https://pse.is/56h3uk內文:
經濟日報記者朱曼寧/台北報導
台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日晚間因施工不慎,導致鄰宅發生傾斜
、坍塌,這也是近幾年最大的個案新建工程的工安意外,有營造大老指出,該塊工地因連
續壁灌入深度不夠深,且灌入工地的混泥土太多,這塊工地可以說直接作廢,未來,粗估
基泰建設至少賠償金10億元以上跑不掉。
「基泰大直」工地直接坍塌,並且影響到周邊住宅,不僅民宅嚴重龜裂傾斜,其中一棟更
是直接下陷「一樓變地下室、二樓變一樓」,對此,營造業專家表示,初步判斷會造成此
種災情,就是連續壁裡灌入深度不夠深,外面的土壤被擠進來,簡單來說,工地兩側的土
壓相當不平衡,一邊鄰房,一邊是道路,土壓造成中間樁隆起上拱,上拱後,檔土支撐全
面潰敗,土壤內擠,鄰房下陷傾斜。
跟天坑成因一樣嗎?
近期北市有多處天坑案例,也是個案新建工程的所引起,專家指出,但天坑跟基泰大直的
案例完全不一樣,天坑主要是連續壁有破洞,後續是可以修補,但此次案例是連續壁灌入
深度不夠深,且灌入工地的混泥土太多,後續要處理幾乎是不可能,此塊基地可以說是「
廢掉了」。
基泰建設賠償金額?
至於賠償金額,基泰建設指出,該建案已全面停工,相關損失金額尚待評估中,另,該案
已投保相關保險,理賠事宜將進行處理,初步評估對本公司之財務及業務尚無重大影響。
不過,專家試算,基泰建設此次會有許多重大賠償,第一,基泰大直是海砂屋都更改建屋
,必須得跟原住戶、已購戶交代,再來,基泰大直影響周邊民宅,造成塌陷,必須賠償住
戶的房屋補貼,倘若1人一天賠償1000元、且重建房屋為期4年試算,144人至少就要賠到2
到3億元,整體而言,初估至少要賠10億元以上,甚至更多。
「基泰大直」原先規劃興建地上12層、地下3層的RC大樓,總戶數共33戶,平均成交價每
坪134.97萬元,最高成交價為每坪144.39萬元。
心得:
不知道板上有沒有土木工程專家,大直這塊地真的這樣就廢了嗎?沒辦法處理?
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alista2樓錢的問題,不過你是台北市府你還會發新建照嗎?嗯,是廢了 09/10 09:14
protoss6663樓最好是沒救、廢掉 想趁低壓價吧 呵呵 09/10 09:15
davidex4樓只有預購戶受傷的世界? 09/10 09:15
marunouchi5樓一起重建然後旁邊又倒,再一起重建,旁邊再倒,變大 09/10 09:26
→ marunouchi6樓直大地主 09/10 09:26
→ testPtt7樓合併開發應該是穩了 比照對面的建案有100多戶 09/10 09:26
casco55668樓太好啦 09/10 09:29
una2839樓整個一起開發那個基地就做退縮也挺好 09/10 09:35
zusuki10樓土壤挖方含運跟營建廢棄物每方加差4倍 09/10 09:36
→ zusuki11樓價 09/10 09:36
→ zusuki12樓連續壁,擋土撐都廢了,那邊至少1.5億 09/10 09:38
ali072313樓這種連名字都不寫的新聞真的可以直接跳過 09/10 09:40
→ ZhouGongJin14樓靠北,海砂改建屋又遇到兩光的。這雷踩的很徹底。幫Q 09/10 09:40
→ ZhouGongJin15樓Q 09/10 09:40
xephon16樓住戶要流離顛沛十年才回來,人生有多長? 09/10 09:49
Refauth17樓X灣建商:才十億?瞧不起誰啊 09/10 09:50
→ zxc2452218樓整天一堆專家,又不具名 09/10 10:33
→ zxc2452219樓台灣專家到處都是 09/10 10:33
Dontco20樓聽說是豪宅建商 豪宅建商搞成這樣?? 09/10 10:34
→ IBIZA21樓2014年搞倒22間民宅的建案https://reurl.cc/Y01y6x 09/10 10:38
→ IBIZA22樓看到一天一人賠1000這種算法就黑人問號, 短時間有可能這樣 09/10 10:42
→ IBIZA23樓, 四年都這樣算? 09/10 10:42
simonlowtall24樓這塊真的廢了,裡面還有中心柱 09/10 10:50
→ simonlowtall25樓要重新開挖簡直瘋了 09/10 10:51
pttbearity26樓基泰大直總戶數才33戶?那已售出幾戶呀? 09/10 10:54
wsx198327樓很像31戶 09/10 11:11
l10210128樓舊基礎最難搞了何況這個還是整陀混凝土 09/10 11:19
→ l10210129樓像樓上大大講的合併土地之後退縮當景觀區比較實際 09/10 11:20
littleshan3030樓大直整個廢掉 全面地改 好不好 09/10 11:49