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https://news.cnyes.com/news/id/5937751內文：
內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全台平均房價降至每坪 33.86 萬元，
較前一季的每坪 36.27 萬元下滑 6.6%，其中又以高雄與台南跌幅最顯著。
目前房市面臨多重利空壓力，包括：金龍風暴、川普關稅戰、兩岸地緣政治風險等等，若
短期內沒有實質性利多題材挹注，今年房市恐難脫低迷格局，甚至不排除價格繼續下修的
可能性。
的房價表現，皆出現不同程度的下跌，其中又以高雄與台南跌幅最顯著，分別較上一季減
少 10.4% 與 7.1%。對此，莊思敏表示，南二都可謂近年科技題材炒作下的「重災區」，
區域房價提前反映未來發展利多，但相關建設其實尚未完全到位，加上當地民眾所得增幅
遠遠追不上房價漲勢，導致市場支撐力道不足。
對於有自住需求的購屋民眾來說，現在反而是難得的議價良機，相較於多頭時期的賣方市
場，屋主態度強勢，議價空間有限；如今在各種利空壓力下，不少屋主的心態也開始放軟
，在議價方面更有彈性，購屋民眾只要多看多比較，相信不難以合理的價格買到心儀的物
件。
https://i.imgur.com/8jjLnRy.jpeg心得：
現在真的是進場南二都的好時機了，為來台積電加公共建設，漲到雙北房價的1/2沒問題
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CaLawrence1樓g 04/14 14:12
deann2樓難怪陳其邁要求央行降準 04/14 14:15
EvilJustice3樓高雄危 04/14 14:16
→ slluu24樓欸七呢 04/14 14:18
barryliou015樓台南高雄好慘 大幅修正 04/14 14:20
→ tony8904156樓印證我說的 雙北外最穩的是台中 How to lose 04/14 14:21
→ tony8904157樓台積來不來都無所謂 04/14 14:21
→ tony8904158樓因為本來就台積5個Fab+2個AP+美光2個Fab+MTB AP 04/14 14:22
→ tony8904159樓台積再來就變9個Fab 04/14 14:22
ru04hj410樓怎麼越南折扣越多 04/14 14:23
sunsamy11樓先蹲後跳 04/14 14:23
→ marunouchi12樓漲兩倍，跌10%，還早 04/14 14:25
joe1091613樓不可能跌啦，房地產保值抗通膨 04/14 14:34
→ jemdogdog14樓
04/14 14:38 → jemdogdog15樓每家的數據差很大 04/14 14:38
hasid102116樓但是大方向就是跌 04/14 14:40
a200ea200e17樓嘉義呢 04/14 14:41
KoBuKoLa18樓台積有多慘 南部就有多慘 04/14 14:41
→ KoBuKoLa19樓全部都回防竹科了 南部誰要去 04/14 14:42
→ jemdogdog20樓台積電出走 你確定新竹沒有影響？ 04/14 14:42
→ jemdogdog21樓最好回防啦！台G走人全台都慘好嗎？ 04/14 14:43
OyodoKai22樓看今年第一季如何 不然還算盤整 04/14 14:44
→ jemdogdog23樓現在除了非買不可的剛需，絕大多數潛在買家都觀望 04/14 14:45
backpacker1824樓不意外 04/14 14:47
→ askey25樓這個我也會，大漲三倍小跌3% 04/14 14:48
→ backpacker1826樓南部本來買盤就不強 04/14 14:48
luben27樓奈米漲300% 雪崩0.3% 04/14 14:49
lucky46628樓高雄... 04/14 14:54
cblade29樓居住正義 04/14 14:54
physicsdk30樓全台平均是什麼鬼 04/14 14:57
