連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20230327/B806616115A12B50493914CEB6CCF9EF內文：
嘴說不要內心卻想買 全台房市連31個月屬「樂觀區」
【記者葉家銘／綜合報導】中央大學台灣經濟發展研究中心今發佈消費者信心指數最新調
查，今年3月6大指標中「購買房地產時機」，3月為103.95點，較2月102.8點上升1.15點
；已連31個月落在100點以上樂觀區，顯示在長期通膨環境，民眾仍看重房地產保值，對
房市抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」。專家分析，房地產具高保值效應，在這波全台廣
設科技園區，價格具支撐。
台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，根據主計總處資料顯示，雖然近期通膨年增率回落到3%
內，但已連20個月超過2%水位，而且近期蛋價大漲，又預期電費調升、公務員調薪及疫情
後服務業見復甦，都成為央行Q1升息關鍵，再次凸顯持續性的通貨膨脹問題嚴重。
目前國際金融風險升高，但有長期自住剛需民眾，在過年後賣方讓利意願提升，反而有積
極進場跡象，包括長期穩定置產高資產客，在面對通膨財產縮水，會採取危機入市策略，
積極尋覓保值性高的不動產長期持有，包括店面、土地或商用不動產等，也因此造成3月
購屋信心指數再次提高。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，民眾目前不是不想購屋，而是普遍有著期
待未來房價會出現下跌，然而建商在高營建與人力成本下，要出現房價大跌機率近乎於零
，因此買賣方對價格認知頗大，然而包括央行連續5次升息，加上《平均地權條例》未來
禁止預售屋換約，都直接動搖購屋族進場信心，推估今年甚至是明年總統大選前，房市呈
現「量縮價平」現象。
心得：
其實只要看房板長期都在熱門板前二十名
甚至多次前十名就知道台灣人就是愛買房及想買房
一堆空空不是不想買房
只是手上沒那麼多錢買
才會一直幻想房價向下
買房之後會馬上變多多
--
ceca1樓就說，交易量目前是跌的輿論造成 03/27 19:28
→ ceca2樓當不跌的事實開始反壓輿論，交易量就回來 03/27 19:28
→ ceca3樓因此目前是緩慢復甦 03/27 19:28
→ ceca4樓唯一的負面輿論剩下利息還沒升完 03/27 19:29
→ ceca5樓這一條拿掉會明顯復甦 03/27 19:29
→ ceca6樓降息則是會產生報復性買盤，所以到時候必然大炒作 03/27 19:30
→ ceca7樓跟什麼基本面沒關係，跟心態面有關 03/27 19:30
iwcuforever8樓其實不是對房價有信心，是對通膨有信心 03/27 19:35
→ rockhart9樓本來想買房的等到當躺平族 03/27 19:44
→ airjade10樓應該要去要求提高工資，根本搞錯對象 03/27 19:46
→ treisten11樓台南估價師公會: 03/27 19:54
→ audibmw88812樓通膨啊 是要讓自己的錢變薄 還是自己的債變薄？ 請 03/27 19:55
→ audibmw88813樓選擇 03/27 19:55
→ WMV14樓這不就板上空仔的寫照嗎 嘴上說不買然後一直出怪聲 03/27 19:57
kusomanfcu15樓
03/27 19:59 → kusomanfcu16樓
03/27 19:59 kusomanfcu17樓
03/27 20:01 kusomanfcu18樓全部的資料都顯示12月反轉了 03/27 20:04
→ kusomanfcu19樓向上的LOL 03/27 20:05
a12345469820樓多多自己都要等降息才買了，還整天叫別人買，身體誠實 03/27 20:38
→ a12345469821樓的最佳寫照就是多多 03/27 20:38
→ cocoi22樓人必自侮而後人侮之。買了還被笑。噗哈哈哈哈 03/27 20:57
→ ceca23樓投資才降息才買 03/27 21:03
→ ceca24樓我換屋自住的，斡旋把第一卧嚇跑 03/27 21:04
→ ceca25樓他大概以為仲介在耍他，他加多少，一小時內立刻被追過 03/27 21:04
→ ceca26樓他大概因為仲介在做動作，大概對他的仲介很不爽，哈哈 03/27 21:11
jackieway27樓C大換屋怎麼不考慮協勝發的新案? 03/27 21:18
sspider082928樓週六看了一下協勝發 還真的天斬XD 03/27 21:23
→ toto12329樓C大憑良心說 你不覺得新開案 有些成交價會放軟嗎 03/27 21:25
→ toto12330樓台灣不是每個地方都是台北 沒啥新房子 一堆重劃區供幾大 03/27 21:26
