Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買?

房屋

標籤:新竹
39323

這波來信很多 我原本以為應該沒什麼人想買

我一個低估八年級資訊流通的兇狠

真是一代不如一代 哭啊
https://i.imgur.com/XxscWuE.jpg

https://i.imgur.com/MzGmIKH.jpg

https://i.imgur.com/xukyBlo.jpg


先上圖

先說來信 主要兩種人

一個八年級首購 預算通常1500-2200

一種換屋

首購通常是考慮 外圍新屋or 市區老屋

換屋通常是 換大一點舊一點or外圍投資or 換新

首購通常還卡頭期

換屋都會考慮是不是要賣掉換新跟變大

我給個通解

地點 新舊 大小 要去自己評估

有好父母堅持學區 我就建議 新舊 大小妥協

有年輕人在意居住品質 那就是外圍買新

如果要給一個中規中矩意見

首先要問你走向 (超像打電動點天賦)

要不要結婚 生子 這兩點影響大小的下限

我是建議一次大小到位 因為不用在被房市折磨

兩個人30幾坪 三個人40幾坪 這是品質好一點

不要機械車位

空間天賦點完

地點 講實際很多人就是考慮好地點舊屋

普通地點新屋

這個要從你對 教育 醫療 治安 交通

你的生活必需去考量

通常啦 要小孩就是醫療跟學區

舉例我這種單身貴族路線 只在乎自己需求設備

一定要附近有健身房 交通發達各處跑

反而沒在屌學區跟醫院的

那有些設施你不一定要很堅持 把這天賦拿去點新舊

新舊方面 當然越新越好 不用說

因為老屋真的老 即使最頂區域

機能無敵學區無敵 也是諸多不便

去好市多採購 車子停路邊 下雨

沒電梯 大包小包扛回四樓

日子過跟賤民一樣

附近有台大醫院 雙語幼稚園國小 建中北一

博物館 運動館 百貨公司 都沒用

以現在人居住品質下限 收發 電梯 垃圾集中

至少這三點要各一點

真想知道當年父母是怎四樓帶小孩出去

一個扛嬰兒車 一個背嬰兒

還是就輪流整程背嬰兒?

最後總結

該有的過路點要點

不要整天像我年輕 只想點成玻璃大炮

死人是沒有DPS

然後剛剛發現這家水煎包超好吃

https://i.imgur.com/8RkHGCv.jpg







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jshuang1樓欸不是 新竹剛需你貼台中水煎包是怎樣 11/21 16:55
本人2樓我出來度假啊 11/21 16:57
gerychen3樓欸不是 新竹剛需你講臺大醫院是怎樣 11/21 16:57
本人4樓皮滿薄的 超好吃 痛恨皮厚的 11/21 16:57
chen8310305樓新竹王是你? 11/21 16:59
yen0976057036樓來都來了 m大北屯怎麼看? 11/21 16:59
stevenshih7樓 11/21 17:04
stevenshih8樓怎麼看 11/21 17:04
p207702999樓新竹有台大分院啊XD 11/21 17:06
本人10樓我怎覺得得 基本盤是有的 只是太貴了 要拉回修正 11/21 17:12
aa0078811樓八年級真的都很上進 認識的都買兩間了 11/21 17:13
childeviler212樓賠售開第一槍了嗎 11/21 17:19
ZackRyo13樓新竹的潛在買盤真的很強 要大跌真的挺難的 在給這些八年 11/21 17:24
ZackRyo14樓級兩年,應該人人都能買兩千萬的房子 11/21 17:24
iNicholas15樓新竹剛需還是很多的啊 11/21 17:25
s2649275516樓M大可以再順便去五桐號買個奶蓋綠 我覺得蠻好喝的 11/21 17:32
Ihk17樓新竹 竹北是新天龍國 11/21 17:36
bms18樓台中租金超高的耶 買中古出租爽爽的 11/21 17:42
NTU30315019519樓幹同學今天買第四間,被賀成交了 11/21 17:43
NTU30315019520樓五桐號好喝+1 11/21 17:45
CIIIO21樓推 不一次到位到時候還是得大風吹一次 11/21 17:46
CIIIO22樓1500可以買好地點新2房 舊3房 11/21 17:50
CIIIO23樓捏到2500左右可以買好地點新古3房 11/21 17:50
checkman24樓大家都賭明年會跌 不敢下手 11/21 17:57
checkman25樓但我預估這波通膨不會太久 11/21 17:57
william82626樓五桐號推一個 11/21 17:58
piliwu27樓新竹台大分院有些醫生是總院來的 11/21 18:22
alexstag28樓不是有些...是99%都是總院訓練出來的 11/21 18:30
kamp459029樓可惜五桐號 分店還太少 11/21 18:31
本人30樓我那天因為腰閃到站不起來去掛急診 很棒的醫院欸 醫生也年 11/21 18:34
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