[新聞] 租屋市場透明化 崔媽媽:推租稅大赦

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https://house.udn.com/house/story/5886/7304061

內文:

租屋市場透明化 崔媽媽:推租稅大赦

023-07-16 14:18:10 台灣醒報 記者簡嘉佑╱台北報導

租屋黑市難解決,崔媽媽基金會16日主張應推動房東租稅大赦、明定租屋登記機制!基金
會表示,政府的租金補貼政策因為房東地下化不願曝光而無法發揮功效。政府應透過租稅
大赦、強化查緝並全面納管租屋等方式,落實「租屋市場透明化」,才能健全租屋市場。

崔媽媽基金會主張,「租屋黑市透明化」與房客是否能申請補助、入戶籍、扣抵報稅息息
相關,為租屋市場改革的第一步,後續如「租金支出改特別扣除額」、「合理租金調幅」
、「連結消保體系保障糾紛權益」或「引導民間及公有等多元管道閒置空屋土地進入租屋
市場增加供給」等議題才能逐步推動。

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/16/anntw/23238953.jpg

崔媽媽基金會呼籲,政府盡速落實「租屋市場透明化」相關政策以健全租屋市場。
(網路截圖)

應全面納管租屋

崔媽媽基金會表示,近年政策僅被動要求房客循消保管道檢舉申訴房東,然而這使房客需
面對「被房東要求提前終止租約」或「租約到期不予續約」的報復,房客為求穩定居住,
多委曲求全不敢予以檢舉,導致租屋黑市問題難以解決,政府應提對此出恩威並施的策略


一、推動房東「租稅大赦」:引導房東申報納管,申報之房東,租賃所得採「分離課稅」
,單一稅、輕稅。(已誠實繳稅者形同減稅,新申報者稅賦增加有限)。

二、大赦條款與強化查緝:設定落日條款,屆止前申報租屋事實,過往逃漏稅既往不咎。
(讓房東無秋後算帳疑慮);落日屆止後,加強查緝(所有租屋網站),並搭配「吹哨條
款」(獎金),針對未申報、或違反「租賃契約應記載不得記載事項」房東,予以重罰。

三、租屋登錄:明訂房東租屋應申報登錄出租位置、屋況、租金、安全(建物/消防)等
必要資訊。並盡速將「包租代管」及「租金補貼」之物件資訊,優先導入登錄系統。

改革黑市僅第一步

政大地政系退休教授學者張金鶚14日也於臉書指出,若政府把資源力氣用解決租屋黒市,
同時提供更完善的租屋協助與補助,人民能夠安心租屋、住屋,不但可以暫時不用擔心高
房價買屋,房市缺乏剛性購屋需求,房價也將逐漸下跌,屆時再考慮購屋,如此才能真正
幫助年輕人。

心得:

崔媽媽基金會想推動的房東租稅大赦效果如何有待考驗。

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沒說小乘大乘上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿佛教大乘經典的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛

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a8513151樓推推推 07/16 23:58
vvw55552樓崔媽媽等著被隔壁打成房蟲 07/16 23:59
hellogym3樓ㄟ 魯空不是都說要課重稅 不對喔 07/17 00:04
kage014樓稅低租金就不會噴那麼兇啊 07/17 00:04
hellogym5樓這個崔媽媽是不是房虫派來的?> 07/17 00:04
ariesd6樓不要最後被抓包這個基金會裡的人,一堆有在當房東就好笑 07/17 00:06
ariesd7樓 07/17 00:06
narcissus038樓簡單的稅金轉嫁道理 崔媽媽都懂 就剩XX不懂 07/17 00:08
kage019樓覺得崔媽媽在稅方面的理解還正常點 07/17 00:12
maplefoxs10樓蠻合理的呀 07/17 00:16
mangojocker11樓716根本是幫房東遊行吧 07/17 00:18
a12345469812樓這學者會不會想太美好,低總價不管是租還是買賣都供不 07/17 00:22
a12345469813樓應求耶 07/17 00:22
SteamTank14樓租金分離課稅早該實施了 小房東更願意納稅 07/17 00:24
smiles011315樓要不要跟今天遊行的統一一下口徑? 今天的是萬惡房東 07/17 00:25
smiles011316樓要課稅課到爆欸 07/17 00:25
IBIZA17樓我絕對贊成 07/17 00:26
IBIZA18樓其實除了房地合一稅率 林北一直想不透房租有啥好逃的 07/17 00:27
IBIZA19樓一堆可以扣 實質稅率有夠低 07/17 00:28
patrol20樓屯房重稅就會打出逃稅仔,乖乖申報出租改繳租稅了,不用引 07/17 00:31
patrol21樓導啦 07/17 00:31
hellogym22樓IB大 今天看你跟八卦制杖討論的那麼辛苦 何苦呢 07/17 00:31
cym101170923樓這些建議比上街那些人實際多了 07/17 00:40
Tatsuya7224樓魯空的居住正義是蔥價買精華區房子欸!誰跟你租屋 07/17 00:43
jerry101925樓沒看到針對惡質租客的部分 07/17 00:45
Tatsuya7226樓你家租更生人三七仔煙毒犯高風險族群好嗎?正義之舉 07/17 00:45
Tatsuya7227樓租客評分機制要不要透明納管?租屋變兇宅可否國賠? 07/17 00:46
etrangere28樓加稅均衡價格變貴到底是誰不知道 07/17 00:47
Tatsuya7229樓一堆租屋蟑螂作二房東生意搞詐騙機台是不是先全抓去關 07/17 00:52
Tatsuya7230樓討論黑市這個詞之前要不要先正視社會亂源有多少怎麼除 07/17 00:55
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