六都房價只增不減？
專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬
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https://bit.ly/3YZyswz內文：
影音中心／陳則元報導
台灣房價普遍高昂，許多社會人士或年輕族群，都無法以自身收入，負擔起沉重的房貸，
不過自今年1月《平均地權條例》修正案通過後，也開始連動影響到房屋價格，使多數投
資者和民眾不禁好奇，究竟房價未來會持續高漲，還是出現下降的趨勢。外號「房仲界蝙
蝠俠」的Zack，近日聽到許多房仲、和學者都在抱怨，房價越漲越高，然而Zack拿出台南
市不動產估價師公會的數據，說全台六都的房價早就降低，打臉房價只增不減的說法。
國際超級房仲Zack，近日針對全台房價拍片討論，他說全台6都的房價早已下跌，根據台
南市不動產估價師公會提供的數據，從去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在
一個月內就下跌4.47%，第二名的台南則是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃園都有下跌
，其中跌幅最小的，是桃園市的0.87%。如果在當時12月沒買房的人，等了一個月後再入
手，以40坪的總價來看，台北市可以省下新台幣115.3萬元。
Zack接著說，房價下跌其實早在半年前就已經開始，從預售屋來看，自去年8月就有22個
行政區均價下跌，前三名分別是台北中正區的34.77%、萬華區19.95%、松山區18.39%，連
同中古屋以及華廈也下跌。
台灣房屋成交價格明顯正在鬆動，房價下跌已經是現在進行式，成為不爭的事實。而至於
民眾高度關注的新竹市房價，根據《財經M平方》提供的數據，新竹房價已經從每坪33.17
萬元，下跌至31.62萬元，打破了新竹市房價不減的謠言。
心得：
國際超級房仲Zack如今都已經成為台灣u質媒體民視新聞口中的專家
還有了新的藝名房仲界蝙蝠俠
太神啦
https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo順便一個星期前房板文章的數字來開箱一下
7天 8.6k 人
https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png5天前推文數比較高有附圖的文章首圖 13k
https://i.imgur.com/qS2BsxO.pnghttps://i.imgur.com/KemgR5n.png說Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下
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kadolong1樓哪個專家 半年漲了快3成 02/18 20:54
kevin282樓專家是誰 02/18 20:54
normangood3樓每年跌10%，我笑而不語，說真的，就算講錯又怎樣，賺 02/18 20:55
→ normangood4樓流量，上節目，買房買的比你多，還傻傻的跟風！ 02/18 20:55
achiyeng5樓笑死 又拿永遠跌的台南不動產協會 02/18 21:03
zzz501266樓一張圖就有8千人點進去看 你要不要再想想 02/18 21:04
→ zzz501267樓ptt的其中一個版 的其中一篇文(沒人要看的那種) 的文章 02/18 21:06
為了避免誤差
我挑了五天前推文數比較高有附圖的文章了
1.3萬
→ zzz501268樓最後面 的其中一張圖 你要不要再想想 02/18 21:06
→ zzz501269樓嗯嗯 你說的都對 你怎麼會錯 02/18 21:07
hanktan10樓湖？ 02/18 21:08
giveme11811樓沒買過房的超級房仲。沒煮過菜的名主廚。 02/18 21:10
MaxA12樓屎味2.0 02/18 21:15
batistoota13樓每年跌10趴，社會不會亂起來才怪！撐流量才會講出這麼 02/18 21:18
→ batistoota14樓驚悚的話 02/18 21:18
MaxA15樓利用大家的恐慌、負面情緒、族群對立來賺錢，社會上不乏這 02/18 21:27
→ MaxA16樓種人。 02/18 21:27
→ MaxA17樓等流量拉高賺到錢，超級房仲就有錢買房了，跟屎味很類似的 02/18 21:33
→ MaxA18樓操作 02/18 21:33
→ MisakaMisaka19樓幫我問看看什麼時後會跌到蔥價？ 02/18 21:33
kglu111420樓一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41
→ kglu111421樓勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你 02/18 21:41
→ kglu111422樓懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？ 02/18 21:41
aesdu23樓信徒自己去YT角落玩沙 02/18 21:46
→ tofuflower24樓前面好幾篇文章打臉了...... 02/18 21:46
SexVapor25樓果然貴版充斥一堆無腦多房蟲 02/18 21:48
→ foreverk26樓沒買過車的大談買賣車子，現實生活大概會被當白痴吧， 02/18 21:48
→ foreverk27樓只是很多人車子換成房子，就忽然覺得可以 02/18 21:48
→ foreverk28樓同理，沒買過股票的大談買賣股票，現實也是被當神經病 02/18 21:49
→ aesdu29樓無腦賺不好嗎，羨慕還是忌妒XD 02/18 21:51
kusomanfcu30樓你反串空軍做啥？ 02/18 21:52
