[新聞] 房市沒有趴!3月交易量增25.6%

房屋

41324

房市沒有趴!3月交易量增25.6% 新竹、桃園小宅最熱銷

https://reurl.cc/n7xL4e

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年3月價量變化,桃園量增35.5%,台北量增23.
6%,台中量增22.9%;七都交易量對上月平均增加25.6%,價增1.9%;七都整體年減4.2%
,價格年增5.4%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例修法即將上路,預售屋交易降溫,
中古屋交易也回到行情,本月價格收斂許多,也促成交易量放大。量增最多的新竹、桃園,
除了小宅交易熱絡,今年也出現許多高總價的住宅交易,顯示剛性需求的首購和換屋型的購
屋規劃不因升息停擺。

張旭嵐表示, 升息加上蛋價、電價調升的民生議題,多少會增加財務壓力,不過央大公布的
3月份「購買房地產時機」,本月調查結果為103.95點,較上個月上升1.15點,已連續31個月
落在100點以上的「樂觀區」,顯示通膨更逼得購屋族把遠光放遠,以自住為前提的購屋意願
不減,趁著市場低迷、升息循環尾聲,多空議題交雜的時機,積極議價!

通膨環境下,高資產客群更加謹慎配置資產,蛋殼區雖有總價低的優勢,不過供給量大,價
格波動也大,反觀蛋黃區需求大,保值性高,因此今年交易主力還是機能佳的中古住宅,或
老商辦較能吸引目光。

心得:

成交量要大增了

尤其新竹,成長40%

第二名桃園,也大增35%

其餘都是正成長

繼續看空租我的是不是快哭了呢

房租一直漲,房價漲更快

貨幣貶值速度超乎想像

還沒買的真的很崩潰啊..

期待要跌? 結果有人受不了又去接貨了

成交量下不來,資本主義還沒能理解其中真意?
----
Sent from BePTT on my iPhone 12

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680253892.A.9EB.html
kusomanfcu1樓 03/31 17:17
bruce200532樓要降息了 空空趕快上車 不然要加價買 03/31 17:19
PTTVERTWO3樓太好了,政府可以無後顧之憂,跟美國一樣大力升息專心 03/31 17:20
PTTVERTWO4樓處理通膨問題了。 03/31 17:20
yellone7415樓沒意外年底大概會降息了 確實是佈局的好時機 03/31 17:22
curlymonkey6樓魯空哭暈xd 03/31 17:25
asdzxc0017樓3月已V 空空崩潰 03/31 17:26
pauljet8樓啥時趴過?我怎麼不知道 我只看到空空一次又一次崩潰 03/31 17:33
jerry10199樓大崩潰......漲太快,來不及再多買一間 03/31 17:37
jerry101910樓只能拼大園新屋觀音老。這能買嗎? 03/31 17:38
coburn11樓剛需不能等了 03/31 17:39
bigear103012樓基準點原來是對上個月 03/31 17:41
charliebitme13樓假日街上真的明顯較多仲仲帶看房 03/31 17:43
aa0078814樓雷曼式嘎空買盤來了 嘎到魯空哀嚎尖叫! 03/31 17:45
teddet200715樓列車即將駛出 03/31 17:46
Mapodoufu16樓現在是自住客的時代 投資客鬆手了吧 03/31 17:52
Mapodoufu17樓不把握這陣子 應該就下不了車了 03/31 17:52
Mapodoufu18樓跌價應該很難 但出價會比較健康 03/31 17:52
freeclouds19樓大家某離開 炒房繼續可以發財 03/31 17:53
本人20樓新竹學弟們加油好嗎? 新竹又要噴了…,再等等,躺 03/31 17:54
audibmw88821樓有需要就趕快買,人生才能往前走。 03/31 17:54
本人22樓平一輩子了吧 03/31 17:54
a5084723樓基準是上個月,怎麼不敢說去年同期呢? 03/31 17:58
ZackRyo24樓比想像中的少 03/31 17:59
benny199061525樓月增欸 年減阿 03/31 17:59
jason78978026樓恩...好喔 03/31 17:59
cocoi27樓是漲的都好,跌的一定是算錯,請自肛吞吧... 03/31 18:00
F9393528樓認錯行情即將啟動 03/31 18:05
MonkeyCL29樓跟二月比? 03/31 18:07
CCOOGG30樓投資客急得像熱鍋螞蟻 最希望有人幫他們把盤喊熱讓接 03/31 18:12
更多新聞
[新聞] 認為房價難降 永慶:3月看屋量成長一成
[新聞] 新北市一哥換人 這一區踢掉板橋 政府認證
[新聞] 追不上房價!台南買老屋占比4成刷新紀錄
[新聞] 新光三越 有意強攻南台灣市場
[新聞] 新莊副都心 完美複製信義區
[新聞] 新埔「田新重劃區」交投慘淡沒人要?
[新聞] 捷運環狀線「最後拼圖」東環段核定了
[新聞] 新北最新「囤房稅」草案出爐 非自住房屋