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2023/05/11 17:10:31
聯合報 記者何醒邦/台北即時報導
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,4月分數為47.6分,分數較3月減少0.5分
,對應燈號維持綠燈。住展雜誌企研室經理成采錡表示,4月風向球分小跌,是因為3月新
建案市場推案大舉放量,儘管4月推案量也不低,仍較上月少一千多億元,至於建案來人
與成交組數表現,是受惠於329檔期新案進場拉抬市況,4月各區房市買氣稍有回溫,並以
新北市況表現最佳。
成采錡表示,隨著北台灣房市買氣小幅回溫,日前放緩推案步調的業者也重新踩下油門、
推出新案,然而今年北台灣待售住宅建案數量已連續三個月上升,並在4月底逼近1200個
,建案正面臨越來越大的競爭壓力。
成采錡表示,雖然在各種成本壓力下,仍有建案堅持價格,不過市面上開始有業者喊出宛
如蜥蜴斷尾的「不議價」銷售模式,搶在買方殺價前,業者先一步自砍價格,目標在建案
預留的降價空間內,讓買方覺得「已經撿到便宜」,提振建案銷量。
心得:
民眾看到房價沒降反而上漲
知道打房沒用
就會認清現實
還是要出來早點買房
不然怕要是不買房價會繼續漲下去
目前的狀態比較像這樣吧?
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如果還有來世,我想當一個獸人
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