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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221018003556-260407內文：
15:492022/10/18
中時 蔡明亘
民進黨桃園市長候選人鄭運鵬今在節目專訪談及桃園青埔房價、空屋率議題，他認為，青
埔話題性高，公共設施完整且進步快，近年房價的確上漲，但並非炒房結果，且新竹、雙
北民眾甚至回流台商都會來買房，去年底看到5字頭，但實際成交沒那麼高。面對四腳督
戰局，他也直言，自己在候選人中最有耐心，幾個對手官當久沒耐心。
桃園青埔發展快速、建案林立，不僅房價高到年輕人買不起，更出現開燈率不高現象。鄭
運鵬表示，
近年青埔房價的確有往上漲，但其特殊性並非炒房的結果，因新賣場、捷運、
高鐵及公共設施非常完整，話題性太高，所以的確有居住需求。
鄭運鵬指出，
會在青埔買房的族群包括從新竹來的通勤族、雙北人、還有回流的台商幹部，不會買在機場周邊便選擇青埔，但因疫情關係沒回來住，其他還有家中長輩替下一代買
房者，故開燈率不高。2年前新成屋約3字頭，去年底開到5字頭，但實際成交價不會這麼
高，開價與賣價仍有落差，
不過對於愈來愈國際化的台灣，青埔的確有國際性需求。
另對桃園四腳督選情，鄭運鵬則說，他是桃園最資深立委，除自身選區外，也對跨選區議
題有所理解，近年桃園市長鄭文燦執政地方滿意度高，桃園進步大，但都和對手沒關係，
且就他觀察，他在幾位候選人中是最有耐心處理千奇百怪、疑難雜症與長年難解問題的人
，直言「有些人官當久沒耐心」，其中幾人就有這種心態。
心得：
都已經有大咖幫散戶們open book了
青埔不像一些南部炒房區單靠台積電起來
有雙北新竹的剛需、國際化的優勢
看看現在美國升息陰影下
A19 威均青塘園還是一堆人買破高總
亞洲矽谷青埔不是開玩笑的！
現在入手一間預售屋，等美國降息
竹北房價就看不到青埔車尾燈囉！
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→ teddyissad1樓該名稱青埔克拉拉 就行了 10/19 10:01
KingChang7112樓樂天總冠軍穩達達！青埔房價繼續漲穩達達 10/19 10:10
max902833樓又是青埔市長了嗎XD 10/19 10:21
Tois4樓狗屎，看看是自住還是租人就知道是不是有需求，拿來出租不就 10/19 10:23
→ Tois5樓是在炒房 10/19 10:23
piliwu6樓你租房也在炒房啊 10/19 10:27
→ piliwu7樓房東的房貸幾乎都是你繳的 10/19 10:28
→ castjane8樓
10/19 10:29 → castjane9樓恐怖Kmter 10/19 10:29
castalchen10樓國民黨的有幾十筆土地 10/19 10:33
→ castalchen11樓其他的基本沒可能 桃園空空可以死心了 10/19 10:34
→ young00012樓拿來租屋就是炒房？那是不是趕快買一間自住，喝止炒房？ 10/19 10:49
→ young00013樓我快笑死了 XD 10/19 10:49
→ AhJaTyYn14樓第一次看到說租房是炒房的言論 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 10/19 10:50
→ AhJaTyYn15樓哈 10/19 10:50
→ AhJaTyYn16樓你各位租屋骨神都在炒房了 你們也是房蟲了 嘻嘻 10/19 10:52
→ eeewwweeewww17樓青埔還會漲 最後一波利多就是市政中心搬過去 10/19 10:58
→ eeewwweeewww18樓青埔現在只缺大量公務員 但要留給鄭的後四年 10/19 10:59
新竹純粹是上班仔工作賣肝的地方
天花板有限，青埔國際化優勢
又是北台灣交通樞紐
哪邊有fu糗膝蓋想都知道吧！
→ piliwu19樓炒房的資金就是租屋族提供的啊 10/19 11:03
→ piliwu20樓不信你問問板上各位大大有人拿自己資金付全部貸款 10/19 11:04
→ piliwu21樓嗎 10/19 11:04
→ piliwu22樓新竹這次要密切關心拜登的晶片禁令，對台灣IC設計 10/19 11:05
→ piliwu23樓影響很大 10/19 11:05
台積電法縮會都承認晶片業未來不樂觀
大新竹區準備給我吃回檔吧！
→ 本人24樓
10/19 11:11 → eipduolc25樓原來租房是在炒房，早知道住公園 10/19 11:28
→ MixBear26樓租屋是炒房 哈哈哈哈 10/19 11:31
k788168327樓青埔大多有錢人 40真的還好 10/19 11:39
castalchen28樓對桃園而言 不用希望別人不好 10/19 11:40
→ castalchen29樓台北越高 新竹越高 青埔越安全 10/19 11:40
→ castalchen30樓做兩座大山之間的房價凹陷區域 10/19 11:40
