禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷
等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
引發合宜住宅的美意被利用了。
大樓窗戶外，貼著大大的「售」字，格外醒目。因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住
戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。
民眾說，「大概有賺五六百萬的，我有聽說，但是不知道，就是房價漲太快了。」、「合
宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
漲到跟外面一樣高。」
民眾翻開格局圖，越看越覺得不可思議，因為每坪喊價31萬，直呼真的漲好多！位在桃園
龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
賺近700萬。
不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以其
實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」
比起周遭新建案動不動就破4字頭，合宜住宅相較便宜，意外成為搶手貨。但畢竟當初的
用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。
（民視新聞／陳妍霖、吳東懋 新北報導）
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022320F06M1爽拉~~~~
2016年以前 a7合宜宅還被列為弊案重點查辦
現在布重要嘞 大家發大財瞜 口袋賺飽飽 哈哈哈哈哈哈哈哈哈--
hellogym1樓看吧 住公宅的也是房蟲XDDD 看到錢都忍不住啦 03/20 23:47
→ hellogym2樓當初沒錢買便宜的 還不是想開高賣XDDDD 03/20 23:48
abyssa13樓國宅房蟲 軍宅房蟲 合宜房蟲 人性不會變 03/20 23:49
→ hellogym4樓當初買便宜的 要賣怎麼可能賣便宜 要賣市價嘛XDDDD 03/20 23:50
→ hellogym5樓人性阿人性 03/20 23:51
IS09876樓早說人性了 03/20 23:52
stevensevens7樓不規定價格就是漲翻，下次規定轉手價和租金上限， 03/20 23:53
→ stevensevens8樓這樣一開始就沒人會買？！ 03/20 23:53
cblade9樓就說居住正義仔自己家先便宜賣才是 03/20 23:53
hellogym10樓居住正義仔家裡要賣 救變我家不一樣了 03/20 23:54
pauljet11樓哈哈哈哈哈 不是升息 打房 開這麼高 誰接 03/20 23:54
→ jasonkey12312樓只有沒房產的才會說房價會跌... 03/20 23:55
s2649275513樓不是說有排富有什麼。需要居住正義的人才能買 03/20 23:56
killerbbt14樓合宜宅就是垃圾阿 03/20 23:58
→ IS098715樓我之前就講浮洲合宜也是，我朋友去抽到直接拿出來租 03/20 23:58
→ killerbbt16樓馬的 抽中就是中樂透阿那些人嘴臉真的噁心 03/20 23:58
→ chrisstar17樓承認吧！每個人心裡都住著一隻房蟲 03/21 00:00
→ chrisstar18樓連合宜宅都買低賣高的模式，還看不透人性嗎 03/21 00:01
→ jasonkey12319樓還是要買間房鎖住階級,那時買合宜宅的窮人 03/21 00:03
→ jasonkey12320樓現在已經跳脫窮人階級了 03/21 00:03
predo21樓哇靠 怎麼不原價賣掉 房蟲四處有 03/21 00:04
→ jasonkey12322樓2016年到現在只不過6年.階級就翻轉了 03/21 00:04
Refauth23樓不是說房價會跌嗎？魯空出來下跪道歉？XD 03/21 00:10
hellogym24樓買間房至少避免自己變成魯空階級 很划算 03/21 00:13
kelsierlee25樓真的和當初國宅一樣是由政府開路的排富翻身門票哈哈 03/21 00:15
→ jasonkey12326樓那批喊居住正義的覺青瞬間消失..... 03/21 00:16
jonaswang0127樓可是三期很多沒人買啊… 03/21 00:19
→ jasonkey12328樓政府也很佛心,還幫賣家避掉房地合一稅的年限..... 03/21 00:20
ppnow29樓15炒到30，房蟲認證 03/21 00:21
→ ppnow30樓為什麼不是原價15萬拿出來賣 03/21 00:22
