囤房稅2.0倒數 3月設籍戶數年增44.5萬戶創新高
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「囤房稅2.0」上路，全國設籍戶數暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全
國設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去年同期大增超過44.5萬戶，年
增4.8%！
而在戶數激增的同時，國內人口反而呈現下滑趨勢，全國每戶平均人口數，反而來到史上
新低的2.41人，年減約4.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，3月設籍戶數暴增，囤房稅2.0可說是關鍵所在
。囤房稅2.0要求自用住宅需有本人、配偶或直系親屬實際設籍，才能享有1.2%的自住優
惠稅率，否則將以為非自用住家2%起跳的稅率課稅。
張旭嵐強調，由於民眾若想在今年5月開徵的房屋稅適用自用優惠稅率，就必須在3月24號
以前完成設籍，也因此今年3月份不少多屋家庭都「開枝散葉」，配偶、孩子獨立戶口，
將戶籍遷到原本未設籍的住宅，導致設籍戶數激增、每戶平均人口下降的現象。
張旭嵐指出，由於房屋稅的稅基，受屋齡新舊、地段優劣、樓層高低等因素影響，因此民
眾若想以設籍自住的方式來節稅，通常會以屋齡低、地段佳的新大樓為優先，也因此近期
不少新案大量交屋的重劃區，便成為設籍戶數激增的主要區域。
心得：
年增44.5萬戶...真的有夠扯
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jerrylin1樓趕快遷到子女名下的意思嗎 04/15 09:45
a5209789262樓就知道有多少房蟲了 04/15 09:50
andy8103063樓問一下喔，幾千元翻兩倍是多少啊？是不是很可怕？ 04/15 09:52
f411014樓以前先幫小孩買的會掛自己名下 現在先掛去小孩名下而已吧 04/15 09:52
→ f411015樓家戶平均人口還有2.41這樣到1還能成長多少戶 04/15 09:54
aa007886樓加租轉嫁就好了 沒差 04/15 09:59
mow19827樓自己不買，怕別人買 04/15 10:00
SouthEast628樓設戶籍跟房子掛誰的名字無絕對相關，有點常識好不 04/15 10:07
→ SouthEast629樓好！ 04/15 10:07
master3210樓應該有大比例都是未成年戶長 04/15 10:14
bustinjieber11樓政策影響行為的標準範例 04/15 10:32
→ f4110112樓歐對 設戶籍又更簡單 一下就避掉稅了 04/15 11:20
momoflower13樓有沒有設有差嗎？降低出租檢舉難度比較實在 04/15 11:36
tfct14樓投資客：投資客比例很低 不影響市場啦 （結果少子化還可以年 04/15 11:46
→ tfct15樓增44萬戶） 04/15 11:46
→ e200016樓年增44萬戶就是股票跟薪資狂漲啊，你以為大家愛租房喔？ 04/15 12:15
AlarmAlarm17樓傻多：xxx地點今年前三個月人口增加1000耶 不忍直視 04/15 12:17
→ njunju18樓未成年可以獨立一戶嗎？ 04/15 13:02
→ njunju19樓其實就是持有單人化 自己 配偶 成年子女都能做屋主 自己父 04/15 13:04
→ njunju20樓母 配偶父母 成年子女都能做戶長 04/15 13:04
