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https://house.ettoday.net/news/2516070?redirect=1內文：記者陳建宇／綜合報導
很多人都聽過房產專家說「房貸金額不要超過薪資的1/3」，以過去一般會把薪資收入合
理分配到生活開銷、房貸及儲蓄等3類目，若房貸金額過高，就會影響生活品質或存錢速
度。信義房屋專家指出，近10年房價漲，房貸金額可能要拉高到薪資的4成才夠。
買房的人多數會辦房貸，而要買多少錢的房子，就要看能負擔的房貸有多高，專家都會建
議，每個月要付的房貸金額不要超過薪資的1/3，但在PTT上就有鄉民發問：「為什麼是
1/3？」
有網友回覆：「1/3只是大略的法則，沒有硬性規定如此。」也有人指出：「要看收入有
多少，如果月收入9萬開銷3萬，揹個5萬房貸也綽綽有餘。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去財務專家的建議就是把收入分成3等分
：生活開銷、房貸、儲蓄，其中任何一項超過了1/3的比例，就會排擠到另外2項，例如若
房貸佔收入的一半，就會造成生活品質受到影響、存不了錢等狀況，因此才會建議將房貸
控制在薪資的1/3。
曾敬德認為，近10年國內房價上漲幅度不小，相較之下薪資並沒有同樣幅度的增加，導致
現在若要以收入的1/3用來負擔房貸，未必能夠達成。
此外，物價也是持續上漲，
民眾可能要改變一下觀念，將房貸在薪資中的占比提高到4成
左右。曾敬德分析，
雖然如此會排擠生活開銷及儲蓄，但民眾也可以把付房貸看成「存房
」視為儲蓄的一種。
心得：
愛因斯坦：專家都訓練有素的＿XD 怎麼不上調到五成！內政部長明天就換你幹了~--
callhek1樓我建議8成 06/11 23:57
→ Mithra2樓4萬的四成跟15萬的四成是不一樣的 06/12 00:05
→ Mithra3樓看剩多少錢比較有意義 06/12 00:05
→ MTKer55664樓房產問題一律問台南估價屍協會 06/12 00:05
kitten1235樓公務員八成都沒問題 06/12 00:06
ivam6樓銀行不是都看七成嗎 06/12 00:06
Dontco7樓房仲/房蟲：我知道你還有錢，拿出來 06/12 00:10
polarfox8樓我覺得九成五剛好啦，住在新家吃屎就好了 06/12 00:12
KKlin8139樓我超過十成 超過的部分股票賺錢來補 啃 06/12 00:17
→ fairyofmoon10樓我覺得佔到150%才合理 出張嘴我也會啊 06/12 00:25
ceca11樓房蟲表示:沒錢就不要買阿,我們買來租你就好. 06/12 00:26
→ DonnyHuang12樓專家要幹內政部長 XD 06/12 00:28
→ DonnyHuang13樓收入分3份，儲蓄的那份也拿去買房，這樣就可以提高到 06/12 00:32
→ DonnyHuang14樓6成6，房價跌還有一份可以生活也不會死人 06/12 00:32
pptsuck15樓9成不好嗎？房子多漲一點不好嗎？ 06/12 00:39
Mimmature16樓繼續搞 繼續被房蟲騙 這一代房子夠小了 06/12 00:59
→ Mimmature17樓我看你下一代房子要買多小 06/12 00:59
NSYSUEE18樓台北一堆八成住蝸牛宅 06/12 01:01
→ rainbowmoon19樓什麼專家啊，動不動就專家說專家建議 06/12 01:02
Yishanhuang20樓66% 06/12 01:12
wasikulapica21樓2%，98%拿來玩樂 06/12 01:18
jagger22樓乾脆說月入6萬開銷1萬，揹個5萬房貸也綽綽有餘 06/12 01:45
SkyShih23樓專家就是一群見人說人見鬼說鬼話的智障 06/12 02:43
jinso741024樓就說高房價讓大家通縮，台灣更不會升息 真的很讚 06/12 02:46
freeclouds25樓因為房價成長了 薪資沒漲 當然貸款成數要增加阿 06/12 03:01
deepdish26樓專家(X)業配(O) 06/12 04:08
wasi6389827樓買下去一輩子烏有？ 06/12 06:51
chu28樓我建議可調高至99％ 反正式儲蓄麻 06/12 07:04
mcgrady1233629樓我覺得130%比較適合 06/12 07:26
gino32130樓我是建議全部繳房貸 磚家 06/12 07:51
