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https://udn.com/news/story/7241/7500519內文：
不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8季超車新北市
2023-10-12 14:33 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導
近年新竹受惠科技園區、龐大的就業人口等利多下，房價直漲，甚至大幅超車新北市，根
據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第2季的中位房價
為1700萬元，穩居全台第二高的都會區，且領先新北市已經達到8季的時間。
觀察近幾年新竹房市，房價變化轉折點在2021年第2季，當時新竹縣的住宅大樓加車位中
位總價為1225萬元，直逼新北市的1280萬元，到了2021年第3季，已經開始超越新北市的
中位房價，過去8季新竹縣的電梯中位總價已經比新北多出200~300萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市幅員廣大，從高價的板橋、永和、新
店、三重，到房價較低的淡水，選擇性多，從過去幾季房價資料來看，住宅大樓加上車位
中位價落在1430~1480萬元左右，可視為新北購屋較為普遍的總價，不過新竹縣則是屬於
落差沒有那麼大的區域，區域內的買方素質整齊且普遍收入較高，即使房價一路走高，但
有較強的購買力支撐。
統計顯示，今年第2季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，僅剩下台南市的中位價格不
到千萬元，高雄則是首度站上千萬元，反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，總價千
萬已經是相當普遍的狀況。
房價最高的仍是台北市，今年第2季電梯加上車位的中位總價為3178萬元，其次則是新竹
縣的1700萬元，新竹市的1637.5萬元，新北市1480萬元，台中1250萬元，桃園市1100萬元
，高雄1010萬元，房價最低的是台南市的845萬元。
曾敬德表示，若從購屋總價的中位數來看，政府補貼推動的新青安政策房貸，對於首購的
購屋人來說應該相當適用，建議有需要與符合資格的民眾，有購屋需求應該優先採用，假
設日後不再補貼後，再來思考是否轉貸。
心得：
新竹房價太強了
非常的狂
以新竹房價的上漲速度
可能明年就破百了
在新竹你要談居住正義
大概會被轟成砲灰
--
如果還有來世，我想當一個獸人
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→ ilovejesus1樓新竹真的強爆了 10/12 19:48
→ NTU3031501952樓新竹地縛靈王GY56表示： 10/12 19:48
→ NTU3031501953樓看空八年,預售買了又退了 10/12 19:49
iamala4樓新竹縣一堆鄉下中的鄉下，哪裡落差沒這麼大… 10/12 19:58
YouGot55665樓kk1234不是說新北比較高嗎 解釋一下吧 10/12 19:58
→ YouGot55666樓早說新北只是單價稍微高 但新北人薪水不高所以建案坪 10/12 19:59
→ YouGot55667樓數都很小總價要壓低 10/12 19:59
→ iamala8樓倒是這些縣市的中位數低的有點離譜，難怪版上會一直嗆空 10/12 19:59
→ iamala9樓空XD 10/12 19:59
chen83103010樓如果還有來世，我不想當一個獸人 10/12 20:03
→ lienchi11樓看中位數台灣房價很便宜耶 買不起是誰的問題 10/12 20:03
→ Mithra12樓台南真的很便宜 10/12 20:06
→ linlinme520813樓台南八百多大概就是蛋殼區吧！好一點的早就千萬起 10/12 20:09
→ linlinme520814樓跳了，要不然就是屋齡老一點的房 10/12 20:09
→ linlinme520815樓
10/12 20:15 → linlinme520816樓這種在蛋黃區，屋齡差不多二十年，室內坪13左右，加 10/12 20:18
→ linlinme520817樓一個機械車位，價格就七百多八百 10/12 20:18
a529271018樓新竹>>>>>>土城 10/12 20:34
alexstag19樓中位數本來就是20幾年屋…只是有些人一直搞不清楚 10/12 20:36
johnny85388420樓聯發科建照過了 10/12 21:09
inji21樓盤子多的統計數據而已 10/12 21:10
→ inji22樓不知道在自嗨什麼，竹科盤子悲歌 10/12 21:11
poi96384123樓看市長跟建商的關係就知道新竹房價有多穩 10/12 21:14
kk123424樓我比較常講 竹北跟新莊差不多吧 @@？？ 10/12 21:23
bustinjieber25樓好哦，新北大樓1480含車！ 10/12 21:24
→ kk123426樓查樂居 新屋成交均價 頭前63 副都心59 竹北高鐵64 縣一60 10/12 21:26
→ kk123427樓縣二55 縣三53 科大57 10/12 21:26
→ kk123428樓頭前 副都心 沒啥小坪數的啊 10/12 21:27
b77778729樓魯空：沒機能 我租屋處外面有三媽臭臭鍋 10/12 21:29
CGDGAD30樓跑去接新竹盤我也覺得好逼哀，南部輕鬆買輕鬆住，清爽無負 10/12 21:31
