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https://ctee.com.tw/news/life/885692.html?mibextid=Zxz2cZ內文：中時新聞網/郭宜欣
社區公共事務要能夠順利運作，管委會扮演舉足輕重的角色，管理費的用途也應該公開透
明，一名網友發文表示，社區管理費月收超過77萬，但固定支出卻高達84萬，且突然公告
「公共基金將告罄」讓她相當傻眼，於是貼出支出明細請網友們解惑，沒想到不少人認為
，社區的財務報告相當不透明。
該名網友在臉書社團「爆料公社」上發文指出，「我住的社區居然要破產了，20幾年的老
社區，室內大約30坪1個月繳快4千的管理費，健身房的設施壞掉很久，告知他們請他們維
修，得到的回應是社區沒有錢不打算修了，真的是很無語。」
從管委會公布的細項可以看到，每月花費最高的項目是物業人力費超過45萬，社區巴士超
過12萬，公共區域清潔費逾7.5萬，公共區域水電維護材料12萬，原Po指出，社區門口就
有一個公車站牌了，因此建議社區巴士可以砍掉，但得到的答案是已經有減班，讓他相當
困惑。
除此之外，原Po還發現5月社區財務報告中，收入是80萬左右，支出約100萬，公基金扣掉
款項，剩餘可動用金額竟然是-38萬，管委會決定先限制社區包裹領取時間、調整警衛上
班時間等等，縮減支出。
心得：
戶數多少不是重點了，是大家要參與一下管委會會議啊，很多投資客買了放著，時間到也
都不開會，不是繳了管理費就沒事啊，同一個社區的要多關心一下自己的權益啊。
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→ abyssa11樓需要社區巴士的社區 這管理費不夠很正常 06/19 00:49
→ aesdu2樓漲管理費啊，老社區管理費一定停滯很久了 06/19 00:54
→ aesdu3樓別看77萬很多XD 標題只會在數字上做文章... 06/19 00:55
→ aesdu4樓戶數沒講、平均每戶坪數也沒講... 06/19 00:55
→ 本人5樓80/0.4大約200戶 06/19 01:03
chanel12596樓其實他有講！20幾年老社區室內30坪等於權狀40坪也 06/19 01:05
→ chanel12597樓就是1坪100元， 06/19 01:05
→ chanel12598樓收到77萬等於有200戶左右 06/19 01:05
→ enemyli9樓20幾年大廈社區 管委會正常點 應該盈餘超多才對吧 06/19 01:05
Robben10樓安拉安拉 戶數多管理費一定夠 嘻嘻 06/19 01:06
→ abyssa111樓會有社區巴士的社區 可能連自來水都沒有 06/19 01:07
chanel125912樓不一定！很多建商都會用免費弱電或管理軟體，這種 06/19 01:08
→ chanel125913樓根本吸血鬼開一 06/19 01:08
→ chanel125914樓年100萬也只能吞 06/19 01:08
ajax444415樓樓上應該是，水電材料維護費12萬 06/19 01:09
→ ajax444416樓每月 06/19 01:09
→ aesdu17樓要均質才是這樣算 06/19 01:11
→ cc0204032618樓為啥需要巴士啊 06/19 01:54
→ cc0204032619樓第一次看到 06/19 01:54
→ henrk20樓需要巴士的，肯定很偏，物業45萬很正常，不請物業自己找管 06/19 04:46
→ henrk21樓理員等，才能省 06/19 04:46
→ henrk22樓水電一個月十萬也常見的，要看社區大小，水電行情就是貴 06/19 04:48
Nightu0523樓社區巴士可以砍 這真的浪費錢 06/19 09:04
→ Nightu0524樓400戶的社區都不一定想養巴士 不要硬做啊 06/19 09:05
→ Nightu0525樓一坪100已經收的不錯了 看是不是還有哪邊錢被浪費 06/19 09:06
abyssa126樓新店/汐止/淡水山上都很多社區有巴士在跑 06/19 11:48
→ fitenessboyz27樓所以才說不要買太多戶數的就是如此 06/19 14:21
cutesuper28樓汐止有社區巴士的印象戶數比這個多 06/19 21:14
sa012829樓200戶社區物業45萬有點多吧 06/19 23:37
ali072330樓物業1經理1秘書頂多12萬清潔7萬5還好24小時保全頂多14萬 06/19 23:40
