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https://news.ebc.net.tw/news/living/372134內文：
新北市鶯歌有屋主要賣房，原本希望能以988萬賣出，指控房仲拜託降價，原本口頭說好
以「不收仲介費」作為交換條件，不過最後他們卻沒有實拿到約定好的870萬，只剩818萬
，還因此被對方告上法院，對此房仲公司回應，沒有說不收仲介費，也都有白紙黑字的合
約證明。
寧靜社區還有中庭花園，屋主賣房交給房仲處理，不過事後卻發現不對勁。
投訴人屋主太太：「她（房仲）是自己來找我們，因為我們當初（原本）是找其他的房仲
，然後她自己說她們有個朋友，喜歡這間房子然後希望我們可以，給她一個機會這樣子。
」
屋主指控，屋齡29年住家有35.76坪，原本委託房仲的銷售價訂在988萬，是對方拜託他們
才口頭同意降價，但最後卻沒有如期實拿870萬。
投訴人屋主太太：「我們當初說要實拿890萬，然後她（房仲）說對方只能開到870萬，我
想說差20萬可以考慮，講得很大聲也很有自信的說，你們都不用付任何一毛的服務費，因
為（晚上）11點多，然後很累我們也覺得那就簽。」
隔一天仔細看合約才發現不對勁，卻被告知不能不賣，除此之外，原本只要百分之4的仲
介費也被超收到了百分之6，從原本34萬變52萬。
投訴人屋主太太：「她（房仲）都是用口頭來承諾你，然後我也有截圖到說，她又告訴我
說我們沒有審閱期這部分，先是賣方（買方）寄存證信函，然後再來是他們房仲也寄存證
信函，導致我們都覺得很緊張很害怕。」
對此，遭指控的加盟店回應，沒有口頭承諾不用收仲介費，所有文件都是屋主自己親筆確
認白紙黑字，覺得很無奈，至於總公司則表示，靜待司法判決結果。
不過實際詢問多名律師，都指出口頭約定也有法律效力，律師黃柏榮：「口頭約定的話只
要能證明，雙方就這個部分是有互相表示同意的話，那就會成立這個約定。」
如今雙方已經進入民事階段，就看法院怎麼判。
心得：口頭約定要錄音錄影，房屋買賣透過仲介金額收費還不白紙黑字
真的是蠢到不行，仲介説你就信只能說是自找的
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junior0204861樓不是有服務費確認書嗎？ 07/02 14:03
→ grotwpig6452樓仲介費再不改，台灣房價不會降 07/02 14:05
zeroyaking3樓凹人仔不滅 不良仲介就會找方法去凹回來 07/02 14:06
junior0204864樓改了也是不會降，屋主仲介費打算自己賺而已 07/02 14:06
→ zeroyaking5樓凹人仔都以為錢通通仲介賺啊 結果賺最多的在旁邊笑 07/02 14:07
→ zeroyaking6樓不過喔 照常理也奇怪 出來做生意怎麼會完全不賺錢 單 07/02 14:09
→ zeroyaking7樓純看一面資訊 說不定判決出來 又翻車了 07/02 14:09
→ zeroyaking8樓可能在賣清買清共識不同 當然蔡比八仲介怕不成交 情 07/02 14:10
→ zeroyaking9樓急亂說也有可能 07/02 14:10
sss70030410樓垃圾寄生蟲忡忡都不敢回文啊 07/02 14:10
→ zeroyaking11樓還好我仲介都敢回文 那像推文只想罵人 07/02 14:11
→ zeroyaking12樓賣清還有分服務費自己想辦法 又或多稅金（增值稅 房 07/02 14:12
→ zeroyaking13樓地合一 舊制所得稅）過戶代書費 塗銷等雜費仲介自己 07/02 14:12
→ zeroyaking14樓想辦法 07/02 14:12
junior02048615樓就是有魯空酸民，大部分屋主才不會自售 07/02 14:13
→ zeroyaking16樓板上自售鄉民屋主 看下面推文就知道啦 07/02 14:14
→ junior02048617樓屋主都給仲介賣，賣方市場下，買方就要吞，這個沒 07/02 14:14
→ junior02048618樓辦法的事 07/02 14:14
→ supa6419樓屋主自己貪婪到坑仲介怎麼不敢說啦?為了維修款都可以告 07/02 14:15
→ supa6420樓消保官坑說仲介污了修漏水的$.結果多退少補反而告不了 07/02 14:15
→ supa6421樓說仲介怎樣怎樣.絕口不提買賣方就大善人. 07/02 14:16
→ supa6422樓呵呵.10年下來.除了換一票嘴臉以外.多的是只為了嘴而嘴 07/02 14:17
kusomanfcu23樓合約為主 ，這個明顯屋主問題 07/02 14:20
→ kusomanfcu24樓簽實拿改價還是實拿 07/02 14:21
→ letmesee308525樓不收，是要做功德嗎？ 07/02 14:30
dakkk26樓有些會不收 買方只收賣方以達成交 07/02 15:18
zeroyaking27樓那有一個可能 仲介跟屋主說 跟買方不收 收你這邊 07/02 15:19
→ zeroyaking28樓屋主幫買方多付2% 但是用這藉口給買方說不用付的狀況 07/02 15:19
→ zeroyaking29樓下 願意加多少 那金額其實是超過2% 07/02 15:20
→ zeroyaking30樓這是一種談判的方式 因為有些人覺得不付就是爽 07/02 15:20
