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看壞後市？高雄建商拋售土地
中國時報
高雄房市明顯降溫，建商態度轉趨保守，包括遠雄、榮欣、泰緯和光洲等建商近期拋售帶
照建地；此外，谷樹建設連賣2筆土地由三地集團、得邑建設接手，由於谷樹建設被稱為
高雄三大重劃家族之一，出售土地究竟是看壞房市景氣或有其它考量？引起市場關注。
消息來源指出，檯面上出現的建商售地資訊，至少有在地的谷樹、榮欣、泰緯、光洲等
建商及北部的遠雄建設，其中，遠雄雖拋售高雄大學生活圈1,861坪土地，總價也是之中
最高達11.17億元，但因遠雄4月董事會已授權董事長出售六都的土地，因此市場並沒有太
多驚訝。
不過，榮欣建設一口氣拋出3筆土地則是市場關注對象，3筆合計2,422坪土地都在鳳山
區，每坪開價都是55萬元，「幾乎是清庫存」。業界說，榮欣建設應是政府打房下推案政
策改變，未來希望每年只推一案即可，因此不需要留存太多建地，不過榮欣的土地開價比
市場行情高出10％～15％，因此仍未有成交資訊出現。
倒是迄今已成功售出2筆土地的谷樹建設，更令市場好奇，因為谷樹與華友聯集團、三地
集團並稱高雄三大重劃家族，屬於中大型建商，資金實力相對雄厚，在仁武區和霞海重劃
區也有許多推案，市場評價不差。谷樹建設此次拋售的仁武區後港東段2筆土地分別有671
坪和923坪，在短時間內由得邑建設、三地集團各以每坪38萬、39.5萬元買走；本報連絡
谷樹詢問售地決策的考量，公司表示負責人不在辦公室，至截稿尚未回覆，無從得知售地
原因究竟是政府打炒房讓谷樹看壞後市？或有其他需求才決定拋售？
心得：
已經有建商準備高點獲利了結提早下車了？
這風向不尋常......
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→ Tylose1樓這種膚淺的文章少看點，真的要了解就要去看這幾間建商的 07/04 15:07
→ Tylose2樓經營情況、策略 07/04 15:07
→ Tylose3樓寫什麼拋售看壞後市，那怎麼不寫接手看好後市？ 07/04 15:07
Celtic88794樓高大 笑死 之前吹得很高 07/04 15:07
→ Tylose5樓新聞寫得這麼主觀，真的是可悲又可笑 07/04 15:08
→ Tylose6樓現在房市不好玩了啦，都一堆雜魚在亂搞 07/04 15:08
→ Tylose7樓有錢人現在都玩別的 07/04 15:08
NSYSUEE8樓聽說品牌大建商遠X也把新莊的地賣了 07/04 15:10
zoo20209樓c大都改買正二了，高雄怎麼跟的上房板 07/04 15:15
lucky46610樓高雄笑死 07/04 15:18
Tattoo11樓沒聽過欸 07/04 15:23
→ Tattoo12樓小建商要被洗掉了 07/04 15:24
→ Tattoo13樓建商要互吃了，重整之後要狂飆了 07/04 15:25
BraveCattle14樓光洲是賣哪塊，有人知道嗎 07/04 15:30
sernidle15樓這邊不看多的話會被噓 這每個投客都比建商有錢有洞詹的 07/04 15:31
→ vul4c04u416樓新莊哪塊賣掉了？ 07/04 15:39
hellogym17樓阿笑屎 一個建商賣個另一個建商 阿是有差喔XDD 07/04 15:41
→ hellogym18樓你說賣地的看壞 那相對的買地的不就看好 這也能變新聞X 07/04 15:42
→ hellogym19樓DDD 07/04 15:42
→ jeffbeth20樓遠雄新建案開價依然創區域新高，真的感覺不到他paler 07/04 16:20
eupa197321樓看壞？怎有人接手？ 07/04 16:21
→ yyc21022樓實際就是土地冷盤 高雄台南大塊都流標 07/04 16:54
→ yyc21023樓接手的成交價格相對合理 07/04 16:55
→ yyc21024樓不然仁武土地隨便都開4，50在賣 07/04 16:55
→ yyc21025樓有的可能貸7成到期沒動工 現在只能貸4成 07/04 16:57
→ yyc21026樓遠雄也許是想賣蛋白買蛋黃 07/04 16:59
asddffG27樓京城一樣繼續買 以後市區都是京城跟城揚的地 07/04 17:20
→ yyc21028樓精華地買了囤著 剩大間的在玩 07/04 17:30
jackgn29樓沒人接手才是新聞，有人接就不是 07/04 17:30
j095832208030樓gg 高雄廠進度不知到哪了？ 07/04 17:53
