[新聞] YouTuber千萬買「台東透天厝」! 竟爆大

房屋

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https://house.ettoday.net/news/2597935#ixzz8FOCCYyji

內文:

記者許凱彰/綜合報導

知名YouTuber小飛(Asher Leiss)在YouTube「Xiaofei小飛」頻道上擁有近24萬粉絲,
時常在平台上分享台灣的秘境。小飛在7月完成了「移居東台灣的台灣夢」,在台東買下
一棟1650萬元的透天厝,屋內屋外都各有100坪的空間,室內5房4衛,沒想到花費大把鈔
票買的房竟踩了地雷。

小飛在7月時分享自己買到台東的5房4衛透天厝,其中一間2樓的臥室就有10坪大,獨立浴
室還配有三溫暖,想用來規劃Airbnb使用。更特別的是,他還分享到3樓陽台往外看,一
邊是山,另一邊是海。


小飛在近期發布的影片中表示,「台灣的房子很貴,很誇張」,房子雖大,但這是位於偏
鄉的老屋,屋況尚存在很多問題。他接著提到,房屋的價格超出原本設定的800-1200萬的
預算,在看房時就一直在確保自己不會再有額外的負擔。

看似美好的交易背後竟藏著地雷。他說到,買房前曾拿過一份屋況說明書,裡面清楚寫到
「建物現況沒有滲漏水」、「沒有鋼筋外露或水泥塊剝落」,不過從畫面可見室內有多處
出現漏水的問題,也有牆上疑似有水泥塊剝落的痕跡,光是修繕就要花上不少錢。

小飛說,本來房仲否認屋況有漏水的情事,是直到有專家檢測過後才改口。他表示,後續
跟房仲、原屋主探討往後房屋的修繕事宜時,原屋主像是個講道理、誠實又正直的人,反
觀房仲一直繞圈子,到後面的訊息聯絡房仲也都拖很久才願意回覆,最後甚至留下要他們
「發存證信函」的訊息後斷聯,直到影片發布後才現身YouTube平台。

針對影片的內容,嘉家不動產經紀有限公司也發出聲明:

1本案在帶看時,有告知屋況,後續因買方提出需求,經協議提前點交,讓買方能提早於
交屋前装修。
2.買方支付款項尚餘百萬元在履保帳戶,係因漏水修繕等問題,還在處理中,故尚未將權
狀交予買方。
3.針對漏水屋況,屋主願意負責修繕、提供保固,惟因買方要求近百萬的精神賠償,所以
尚在溝通協調中。
4.本案自買方反應相關問題後,本店持續與買賣雙方溝通協調,甚至跟屋主爭取到減價、
解約等選項,也代墊相關稅費規費,惟雙方認知尚有落差,本店將繼續處理以期順利解決




心得:

看過影片 賣家告知的屋況應該不實

不過買方提百萬精神賠償的確會增加處理困難度

個人認為減價讓買方自行修繕是比較可行


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.52.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696620334.A.D63.html
prostar1樓是要洗多少篇阿 10/07 03:28
bboywhite2樓屋主都願意修繕保固很好啊...我買了不到半年一堆78毛都 10/07 04:29
bboywhite3樓自己吞=.= 10/07 04:29
bboywhite4樓還不是算好投報率要買來賺的==? 10/07 04:33
ladygaga1685樓謝謝你喜歡台灣 10/07 05:37
dostey6樓台灣房仲業者 10/07 06:09
iele7樓透天久了不可能不漏水的 10/07 06:10
jessicaabc988樓自己吞是你的事,仲仲良心自己要有 10/07 06:47
SCLEE55669樓房仲素質不意外 10/07 07:38
fantasy1410樓老外被吭 還會找律師自救 厲害了 10/07 07:52
rihlwkin11樓不符合簽約還吞喔 台灣錢淹腳目 10/07 08:10
krit100912樓台灣房仲:外國人錢真好賺 10/07 08:50
a76543211213樓房仲 保險 直銷 10/07 09:19
godofsex14樓可憐哪 10/07 09:42
minikai15樓一樓仲仲? 很氣喔 10/07 10:43
junior02048616樓笑死,很多時候都是前屋主隱瞞好不好XD 10/07 10:50
junior02048617樓要賣房的時候屋況說明書一堆人都亂寫,中古屋本來 10/07 10:50
junior02048618樓就要留錢修繕 10/07 10:50
junior02048619樓我買了還不是廚房水管整個塞住,要找包通來修 10/07 10:58
castlabell20樓問題買前沒告知不然可以砍個一二百萬 10/07 11:42
Mimmature21樓我有看這個系列 真的扯 10/07 12:07
Mimmature22樓不過當初我以為他是七位數買的就覺得正常 10/07 12:07
Mimmature23樓如果是這個價位就真的盤了 10/07 12:07
ken5010424樓不坑你怎賺錢阿 呵 10/07 13:52
vul4c04u425樓主要是坪數大破千萬正常但是前屋主隱瞞太多了 10/07 14:32
GLNB2RJ826樓1650萬的透天也敢買 正常行情價起碼近三千吧 賣這麼便 10/07 14:44
GLNB2RJ827樓宜早該知道有問題 10/07 14:44
castlabell28樓屋主跟仲介問題大 那邊台東 10/07 15:20
losmith29樓台東偏鄉透天有3000萬的行情?? 10/07 21:36
encoreg5798530樓台東偏鄉透天行情3000萬? 笑死 10/07 23:16
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