竹北人光睡覺，房子增值1000萬元」 重劃區房價3年漲逾9成 買1戶賺1戶
1位竹北人說：「我們竹北人光睡覺，什麼事都不用做，房子就增值1000萬元。」這句話一點
都不誇張。根據《財訊》報導，這幾年竹北移入人口不斷創高，但整個竹北由主幹道光明六
路所貫穿的縣治1期、2期、3期、台科大、高鐵特區，以及稍偏遠的華興共6大重劃區，腹地
都不大；在科技新貴收入大增，人人都想置產下，造成這波巨大漲幅。
《財訊》也發現，根據房地產資訊平台樂居網調查，這3年縣治3期重劃區漲幅達92.3%，等於
買1戶賺1戶；華興重劃區漲幅居次，達89.1%；漲幅最少的縣治2期重劃區也有5成。而高鐵特
區的平均房價3年前每坪僅31萬元，如今已經站穩50萬元。2022年的新竹10大豪宅之首「國泰
TWIN PARK」，1坪價格68.5萬元，總價7256萬元，幾乎沒有釋出。
飛鷹地產新竹高鐵店店長廖傑銘，接受《財訊》採訪時指出，竹北市從最早期發展的縣治1期
，再到縣治2期（亦可稱喜來登商圈），已經發展約15年，生活機能成熟，腹地都差不多蓋完
；近幾年往北開發縣治3期，新案推量較多。而發展約10年的高鐵特區，街道遼闊、綠覆率高
，鄰近生醫園區及竹北台大醫院，醫療資源齊備，區內將來會有宏匯集團投資155億元的高鐵
雙星地標「新竹未來之心」，已是目前竹北最貴的重劃區。
不過《財訊》分析，在《平均地權條例》準備施行後，漲勢要再凶猛已不易。新竹市不動產
開發商業同業公會理事長朱彥龍認為，竹北仍有重大建設題材興建，建議欲購屋者可以竹北
遠百為中心，畫圈圈去找，在機能和價格可接受的範圍內購入，至少可以相對保值。
https://reurl.cc/WDx7yL心得：
買到新竹的好爽喔
標準睏霸數錢
沒買的就乖乖去輪班熬夜
把辛苦錢上繳房租或價差了
學弟妹真的慘
學長姐有進場不只一間的都可退休要老了吧
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hellogym1樓買房就是睏霸數錢啊 不然咧 03/17 13:53
→ young20084252樓有會做事的政府 好安心 03/17 13:54
→ zhi55663樓不要來台積電 連發哥不就讓新竹繃了 台積就是香 03/17 13:55
kainolife4樓不然你是要一睡醒貶值一千萬喔？ 03/17 13:56
DwyaneWade5樓每日任務 03/17 13:56
→ DwyaneWade6樓台中屌虐新竹 03/17 13:56
justin2004287樓真的 多4-5000萬 03/17 13:58
→ justin2004288樓全台漲最兇的地方不要不信 03/17 13:58
→ justin2004289樓平均3-400萬進口車最多地方 03/17 13:59
→ 本人10樓不早點買？ 下一代歡迎繼續來被收割 哈哈 03/17 13:59
maypcc11樓睏飽數錢然後上ptt打嘴炮 03/17 14:07
ganninian12樓十幾年前在新竹 那時候就覺得竹北物超所值 新大樓單價 03/17 14:08
→ ganninian13樓1開頭 綠地多 道路規劃整齊 03/17 14:08
jemdogdog14樓坦白說1000萬真的沒有很多，另外可以去樂居看看多做比 03/17 14:08
→ jemdogdog15樓較 03/17 14:08
rumblefish16樓睏霸數錢不是股版專用？ 03/17 14:10
→ zhi556617樓一堆GG MTK老屁股 主管身價上億還加班 拼命猛賺 新竹沒 03/17 14:14
alexstag18樓1000不錯了啦…一般人一輩子是有幾個1000萬？ 03/17 14:15
→ zhi556619樓捷運 基建爛 只有錢錢錢錢錢錢錢 03/17 14:15
alexstag20樓年薪500也要存3年才有1000 03/17 14:18
zhi556621樓這篇只講到竹北 其他二重 芎林 寶山 竹南基期低也是賺爛 03/17 14:19
sspider082922樓買房不就本多忠勝？ 03/17 14:19
YouGot556623樓嫉妒仔：還不是沒有捷運可以搭 可憐 03/17 14:27
→ YouGot556624樓房價暴漲哪裡爽？咱們新北人可以搭捷運去台北市呢 03/17 14:28
audibmw88825樓學長個個走路有風 嘻嘻 03/17 14:28
→ challenge2326樓可是我還在騎摩托車，我應該是裡面最窮 03/17 14:29
migration26527樓當然 03/17 14:29
STAEGG28樓現在預售屋都還在漲價，超屌 03/17 14:35
kevin19029樓所以記者意思是賣掉後買郊區住嗎？ 03/17 14:44
→ starck30樓是買一千 賺一千，不是買1戶賺1戶… 03/17 14:58