房市小白一枚，因為生活圈的關係，對於台中高雄的房地產可說是毫無概念，但第一間投
資房希望先從低總價的開始，因此只能往台中高雄找。
目標鎖定在3房或2房的物件，看了一下600的預算在台中蛋黃應該只能買30年UP的舊公寓/
大樓，在高雄的話應該可以買1-5年的2房新古蛋白。
1、想問600萬在台中/高雄有辦法買到適當的標的嗎？(希望不需要花太多裝修成本即可出
租，暫時不考慮買爛房整修或改套)
2、以目前市場行情而言，600萬的房子年租金應該要多少才算及格呢？
3、以台北和新北的租屋市場而言，只要有捷運、屋況佳、價格合理不錯都挺好租的，不
太需要擔
心空租的問題，不知道台中/高雄的租屋市場會不會比較容易有空租問題？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672947601.A.F02.htmlroy07101樓能接受舊的 台中600很好買了 01/06 05:07
→ roy07102樓金非昔比 現在有4%以上就不錯了 01/06 05:10
Ddylan3樓搜尋一下板上其它大大的文章會有很多收穫 01/06 07:21
marlboro15274樓可以參考樂居影片有講台中的部分，雖然有的有點久但 01/06 07:22
→ marlboro15275樓是可以先了解一下台中的房市分佈狀況及就業生活等機 01/06 07:22
→ marlboro15276樓能圈 01/06 07:22
→ airjade7樓高雄楠梓為首選 01/06 07:34
Morphee8樓要出租怎麼會這樣挑？ 01/06 07:33
台中是自己喜歡
高雄是有熟人以差不多的物件投資
(不過是GG設廠新聞出來前買的)
→ morrishh9樓不要買自己不熟的地方 01/06 07:38
ffffaaaatttt10樓距離太遠的話，一點小事就很麻煩唷 01/06 07:42
Nubybee11樓如果你是北部人 為了一萬多租金沒事跑中南部真的會哭出來 01/06 07:51
a994059712樓北部人跑台中的很多呀！ 01/06 07:54
→ Nubybee13樓跑台中是ok阿 像我之前好幾間 偶爾跑一下一次處理是可以 01/06 07:57
→ Nubybee14樓只為了一萬多租金 沒事就被call下去 哭阿 01/06 07:57
bms15樓台中七期到水湳 三房車位可租2w5以上 01/06 07:59
→ Nubybee16樓還不如雙連或中和土城找一下質感比較ok的套房 省事多了 01/06 07:59
→ Nubybee17樓七期水湳的三房車有600萬的!? 01/06 08:00
→ zaza556618樓為什麼不熟還敢投資啊…. 01/06 08:01
Nubybee19樓不過奉勸一句 現在不是買投資房的時機 除非拿的到便宜貨 01/06 08:03
→ zaza556620樓連自己要買什麼都不知道 到時候虧了要這邊負責嗎？ 01/06 08:03
→ Nubybee21樓在地投客硬找低於行情 買了無話可說 外地人要買便宜太難 01/06 08:04
bms22樓這個區域沒有600的吧XD你是哪邊看到 01/06 08:18
Morphee23樓三房平車25k效益感覺頗差，很多地方兩房平車就可以25k了 01/06 08:22
cblade24樓高雄現在600不好找了 01/06 08:27
cutesuper25樓不熟還投資 夭壽 600萬不是600塊 01/06 08:33
→ cutesuper26樓就算有高鐵 你以為北部要去台中高雄像走廚房一樣喔 01/06 08:33
看房裝修什麼的可能得自己花點時間力氣
承租方面應該會跟房客說小修繕自理，再從房租口這樣
bms27樓也太多人鞭了吧 我兩年前也是這樣操作啊 01/06 08:37
→ bms28樓台中租金很高捏 比林口桃園那邊好多了 01/06 08:38
→ bms29樓從基隆一路看下來台中最划算 01/06 08:38
→ supa6430樓我公司上個月成交掉3間逢甲套房(公寓式).3間剛好600. 01/06 08:40