質詢影片：https://youtu.be/6VaGmiWNaN4?si=p7HiioKmxnF8jL4j損鄰規則建商「球員兼裁判」？苗博雅稱5月就提醒過蔣萬安
2023-09-09 15:53
聯合報 記者林佳彣／台北即時報導
北市大直街94巷房屋日前發生傾斜下陷，社民黨北市議員苗博雅今指出，5月議會質詢「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」有「建商球員兼裁判」問題，她批此規則形同虛設，讓建商有恃無恐，市長蔣萬安2個月不處理，7月大直鄰損民宅依法不予列管，9月房子倒了，直呼還要有多少人無家可歸，公權力才會醒來？副市長李四川今表示，該案經專業技師和他們的監造評估，龜裂部分是比較舊的，所以市
府允許繼續施工。外界就建管處所提公文有相當多檢討，市政府一定會進一步看怎麼樣能
夠介入，假設有損鄰部分，市府往後會檢討修改規則，讓第三方如技師公會介入做判斷，
不會有球員兼裁判的問題。
苗博雅今在臉書說，早在今年5月信義區天坑案，她立即質詢蔣萬安，點出北市建築施工
損鄰事件爭議處理規則有「建商球員兼裁判」問題。很不幸地，過了3個多月，規則到現
在還沒改善。
她指出，依照該規則，發生鄰損事件時，人民必須自行向北市都發局提出申請，接著「由
建商製作」「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」。如果建商判斷房子沒有
受損，就可以繼續施工，如果建商判斷房屋受損與施工無關，都發局就不予列管。房屋受
損的民眾，如果不服建商的認定，必須自費委託其他機構鑑定。
苗博雅認為，北市規定讓建商球員兼裁判，管你窗戶打不開、門框歪了、牆壁裂了、地板
斜了，只要建商說不是他的責任，就可以繼續施工，不需理會鄰房的訴求。因此，在發生
問題的初期，建商可以輕易撇清責任，受損戶求助無門。直到發生天坑甚至地層沉陷、民
宅塌陷的重大事故，財損人傷亡，官員再來表演震怒，有用嗎？
她說，自己5月質詢提出問題，到現在市府仍然未修改規定。大直民宅住戶的陳情，市府7
月份宣告不予列管，而今不幸重大事故，大嘆遺憾。更批目前的鄰損爭議處理規則形同虛
設，讓建商有恃無恐，這樣懶惰、偏袒建商的規則，市府必須立即檢討修正。
https://udn.com/news/amp/story/7321/7428207看了市政質詢
蔣市長好像什麼都不懂
上台質詢前都不做功課的嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694252282.A.671.html→ abyssa11樓我看到都發局公文說跟建商及營造共同會勘還想說有寫錯嗎 09/09 17:41
→ abyssa12樓台北市這規定實在太神奇了….鄰損建商自己說了算 09/09 17:41
louisEX3樓哪一個縣市是第一階段就要求第三方驗證的? 09/09 17:42
大直街民宅下陷案損鄰規則引質疑 北市府擬修正
2023/9/9 14:19（9/9 15:04 更新）
（中央社記者劉建邦、陳昱婷台北9日電）台北市大直街巷弄民宅下陷案，住戶曾多次陳
情，市府依施工損鄰規則處理引發質疑，議員建議修訂並在第一階段鑑定就加入第三方機
構。北市府今天表示，會檢討修正。
davidex4樓這咖終於想起來他是台北市議員了喔 09/09 17:53
farseer75樓至少這咖沒跑去搞屏東的停車場吧呵呵 09/09 18:19
pengdio6樓苗 真的厲害 09/09 18:26
justin19437樓又是他 09/09 18:27
blargelp8樓柯粉超氣 看到廟如見殺父仇人 09/09 18:37
tfct9樓苗真的不錯 09/09 18:57
kenbbc1232110樓苗有關心市政給推 09/09 19:04
encoreg5798511樓第三方人力夠嗎? 09/09 19:20
tomandnico12樓笑死 噓他的人有想過王管到屏東去了 09/09 19:22
gamova52013樓4樓在說王鴻薇跟徐巧芯嗎？笑死 09/09 21:32
kalapon14樓哪個縣市鄰屋告毀損 工務局找第三方的？ 09/09 22:06
kusomanfcu15樓結果房子施工前早早就龜裂了 ，不意外 看看以前頂樓 09/09 23:13
→ kusomanfcu16樓還種一堆樹 09/09 23:13
→ kusomanfcu17樓上面又一堆隔套 和陽台外推 外推正下 又沒看到下層有 09/09 23:14
→ kusomanfcu18樓承重足 09/09 23:14
→ kusomanfcu19樓再來google map 照到梯間那些壁癌都多久了？ 09/09 23:14
anleyou20樓最在乎居住正義的柯粉，為了師父的名譽現在幫起建商了。 09/10 09:36
→ anleyou21樓可悲如斯 09/10 09:36
TAKIHERO22樓苗真的不錯，認真有邏輯 09/10 19:27
