: 南港地理位置就是很好
: 甚至比雙北傳統市中心西區的大同 板橋都還要好
南港的地理位置非常偏=,=
打開台北地形圖就知道
台北內環約略是一個正四方形
南港在台北最東邊
問題在於台北東邊沒腹地了
南港本身就被南港山擠壓得很狹長
再後面只剩細長的基隆河縱谷
所以台北市中心往東發展到
信義計畫區最多到玉成段應該就極限了
: 先天處在交通要道
: 才會讓各大交通建設都在南港設站
: 時空壓縮造成通勤時間一短
: 自然會讓人覺得距離反而比士林等北區近
: 唯一的缺點是這裡是台北常下雨的地區
: 可是南港需要多下雨反而才會更好
: 不然南港有焚化爐 瀝青廠傳來的各種臭味
: 整個台北市只有南港展覽館附近的空氣特別慘
: 沒有下雨空汙會更嚴重
: 常下雨的問題未來靠空橋就可以解決惹
: 看看現在南港的世界明珠1坪都賣超過150萬惹
: 可是南港現在的機能還沒到位
: 以後靠著交通建設 還有各大商辦的完工
: 南港10年後很有可能爬到1坪200萬俱樂部
: 成為下個信義計畫區不是夢
南港不可能到信義計畫區的高度~
南港現在紅是因為之前都廠房,
土地集中度高權益單純好開發
等到這波開發完就沒惹~
南港最終的定位應該會是
內湖的進階版~
: ※ 引述《c6066den (Dan)》之銘言：
: : 南港的優勢就是產權單純 整地容易 現在街廓大部分都滿漂亮的
: : 展覽也很多都在南港，甚至軟體業也都插旗南港
: : 可是南港最為人詬病的似乎是地點太偏遠
: : 可是我不太懂偏遠在哪？
: : 例如北車對汐止,深坑,石碇的人來說也很偏遠呀
: : 南港對板橋的人來說搭捷運可能20幾分鐘就到，就算開車也不用過河
: : 可是對於很多人來說 反而覺得南港比要過河的大直 士林還遠？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685629400.A.79B.htmlnildog1樓推這篇，南港往東頂多串連汐止、基隆，現在會優先開發南 06/01 22:29
→ nildog2樓港只是因為廠房、閒地比較好整合開發 06/01 22:29
→ nildog3樓但發展上限就是有限，等到南港也沒閒地空間了，或者又要 06/01 22:36
→ nildog4樓把松山機場拿出來討論 06/01 22:36
Refauth5樓所以內湖區又算是什麼定位？台北市貧民窟？ 06/01 22:38
內湖就科技園區啊~
這夠明顯的啊
至於台北市的貧民窟
南萬華是沒啥爭議的~
社子島比較特殊我不知道
應不應該列入就是惹
NewPassat6樓內湖就死在交通，南港交通四通八達上國一國三都快，去 06/02 01:09
→ NewPassat7樓市中心也沒過橋塞車的問題。其實就是在台北旁邊的一顆 06/02 01:09
→ NewPassat8樓鵪鶉蛋。死穴就是天氣和臭味，如果科技長廊真的有要弄 06/02 01:09
→ NewPassat9樓，瀝青廠搬走的話會好很多。 06/02 01:09
CK1910樓認同這篇，南港天生位置及腹地已經限制發展了 06/02 06:58
→ yiliang110711樓認同+1 06/02 07:48
yiliang110712樓推 06/02 07:58
nctufish13樓南港過去是北市東邊，現在可以視為內科跟信義區的中心點 06/02 08:07
checkman14樓南港只能吃信義區內湖的外溢 配不上主角 06/02 08:46
rmna15樓內湖進階版然後輸信義區就夠贏西區啦XD 06/02 08:51
H216樓講什麼鬼啊，內湖信義南港明明三個不同方向的點，哪時候南港 06/02 08:52
→ H217樓變成中心點了？ 06/02 08:52
rmna18樓南港就是產權集中加政府限制土地用途才有得發展 06/02 08:55
→ rmna19樓相比萬華大同就是走到完全不同路去了 06/02 08:56
how9082520樓內科跟信義區的中心點是松山吧 06/02 09:01
pymax21樓推 跟西區比就是缺腹地 06/02 09:32
→ swicer22樓其實大直象山也很偏 竹北六家也很偏，不偏要等老屁股死了 06/02 11:16
→ swicer23樓才會發展 06/02 11:16
→ Tylose24樓看有沒有誰敢不顧環評把國五拉到南港站旁邊 06/02 12:14
→ Tylose25樓這樣地位就更提升不少 06/02 12:14
→ luluking26樓內湖人最好都不要出來，外面的人也不要進去，爛地方 06/02 13:10
→ toto12327樓內湖東湖真的很偏啊 不要說東湖 內湖五期廠辦都租不滿了 06/02 13:56
→ heidifans28樓一堆自以為中心的人 06/02 14:05
→ toto12329樓內湖最好就是美麗華 西湖 或是民權六段而已 06/02 14:13
Elio202130樓這篇許多論點寫得很好啊, 比起原篇一些吹捧南港的好太多 06/02 15:14