[新聞] 最大「自辦都更」涉詐貸!泰舍至善元老董1千萬交保

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連結:https://www.ettoday.net/news/20230518/2501350.htm

內文:

最大「自辦都更」涉詐貸! 泰舍至善元老董1千萬交保

記者劉昌松/台北報導

號稱全台最大自辦都更案的新北市泰舍至善元,疑因預售狀況不佳,為取得現金融資,涉
嫌從2017年起,找人頭當買家、灌水成交價等方式向銀行申貸,並陸續獲得2大公股行庫
撥款數10億元,結果出現人頭戶拒交屋的情形,台北地檢署17日指揮調查局兵分18路搜索
,依違反《銀行法》詐欺銀行罪嫌約談泰舍實業、泰坤建設董事長楊岳修後,18日遭檢察
官諭令1千萬元交保。

除楊岳修外,泰舍副總經理洪振富以60萬元交保,另名副總洪緯峰與泰坤建設董事簡定榮
各交保50萬元,其餘被告泰舍會計戴宜芳、泰坤建設開發人員陳琬琪、以及員工岳佳瑩、
葉淑玲分別以8萬到3萬不等金額交保。

位於新北市新莊區中正路、新泰路交叉口的泰舍至善元,佔地3000坪,當初僅花2年就和
151位地主達成協議都更,2017年開工動土,由泰舍實業旗下泰坤建設在2022年完工,號
稱採用台北101、宏盛帝寶等級的C.F.T鋼柱,制震度超越SRC,總樓高25樓,地下室5層停
車場,全案超過700戶,單價每坪5、60萬元起跳。

據了解,建設公司在興建預售屋時,若需要現金融資,通常會被銀行要求提供預售合約,
證明預售量已經達到一定的成數標準,才會繼續放款,不過有民眾檢舉,泰舍實業疑似因
為預售狀況不佳,為持續取得興建資金,涉嫌從2017年起,找人頭當買家簽假契約,或在
真實的預售合約上灌水成交價,藉此取信合庫與土銀同意,陸續撥款數10億元。

雖然泰舍至善元都有如期償還利息,但因原本簽約的人頭本來就無意購賣動輒上千萬元的
房子,都更案完工後,陸續出現原本的預售合約無法交屋的情況,加上新成屋銷售仍然不
如預期,狀況持續下去的話,放款銀行恐面臨無法回收本息的問題。

北檢檢察官鄭少珏17日指揮調查局新北市調處展開搜索並依涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪
,約談楊岳修、副總洪振富與洪緯峰、泰坤建設董事簡定榮等人到案,並以證人身分約談
相關人頭,簡調接力徹夜偵訊到18日清晨,釐清不實合約以及銀行可能受損情形。

心得:

雖然每次看這棟外表不怎麼樣
可是建案規模算新北大案欸

而且都完工交屋了
居然會爆出詐貸

你各位可以快去現場排隊搶便宜惹
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tswen1樓新莊60都賣不掉唷 05/18 07:47
kk12342樓89區的舊社區 注重生活質感的不會喜歡 05/18 07:49
kk12343樓地點也有點好笑XD 應該會很吵 車流超大 05/18 07:50
kk12344樓買這真的不如多貼一點買頭前 05/18 07:51
daipon5樓價格調降一下就會有人進場了 05/18 07:52
supa646樓所以我們才會有一批不用仲介費的房子啊.你不知道嗎?我們 05/18 07:53
supa647樓家接了整批.有興趣的找我吧 05/18 07:54
supa648樓所以轉這篇的大概不知道.其實泰舍早就知道這件事所以幹 05/18 07:55
supa649樓這種方式銷售處理吧(攤手 05/18 07:55
NovaShin10樓ㄏㄏ 05/18 07:56
blue344811樓這樣已購戶的頭期不就慘了 05/18 07:59
blue344812樓跟中和那間一樣? 05/18 07:59
Anyotw13樓寧願自爆也要把已購戶蓋完,真佛 05/18 08:02
foreverk14樓車流什麼都是其次,這房型一開始就是想二工夾層屋,買 05/18 08:09
foreverk15樓到撞到 05/18 08:09
wseedw16樓建商自己做的建商當然知道啊...... 05/18 08:32
wseedw17樓想當成小豪宅賣,但地點不太好 05/18 08:33
left081318樓這個建案出門即塞車,到底誰要買。 05/18 08:33
Robben19樓原來是這棟喔 05/18 09:02
sdhpipt20樓想到當初汐止有個建案全部包給旁邊仲介賣 結果一屋二賣 05/18 09:17
alex8032721樓太貴了 05/18 09:18
sdhpipt22樓好像叫做金龍皇璽吧 至善元希望不要出什麼事就好 05/18 09:19
CCOOGG23樓就說都自己在玩 還一堆多多跟著接盤 05/18 09:35
CCOOGG24樓新莊一坪買到30up就是套 05/18 09:35
keat25樓新莊新房子30up是盤?? 05/18 09:40
sdhpipt26樓副都心或頭前 連法拍凶宅都30up了 這是實際成交價 05/18 09:41
sdhpipt27樓有興趣去查v-house與合輝新都悅的凶宅法拍成交價 05/18 09:42
Redchain28樓地點還不錯,但視覺上讓人很難過,好像拼命塞一樣,名字 05/18 10:06
Redchain29樓還取的像精舍似的 05/18 10:06
Barolo30樓那地點差到爆炸好嗎 中正路新泰路都塞爆 離新莊大型公設 05/18 10:12
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