倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢
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https://www.peopo.org/news/652703內文：
運巢通訊社 / 台北報導
土地沒成交量，建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的真實現況。
7月1日正式平均地權修正條例正式上路，
遏止不當的炒房行為並為房價緩著陸鋪路!
https://i.imgur.com/6x5PSiY.png▲建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的現況。(圖/倪子仁提供)
從2022年已公告的上市建商及代銷、房仲營收來看，似乎又回到2016年當初的市況，房市
出現「無量也無價」！
房價高，沒成交量，於是房仲大力喊跌、建商護盤，跌價換成交的市況恐再起...
另外少子化與老齡化的台灣人口結構, 也造成供需之間不需要供給太多的房子。
然 , 多家上市建商董總放話平均地權條例上路，房價不但不會跌，還會漲，購屋族應該立馬趕快進場....
▲火車頭產業不宜衝過頭。(圖/倪子仁提供)
運巢社社長倪子仁認為，建商持續喊多，房仲商仲大喊沒成交量快活不下去了.....
他表示各產業有他們的立場與發言自由，他不須要點評、點名與他們大PK。
房市後市展望，多家指標建商表示 ，
當前大環境已經改變，未來評估開發案、購地，都會趨於保守謹慎。
▲房地產炒風可望受到控制。(圖/運巢社提供)
倪子仁認為這波盤整的時間可能會達2~3年，
建商少買地，投資客退場，房市買盤縮、房價修正幅度會到多少，都有待持續觀察！
▲買房不要想買在最低點，賣房不要想賣在最高點。(圖/倪子仁提供)
至於購屋者問到何時該進場? 現在該賣還是買?
倪社長說還是那些老話，「刀子接點自己抓」;「買房不要想買在最低點，賣房不要想賣
在最高點」!
心得：
雖然房板一直酸Zack看不懂
不過現在案場沒人 沒有量就沒有價
完美符合Zack對於走向的預測
房板就是同溫層太厚無腦看多
市場終究會給出公道的
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capirex1樓這又誰 09/16 00:21
kitten1232樓不要不相信，等年底開始降息就會噴到你更買不起惹 09/16 00:29
JuanWang3樓運巢社又是什麼組織？ 09/16 00:30
kitten1234樓明年工資大漲4%房價五倍槓桿沒漲個16%說不過去 09/16 00:32
kitten1235樓現在再不買一輩子撿角 09/16 00:32
CCOOGG6樓多多再吹啊 09/16 00:36
kitten1237樓唉，能救幾個算幾個 09/16 00:38
kitten1238樓現在就是給你機會上車，晚了就來不及了 09/16 00:44
Takadanobaba9樓你可以試著推導看看低薪漲4%房市怎麼漲20%的邏輯.. 09/16 00:51
→ Takadanobaba10樓.. 09/16 00:51
s94075811樓聽起來又是一個買不起房的專家在幫已經買房的擔心 09/16 00:57
jl4012樓房價要嘛就hold在哪裡 要嘛就是崩的 誰跟你用跌的… 09/16 01:07
hellogym13樓笑屎 這咖是哪來的 買過幾間房子阿？ ㄏㄏ 09/16 01:09
junior02048614樓原來是巢社，聽起來好像是空仔聚集取暖地 09/16 01:14
jl4015樓多多又來堵風向嗎？ 09/16 01:17
kitten12316樓空空帶風向失敗XD 09/16 01:19
→ noricos17樓取暖暖男 09/16 01:25
panzerbug18樓是基於事實的觀察 09/16 01:35
→ jimhall19樓之前房價跟不上薪資 剛入社會工作一兩年就可以一間一間買 09/16 01:47
→ jimhall20樓現在薪資跟不上房價了 要新青安才買得起一間 等薪水漲過 09/16 01:47
→ jimhall21樓房價 房價才會進一步推高 09/16 01:47
CCOOGG22樓還以為會推高喔 夢都還沒醒CC 09/16 02:24
LimYoHwan23樓
09/16 03:31 → LimYoHwan24樓美國房產準備崩了 09/16 03:31
qkla25樓薪水漲4%是用最低工資當分母算的，2萬多的收入很難買房... 09/16 05:54
lo401126樓空空講那麼多，房產不能空，放話沒對手的代銷愛山林空下去 09/16 07:05
→ lo401127樓啊 09/16 07:05
rockhart28樓現在買了才一輩子撿角，全世界沒有一個國家房價一直漲沒 09/16 07:57
→ rockhart29樓泡沫，日本、中國、南韓、香港 09/16 07:57
CCOOGG30樓房地產那有那麼好賺 好賺多多就不會一直吹 09/16 08:04
