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內文：備受矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號啓動招商！伴隨台中國際會展中心等
各項重大建設陸續完工啟用，台中市政府經濟發展局今（28）日在金典酒店舉辦首場招商
說明會，吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等知名大
廠到場，反應熱烈，初估全案總投資金額將超過250億元。
業界指出，高鐵娛樂購物城交通部鐵道局2021年8月開標，由廣三 SOGO 百貨主導的第一
大國際取得最優申請人資格，新光人壽集團為次優申請人。此次水湳經貿園區經貿段6、8
地號啓動招商，新光三越、遠東百貨都到場，兩大百貨龍頭的動向格外引人關注。
經發局指出，此次招商標的，除可開發國際級旅館及複合式百貨商場外，尚可以做為公共
事業、文教設施、會展產業、金融保險產業、運輸服務業及休閒服務業等使用；預計10月
正式公告招商，將採設定地上權70年方式，須全街廓開發，權利金底價95.46億餘元。
經發局說明，此次招商標的西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，坐落水湳經貿
園區第二種經貿專用區內，緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容
積率 500%高使用強度。考量本案開發量體大，也提供企業聯盟投資選項，呼籲企業儘早
插旗投資。
今天的招商說明會，吸引包括新光三越、遠東百貨、寶成集團、第一大國際、統一超、太
子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、瓏山林、裕元花園酒店等50餘家
業者到場。
經發局長張峯源表示，招商標的所在的水湳經貿園區，其重要性被視為下一個七期，市府
投入300億元興建重大建設，更有高綠覆率的中央公園位居其中，周邊緊鄰逢甲商圈，及
就業人口超過5萬人的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥大學等大學城
環繞，以智慧、創新、低碳進行完善規劃，發展後勢各界看好。
近期更成為市府大型節慶活動首選，跨年晚會單日吸引22萬人次參加，中台灣元宵燈會19
0萬人次到訪，還有萬人朝聖的野餐日，搭配重大建設落成啟用，末來水湳觀光旅遊與消
費需求將迅速攀升，具備高度商業發展潛力。
張峯源強調，尤其位於招商地塊西側的台中國際會展中心，工程進度已逾86%，目標2025
年底開幕啟用，每年將有40檔以上展覽在此舉辦，吸引國內外買主到訪觀展，創造的觀光
、交通、住宿等會展商機相當可觀，與6、8地號具備的觀光遊憩機能相輔相成，絕對是商
家必爭之地。
今日招商說明會廠商出席踴躍，張峯源說，此案被視為繼捷運綠線開發案後，甚受矚目的
大型商業開發標的，可望再掀起另一波投資台中熱潮。
心得：
https://i.imgur.com/4aYhxug.jpg
水湳有大公園、有會展中心、有綠美圖，現在又再招商，市府全力做多，看來超車七期不
是隨便講講的。
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