[新聞] 北市南西商圈復甦再現單價萬元租金店面

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疫後內需復甦、店面市場回暖，近幾年鮮少見到的單坪萬元租金的店面數量大增。根據最新實價登錄顯示，台北市南京西路商圈一間店面，今年3月以月租金85萬元出租，平均每坪租金約1萬元，由珠寶業者所租下，為今年以...

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北市南西商圈復甦再現單價萬元租金店面

04:10 2023/05/12 工商時報郭及天

疫後內需復甦、店面市場回暖，近幾年鮮少見到的單坪萬元租金的店面數量大增。根據最
新實價登錄顯示，台北市南京西路商圈一間店面，今年3月以月租金85萬元出租，平均每
坪租金約1萬元，由珠寶業者所租下，為今年以來第四件實價單價逾萬元租金的店面租案
。

據了解，該店面位在捷運中山站3號出口旁，交通便利且能見度高，商圈街邊店面匯集服
飾、甜點、餐飲、生活百貨等業者進駐，再加上商圈有新光三越、誠品百貨，聚客程度穩
定，由於該品牌原本就在附近有分店，對商圈也熟悉，因此搬遷至門面夠寬的店面。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間各商圈受到衝擊，餐飲和零售業復甦
腳步快速，大型連鎖型店家紛紛積極卡位，不過能高租金單價的店面仍以小坪數店面為主
。

值得注意的是，精華商圈的高單價店面租案，近期有明顯增加的趨勢。以實價登錄來看，
2013～2015年間台北市每年都有約20件單價逾萬元的店面租案，不過隨著兩岸關係緊張陸
客驟減、電商興起重挫實體通路，店面市場的租售行情滑，2019年起萬元租金店面數量跌
至10件以下，近三年來更因疫情衝擊，每年僅剩2、3件。

不過今年以來，單價站上萬元的店面租案數量明顯大增，今年以來租金單價逾1萬元的店
面分別位於西門町、五分埔及中山南西商圈，其中西門町成都路店面由韓式拍貼機業者，
峨眉街店面由伴手禮店租下，五分埔店面由服飾店租下，租金都在每坪1萬元以上，反映
出各商圈已經逐漸擺脫疫情的陰霾，出租行情也在復甦中。

#店面數量 #台北市 #大增 #租金 #逾萬

心得：

工商時報報導台北市南京西路商圈一間店面出租平均每坪租金約1萬元，
不過租下這個店面的珠寶業者能不能賺大錢有待檢驗。

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道
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阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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fenway181樓南西商圈過去都很強阿人潮夠多 05/12 22:22

→ fenway182樓那樣的人潮沒賺錢自己要檢討吧 05/12 22:22

→ sam21sam213樓這個店面之前空了很久，不過新租客應該沒問題 05/12 22:23

→ sam21sam214樓F大，問題在租金，南西人潮分佈也不均勻 05/12 22:24

→ sam21sam215樓實體門市目前就是有極限，不如過去那樣強 05/12 22:25

kusomanfcu6樓就路克不來恭喜GG 05/13 01:14

→ heavenwind7樓現在剩賣吃的/美髮業需店面。賣東西的不太需店面了 05/13 08:43

→ heavenwind8樓大家都網購了 05/13 08:43

a3860369樓南西商圈有房 05/13 09:02

fenway1810樓不需要店面是錯誤的說法，未來的趨勢就是虛實整合，我就 05/13 09:36

→ fenway1811樓拿南西的D+AF為例，電商起家，這兩年大開實體店面 05/13 09:36