突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
Newtalk新聞
侯雨宸 綜合報導
發布 2023.08.05 | 19:50
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格
，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比
附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
據陸媒《財經網》報導，對於長江實業折價售樓的行為，有房地產業者表示，原因有很多
，像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程，未來可能擋住「親海駅II」的海景，另外，
他也提到，長江實業可能想減倉，其房地產投資回報率可能不及其他項目。
對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅，是長江實業在房市放「深水炸彈」的
舉動，其執行董事趙國雄表示，希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境，發展商有責
任以「不用賺盡，不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示，
建案最快將在月內開售。
報導稱，被問到香港房地產狀況，民眾是否該出手購入？長江實業主席李澤鉅坦言，現在
的入市時機的確比３年前好，與３年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確
。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。
https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938來樓！八卦版跟房版的魯空最喜歡的新聞來樓！
李嘉誠的預測會準嗎？--
b7773001樓應該是預測高利率會維持好幾年吧，乾脆便宜套現轉投資比 08/05 23:48
→ b7773002樓較好操作 08/05 23:48
→ FlynnZhang3樓丸 08/05 23:51
gk13294樓塊陶 08/05 23:54
→ cobrabaton5樓魯空趕快去香港買，結果按一下計算機...原來是打折就 08/05 23:55
→ cobrabaton6樓一千多萬台幣，結果也要2744萬... 08/05 23:55
→ gk13297樓港幣要大貶了吧 08/05 23:55
→ cobrabaton8樓應該一折賣的392萬才是正義 08/05 23:55
→ abyssa19樓居住正義最新的代言人 李嘉誠！ 08/05 23:55
→ gk132910樓習最近威望重創可能會先統一香港 08/05 23:56
→ gk132911樓改用人民幣 08/05 23:56
david85091412樓香港完了 要被吃掉 08/05 23:59
william82613樓魯空射惹 08/06 00:03
cutbear12314樓李超人開釋:香港GG 08/06 00:07
aa0078815樓魯空大獲全勝 早說了吧 正義不會缺席 08/06 00:07
Jerry46916樓嘉誠實我的超人 08/06 00:08
capirex17樓比附近二手屋便宜三成 嚇死 08/06 00:10
Refauth18樓港幣要大漲了吧 08/06 00:13
alexstag19樓香港GG，近期可能又要有東西出台 08/06 00:16
paulgao20樓李嘉誠懂不懂啊，怕賣不出去加價賣就好 08/06 00:18
mayko21樓大概有新東西要出台+1.. 08/06 00:21
SEEDA22樓要是在台灣 還不崩盤阿 08/06 00:22
cutbear12323樓算了一下 打折後185-233萬/坪 08/06 00:38
cutbear12324樓台幣 08/06 00:40
Tattoo25樓看起來知道什麼內幕，快逃 08/06 00:45
maplefoxs26樓崩囉 08/06 00:51
vi00024627樓統一完香港 再來就是台灣了 08/06 00:53
blove28樓急變現還是房不值那個價？ 08/06 01:03
lain200229樓台灣怎麼沒人要7折賣房？ 08/06 01:04
barryliou0130樓有人先知道 08/06 01:06
