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總太地產（3056）今（19）日召開股東會，董事會在會中提案，為因應業務發展需求，總
太地產擬更名為「富華創新」，部份小股東當場受到驚嚇，紛紛表達反對意見，擔心影響
股價表現與未來的房產銷售！惟更名案經過投票表決後，依然照案通過，總太地產確定要
更名「富華創新」！
總太地產前董座吳錫坤現場以大股東身份跳出來直言，因應平均地權條例7月上路後，「
我對房地產市場是抱持悲觀的態度，預估成交量將萎縮至2021年全盛時期的3成，且未來
房子銷售期將大幅拉長」，表達支持總太地產更名為「富華創新」，未來的營業項目將不
再侷限房地產，將採取多角化經營，因應房地產市場的重大改變！
有小股東當場提出質疑表示，為什麼要改名？不然就改「總太創新」就好了啊，總太已經
是有品牌的建設公司，推了好幾千戶案子，改了復華創新，人家都不懂這是啥公司！
總太地產董事長劉偉如回答小股東的詢問時則表示，政府在推動健全房地產方案，未來建
商在資金取得各方面都很嚴謹，富華創新旗下未來會有其他子公司，如總太營造、大舜廣
告、日太資產等，未來房地產買地因為融資金額降低，自有資金大幅提高，所以才會尋求
其他商機、成立各個子公司營運，也是為了讓營收、資金、就業三大目標穩定！
劉偉如強調，富華創新取名的用意，就是要成為「富有的華人」，同時尋找更多合作夥伴
，為股東創造更大利益！
還有小股東聽到總太地產要更名時，當場表示「受到驚嚇！」他說，總太地產不僅要改名
，還改一個完全不相關的名字，雖然政府對建築業的管控，或對日後發展做出調整，但是
「公司改名就像人改名，總是要有重大原因才要改，總太去年獲利好、風聲水起，明明發
展穩定，現在仍大可把總太兩個名字保留，不需要改名再做投資！」品牌得之不易，「我
聽不出有任何改名的理由」，語畢，現場小股東拍手叫好！
吳錫坤表示，「目前我自己對於房地產看法就是比較悲觀的」，不過，股東未來若是需要
保留總太名字，現在已有總太營造，大舜廣告，日太資產等，也可以成立一家總太繼續營
運，富華創新就是不只有在房地方面，而甚至是有可能併購其他公司，「增加本來營業外
的第二項目，這就是改名字很重要的原因！」
總太地產2022年合併營收達86.98億元，稅後純益22.09億元，EPS9.81元，今日股東會也
通過每股配發股利8.2元，內含配息4.1元、配股4.1元，股利創新高。
總太地產在台中市北屯區深耕10年、累積近6,000戶銷售實績，去年完工交屋案有「共好
MELODY」及「總太聚作」；今年在建工程有「心之所向」，總銷約159億元，全案住家及
店面皆已完銷。
總太地產今年起將重心轉移至水湳智慧城，率先於單元八中央公園特區推出首發案、位於
敦化路與經貿東路口的「之序」，基地面積2,775坪，總銷金額約86億元；此外，水湳中
央公園首排、豪宅新案也積極籌備中，明年會陸續推出。
心得：看不懂這操作，有人知道內部消息這是在幹嘛嗎?
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