓空或贏 03/23 06:59
