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https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022321F05M1內文：
為了健全預售屋市場，內政部出重手，規定預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除了配偶
、直系或二親等內旁系血親，不得讓與或轉售給第三人，銷售者也不能協助，否則最高開
罰300萬元，最快今年7月，就會上路。
民眾說，「房價好像沒什麼降下去，好像都沒有太大的感覺。」、「這些動作或許不是很
大，但是多多少少，他們會覺得我要暫時觀望一下。」
預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
打炒房一波波，全都因為房市太熱，加上通膨效應，從交易量來看，預售屋轉售從2019年
6月的約1萬件，2年後快速攀升到3.7萬件高峰，但隨著去年7月，禁止紅單轉讓、預售屋
納入房地合一稅課稅範圍後，轉售量暴跌超過70%，但最近3個月以來，預售屋轉售又回升
到1萬件左右，專家認為，這是預售屋禁換約上路前的逃命潮。
預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
房市研究專家何世昌表示，「今年的轉售潮，房市研究專家何世昌，應該會比去年的轉售
潮，房市研究專家何世昌，還要來得更洶湧一些，房市研究專家何世昌，它對預售屋的影
響，房市研究專家何世昌，可能會跟預售屋實價登錄一樣，房市研究專家何世昌，多頭的
時候對建商有利，房市研究專家何世昌，空頭的時候對建商不利。」
預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
內政部修法，限制預售屋換約轉售、甚至解約都要申報登錄，還建立檢舉獎金制度，讓規
定上路之前，預售屋爆轉售潮，但專家預估，未來價格不是暴漲，就是暴跌，加上升息壓
力，首購族房貸地板價，可能從1.31%調升到1.56%，二房房貸升到1.85%，三房則是來到
1.97%，地板價全面上修，各項壓力出爐，都將為今年的房產市場，增添變數。
心得：
之前就說過很多次了 預售屋禁止轉約一定會過關,預售屋市場已死
之後會變成成屋跟中古屋開始補漲,今年7月之前預售屋應該會一堆平轉逃命波出來
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SkyIsMyLimit1樓無腦多多：房價又要噴了 讚！ 03/21 22:36
Q92樓加價四百萬賣 03/21 22:37
look12143樓這法案如果過了真的會打到很多投資客。 03/21 22:38
charliebitme4樓竹東星都匯+30~50收 老闆仲仲請站內 03/21 22:39
→ gn017055295樓行政院版本拍板了嗎 03/21 22:40
jaguarccu6樓龍寶愛臻邸，+50接，站內 03/21 22:40
→ 本人7樓星都匯應該會爆出一堆賠售的投客 03/21 22:40
→ 本人8樓星都匯有-50萬賠售的或是平轉小賠我可以好心接手 03/21 22:40
→ 本人9樓7月還有三個月可以賠售平轉脫手 等著殺預售投客 03/21 22:41
b77778710樓星都會平轉++ 03/21 22:41
nqj11樓就說把短期投客趕出市場，未來預售市場只有建商能賺，這對建 03/21 22:42
→ nqj12樓商金主有利的政策一定過 03/21 22:42
rettam13樓建商有給換約嗎 平轉也不行吧？ 03/21 22:42
→ 本人14樓政府說七月上路那代表還有三個月可以逃命啊 03/21 22:42
→ 本人15樓不然投客一次買10間政府要強迫他們過戶根本過不了戶阿 03/21 22:43
→ 本人16樓跑不掉 就是被強迫貸款過戶 就是穩死 03/21 22:43
→ 本人17樓所以等著接手便宜平轉賠售預售轉約 03/21 22:43
→ HiiiSkyyy18樓去年底就跑過一波人了 現在跑的也太慢了吧 03/21 22:46
anyway19樓只好跟投資客結婚了 03/21 22:50
→ fatb20樓不是太慢 是太貪或手骨粗 03/21 22:51
→ cmh101721樓以後沒有房源，噴 03/21 22:51
zenfone556622樓罰三千萬我也沒在怕 先抓得到再說啦 03/21 22:53
→ 本人23樓預售屋市場已死 全力轉進成屋 成屋準備噴噴噴 03/21 22:54
ssaw516624樓不久前還一堆推文壯膽說不會過 ㄏㄏ 03/21 22:55
appleye25樓-50收 03/21 22:58
slg26樓去年六月三萬多件，今年只剩下一萬件，量縮成這樣叫逃命? 03/21 22:59
broodkey27樓過了再說 03/21 23:00
junior02048628樓現在再跑是腳麻了吧 03/21 23:01
Tattoo29樓通通轉嫁給韭菜就好了 03/21 23:04
→ 本人30樓星都匯-50萬接 ^^ 03/21 23:04
