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https://reurl.cc/NRzXex打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口：會考量
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房市利空齊發，不動產大老林正雄提出建言，認為現階段打房政策已奏效，政府不應在此
時通過平均地權條例的修法，而內政部長徐國勇則也語帶保留的說，修法時將會考慮各時
期的情景轉變。
2023房市價量雙減 恐進入衰退期
中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議，甫連任第二任理事長的富旺國際董事長林
正雄認為，在政府打炒房政策及景氣影響下，目前房市仍屬於穩定，全年交易量持平，不
過明年恐進入衰退期，預估明年推案量、成屋交易量將年減8至10％，價格也可能回檔。
林正雄直言，房市價量恐下修，意味近期打房政策已奏效，政府應盡量不要出手干預，要
尊重市場自由機制，別再修《平均地權條例》，讓大家能喘口氣，別令消費者、產業感到
不安。
《平均地權條例》修法過度干預 限貸令未與時俱進
他也強調，目前不動產買賣交易機制已非常完善，包含預售屋資訊備查、禁止紅單轉讓、
預售屋契約應符合內政部版本規定、實價登錄等，對買方來說，已是史上最友善購屋環境
，而這也是經政府修法、立法後，產業經過非常困難的整頓磨合，得來不易的成果。
同時也呼籲，「豪宅限貸令」原法令已實施10年，從未檢討修正，如今房價高漲的時代，
相關標準應與時俱進，以原有基準，全部上調3千萬，才得以健全房市
打炒房何時修法？徐國勇「法與時轉則治」埋伏筆
而近期大讚「房地產業是經濟火車頭」而招來批評內政部長徐國勇，談到各界最關心的《
平均地權條例》時，則語帶保留的說，內政部政策推行政策，要先經過立法院協商，在修
法每個時期都會有很多變化，每個委員立法時都會考慮「法與時轉則治」，將跟著時代情
景轉變，「我想這沒問題」。
徐國勇也提及，不動產界經常對政府相關政策給予協助，如社會住宅、包租代管和租金補
貼等，且成效良好，而不動產界也蠻討厭紅轉讓等「偷吃步」的手段，相關問題影響很多
人的名譽，引發社會對不動產界產生誤會，真的不太好，所幸產業也自律，自己會站在主
管機關立場配合，一起往前精進。
最後，他再度解釋「經濟火車頭」一說，強調最重要的一段話在於不動產維持平穩，不要
暴漲暴跌，才是經濟發展最重要的基礎，但很多人都誤會，認為不動產業對台灣貢獻很大
，攸關民生福祉，是國家重要產業，內政部對不動產業一定全力支持。
心得：
來惹...房市要反轉了,
政府大概也知道了,
明年房價1折起,
恭喜空仔大獲全勝!!
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→ jkduke1樓平均地權條例 還會過嗎? 預售屋禁轉賣 選舉前應該不會過 10/21 16:57
a13883332樓繼續打 繼續打 最好打到市值剩70% 10/21 16:59
frowning12263樓要拉房價起來是很簡單的事... 10/21 17:02
chouvincent4樓內政部長掛保證是產業火車頭了 10/21 17:02
hellogym5樓來啦 40年房貸 9成貸準備要來了嗎 嘻嘻 10/21 17:04
→ 本人6樓安心看戲,明年經濟一個不好,各種好菜就會上桌惹~~ 10/21 17:05
→ 本人7樓C大說的沒錯,之前就是在放風向了,現在看來更明確了 10/21 17:05
jjjerry8樓真的感謝政府 就說跟著趨勢走 空空不要逆風了 10/21 17:08
a092509559樓存錢錢等好貨:) 10/21 17:09
cutbear12310樓房價指數大概回檔10%進場會是非常好的點 政府會開始 10/21 17:10
→ cutbear12311樓護 10/21 17:10
hellogym12樓恭喜蔡政府房市三箭大成功 10/21 17:11
kitten12313樓經濟火車頭要啟動了 10/21 17:11
hellogym14樓多做一點房市成交崩盤的新聞 皆大歡喜 嘻嘻 10/21 17:15
→ chouvincent15樓蔡政府的政策確定前，都會有人先出來放話，反正我是 10/21 17:17
→ chouvincent16樓看漲，哈 10/21 17:17
frowning122617樓豪宅線大概要改了，顆顆 10/21 17:17
→ CJ204818樓共三 哪來奏效 賣不動和降價是兩回事好嗎 10/21 17:34
→ 本人19樓股市禁空令都出爐了,不可能再搞房市了 10/21 17:36
→ jerrylin20樓阿不是沒有跌 打房奏效在哪 徐國勇內政部長這樣當的喔 10/21 17:37
Yishanhuang21樓第三戶房貸成數可以鬆綁了嘛？（敲碗 10/21 17:38
sazabik22樓房蟲還沒死透就代表打房手段還有精進的空間 10/21 17:42
F0r23樓房價負擔越來越大的時候怎麼沒想讓民眾鬆一口氣？笑死人 10/21 17:45
aryang24樓豪宅線+3000... 10/21 17:46
steveisaman25樓房貸餘額一直攀高 你跟我說有成效? 10/21 17:48
shanghui26樓金主：勿過度干預 10/21 17:51
→ abyssa127樓房貸餘額一直創新高很合理啊 10/21 17:56
→ abyssa128樓現在還清貸款的主力是20年前買在低點的 10/21 17:56
castalchen29樓黑心空每天期待政府搞到房貸戶全家燒炭跳樓 到底那個 10/21 18:08
→ castalchen30樓智障政府會做這種事 10/21 18:08
