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美國聯準會(Fed)在1月26日今年第一次利率會議後,宣示將於今年三月初完成縮減購債,並立即升息,且不排除今年以後的其餘七次會議皆升息。這是自從二年前Fed將聯邦資金利率調降至0至0.25%後,首次宣示升息。
最近二年全球因新冠肺炎而處於史無前例的低利率環境下,美國住宅價格平均上漲30%,而台灣都會地區住宅平均價格則上漲22.4%。
近20年來台灣房價高漲和中央銀行的利率政策有何關聯?利率政策對資源分配、同代間以及不同世代間的財富重分配造成何種衝擊?加息趨勢形成後,台灣未來房價的走勢為何?以上問題值得一併討論。
心得:文章有點長大家可以點進去看
大致上就是說升息後房價會下跌
反而是危機入市的好時機
大家怎麼看!?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647597140.A.74F.htmlpanzerbug1樓買盤洶湧,怎麼跌 03/18 17:53
junior0204862樓2018就要買了,之後不可能跌回2018那個低點了 03/18 17:53
IS09873樓這位周教授真不瞭改空軍 03/18 17:53
→ detective14r4樓哪來的野雞媒體 升息會漲! 03/18 17:53
→ panzerbug5樓真的修正5趴馬上就被買上去 03/18 17:54
sbob6樓代表又要漲了,因為他們看得上眼的房子沒那麼多 03/18 17:55
Skydier7樓雜空邏輯很怪 寬鬆時你都買不起了 03/18 17:56
→ Skydier8樓緊縮時你反而買得起? 03/18 17:57
yyyyoung9樓供給過多沒人買才會跌啊,一堆人準備接手到底要怎麼跌? 03/18 17:57
n7cpc13chw10樓買氣這麼旺,一定漲啊! 03/18 18:00
→ spermbox11樓你各位空空是要跑去接刀子喔= = 03/18 18:00
→ spermbox12樓人家房價在跌,你進場去,結果一年後直奔蔥價 03/18 18:01
→ spermbox13樓用一下腦袋好嗎 03/18 18:01
→ spermbox14樓這根買股票一樣 03/18 18:01
KrisNYC15樓不要騙我接刀 快要跌到蔥價了 你現在一折賣我勉強功德收 03/18 18:02
IS098716樓一個升息這邊直接白爆= = 03/18 18:02
→ ssiou17樓升息更不可能買吧還危機入市勒,這兩年買的套好套滿吧 03/18 18:05
spmark18樓之前沒買的,在房價下跌的時候更不會買,版上有活生生例子 03/18 18:05
freekid19樓ssiou完美演繹空空邏輯,漲了買是接刀,覺得要跌了更不 03/18 18:08
clamperni20樓不可能啦 03/18 18:08
→ freekid21樓要買,一輩子都沒有買房的時間點 03/18 18:08
kevinhon22樓賴家族只會妄想別人買房套牢=.= 03/18 18:09
physicsdk23樓跌是不一定,但自住客選擇應該會變多,不至於像這兩年 03/18 18:09
→ physicsdk24樓沒好的物件看這麼絕望 03/18 18:09
shortz25樓年初才買,過個年房價狂飆 03/18 18:12
wenzao604026樓買拉哪次不買 03/18 18:15
kjes92430827樓十年後房價還是沒下來 沒房的還是沒房 03/18 18:16
lynn77728樓台灣房價永遠只會漲 不變鐵律,趕快買 03/18 18:17
→ valeriee29樓房子有需要就會買了 03/18 18:18
missen30樓我是不等了,去年就買了 03/18 18:18