: ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產
: 當年買22/p 出清52/p
: 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多
買22 賣52 賺1500
1500 / (52-22) = 50坪
這樣室內大概也有30坪
你學長用3萬多元，租的到和原來一樣的??
就講大小就好，還不用管裝潢家具那些
我真的很懷疑
可以賣到52萬一坪，大概是縣二縣三高鐵
但這裡租金也是一直漲
我兩年前租個2房22坪含車位就要27000了
: 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北
: 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中
再做5-6年就可以退休，您學長是5X歲了嗎?
現在這年頭，真沒聽過還有以前那種做10年就可退休的事
: 學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例
: 趁高點趕快賣換現金入手，轉超級有錢的租屋族
: 每個月才付3萬多房租，付到離開新竹都沒問題
: 五年頂多才付200萬，
租屋族爽在那我真的無法理解
被房東趕要常常搬來搬去、無法裝修、學籍問題等等等的
租房品質實在很難和自有房屋相提並論
不過你學長開心就好
: 現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例
: 只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠
: 租比買划算，到底幹嘛買
1個月7-8萬，有很多嗎??
現在IC設計新鮮人年薪就200了
其他公司150以上也是一堆
更不用提5年年資 10年年資的那種
何況薪水每年還是3% 5%的繼續往上調
過幾年再回來看，現在絕對是低點
台灣半導體產業，比你想的更有料
: 現在竹北行情到底是誰在買？
: 竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能，
: 環境並沒有任何改變。
開了遠百你沒看到? 電影院最近也開了
台元 昌益 甚至生醫園區都不斷有新的辦公室在興建
竹北每年遷入人數和新生兒比例都是全台前幾的
這些都是強勁的基本面的訊號
你跟我說環境沒有改變? 你真的在新竹工作嗎?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671368347.A.82E.htmlb7777871樓不要戳破空空幻想好不好 12/18 21:01
→ toto1232樓我覺得這個版應該一堆投資新竹的 暴怒成這樣 12/18 21:01
→ b7777873樓空空sop 我朋友 我親戚 都不是他自己 12/18 21:01
→ alexstag4樓有在關心的會知道租金還在漲，不過每個人都有自己的選 12/18 21:03
→ alexstag5樓擇，至少他言行如一 12/18 21:03
→ alexstag6樓比某些人好太多了 12/18 21:03
kwenlin7樓很假的東西真的不太需要回應 12/18 21:04
pauljet8樓你說什麼呢 空空起手式是台GG是荷蘭病XD房價太高都是因 12/18 21:07
→ pauljet9樓為GG工程師薪水太高惹 12/18 21:07
→ pauljet10樓打房把GG割掉先XD 12/18 21:07
alexstag11樓把高鐵捷運也封起來啊，一定跌 12/18 21:09
kobekobe00712樓年薪230好了，但月薪底薪8萬多 你敢貸7-8萬 是我我不 12/18 21:27
→ kobekobe00713樓敢 12/18 21:27
frowning122614樓有些人不喜歡盤整，要承擔萬一回檔的風險，可以理解 12/18 21:28
→ frowning122615樓不過不動產有僵固性，不是股票，所以這種問題沒對錯 12/18 21:28
→ pauljet16樓你們這些人怎麼都不能體諒買房焦慮呢XD 人家空軍司令部 12/18 21:32
→ pauljet17樓四大名嘴又要收割一波流量 你看他們最近又出來就知道了 12/18 21:32
→ pauljet18樓我不會去算70%三次冪是不是有210%因為70%都沒有 也根本 12/18 21:34
→ pauljet19樓跟三角函數無關 12/18 21:34
suPerFlyK20樓現金多真的爽啊 人生不要只有工作付房貸吧 搞不好只是 12/18 21:38
→ suPerFlyK21樓其中的一間而已 12/18 21:38
SCLEE556622樓貸款月繳7萬多，月薪要20萬以上。 12/18 21:39
e1251816633923樓高鐵附近1km，去年朋友出租一戶2房，2w5不含管理費 12/18 21:47
→ e1251816633924樓，上架不到一個禮拜就秒殺了 12/18 21:47
b77778725樓空空常常標配 買房焦慮求偶焦慮 歐兔常客 12/18 21:48
br265826樓貸款金額年薪22倍 gger可以買到四千多萬 12/18 23:06
yasea200427樓就幻想文 通常會配上他是醫生跟台北有房 12/18 23:09
→ yasea200428樓M01上的魯空手槍文打到手機點進去文章都是黏的 12/18 23:10
asolitary29樓5-6年可以退休~不見得用年紀看吧~搞不好人家財務早自由 12/18 23:16
→ asolitary30樓就像你文說的年薪破好幾百是很常見的~搭配財務紀律達到 12/18 23:17