連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/146085351453.html內文：台中七期預售燒出逃亡潮？200戶急脫手 他曝「肉眼判斷」損害程度
台中七期預售建案出現拋售潮？一處位在西屯區台灣
大道近環中路口，每坪要價30多萬元的預售屋工地，於今（2022）年9月20日晚間發生火
災，雖然無人員傷亡，不過近期卻出現超過200戶待售中。 據了解，該建案基地位在七期
重劃區，基地面積約2452坪，預計興建3棟36層的大樓，主要格局規劃為二房（22~25坪）
、 三房（28~36坪），總戶數達1244戶。並主打「在交屋前僅須支付58萬元起，就可以擁
有黃金門牌稀有精緻宅，可說是進入七期門檻最低的新建案」。
不過，根據《三立新聞網》報導，該案目前有296戶待售中（未排除不同平台重複物件）
，且進一步觀察待售廣告標語，不時出現「平轉、賠售、急售、只賺10萬」等標語，讓人
感覺似乎賣壓不小，彷彿有不少屋主急著脫手。 發生過火災後的建築物，還會有居住安
全嗎？根據內政部資料，火場高溫會破壞建築物強度，且降低耐震能力，台灣每年建築物
火災約有8千多件，在經過火場600至1200度高溫後，混凝土的殘餘強度大約僅剩55％至10
％。 不過，結構技師戴雲發表示，發生過火災的工地，混凝土的損壞情形通常透過肉眼
就可初步判斷，若混凝土表面顏色沒有太大變化，也代表損害程度輕微，但若呈現微紅色
，就代表已出現嚴重損害。 新北市建築師公會建築師張啟明則指出，若是興建中的建物
失火，火勢猛烈延燒，對於建物的鋼筋結構等絕對會損壞，甚至影響穩固性，但由於工務
局會介入處理，針對建物的結構安全等進行嚴格把關，建物必須通過政府的安全檢測，建
商才有辦法繼續興建，因此在品質管控上都會有一定保障，對消費者反倒有保障，安全方
面較不需要顧慮。
心得：我看賣方那邊還是3~40...
就算跌到25買了有意義嗎 也不可能自己住
話說這一戶買起來才800 900的,對很多人來說根本不痛吧
--
s3599991樓放心吧，有舉起嘿稻手的某女馬女馬在，慶記市很多土地主 10/10 20:13
→ s3599992樓人房子讓人人發大財，不錯啊 10/10 20:13
Okubo77883樓逃命波 10/10 20:14
Arashi07314樓這個真的很不要，燒到隔天都還在冒煙，我兩天都有經過 10/10 20:14
→ Arashi07315樓看了一下。 10/10 20:14
→ KingChang7116樓我就說以台中為主場的我爪今年可能拿不到總冠軍了， 10/10 20:16
→ KingChang7117樓所以七期才有拋售潮。沒辦法，樂天桃猿雖然最近低潮 10/10 20:17
→ KingChang7118樓，但是我爪覺得他們在演，他們還是很強大的 10/10 20:17
→ KingChang7119樓不信你們看桃園房市那麼邱，尤其是青埔 10/10 20:17
a994059710樓3e說的多殺多原來是這裡 10/10 20:18
Nemophila11樓4鄭愛月？ 10/10 20:19
elfish12312樓樓上xdd 10/10 20:25
ahlolha13樓法律上燒過會被管更嚴 實務上人家是建商巨頭 政商關係好 10/10 20:26
→ ahlolha14樓到理你們怎麼管？ 10/10 20:26
jerrylin15樓發哥蓋的 你覺得有問題他會不會重蓋 XDDD 10/10 20:27
okamifang16樓燒完還要只賺10萬叫逃命？ 10/10 20:35
→ ganninian17樓那個地點本來就很爛 燒不燒沒差 10/10 20:38
→ asdzxc00118樓現在買預售屋送熱處理我還以為是標配，我真是腿了 10/10 20:40
BLUESKY10119樓燒過當然趕快趁現在賣掉回防竹北啊 10/10 20:56
Freighter20樓它不是還沒燒的時候，就已經是台中多殺多的第一棒 10/10 20:57
→ Freighter21樓了嗎？ 10/10 20:57
→ KingChang71122樓可憐，樂天桃猿又被我乃死了一場，明天繼續乃 10/10 21:02
→ Refauth23樓安啦！住在台中的台女超會生小孩的，房子一堆後代會搶啦 10/10 21:23
JOHNNYROSSO24樓一路多殺多從700殺到1000多萬了，沒看過逃命逃到漲3 10/10 21:24
→ JOHNNYROSSO25樓百的...... 10/10 21:24
kitten12326樓安啦，到時候還是搶爆，一點小火算甚麼 10/10 21:27
payaya27樓越燒越旺啊 沒聽過悅之光吧 10/10 21:49
yao6030128樓笑死 鄭愛月 XD 10/10 21:50
a1985110629樓這案子之前就很多人在賣了吧 10/10 21:52
→ castjane30樓拆掉重蓋比較好 10/10 21:54
