[新聞] 台積電熊本設廠!地價暴漲32.4%「日本第1

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台積電熊本設廠!地價暴漲32.4%「日本第1」 老店卻被租金逼關門

記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-19 15:00:37
「台積電來了,房價就漲了!」台積電設廠帶來的房產神話,在南科5年創下67.7%漲勢,
新竹寶山更是1年漲幅高達83.9%。台積電房產神話也隨著台積電布局海外,延續到日本熊
本。日媒報導,熊本因台積電設廠,讓今年土地價格暴漲了32.4%,漲幅是全日本第一,
不過有當地經營逾20年老店,因憂心未來房租上漲,選擇關門結束營業。

日本《朝日電視台新聞》昨(18)報導,台積電在熊本設廠,10年將帶來超過4兆日圓(
約新台幣8651億)的經濟效應,當地一家極受歡迎的人氣拉麵店「天外天」,因嗅到商機
,已關閉營業超過30年的熊本市總店,8月時已搬遷到菊代町。該店老闆受訪說:「現在
工廠建成了,我想白天的顧客數量會不斷增加」。

當地不動產業者受訪指出,台積電在熊本設廠前,該地區每坪地價約10萬日圓(約新台幣
2.1萬元),但現在已經增加到40萬日圓(約新台幣8.8萬元)左右,幾年內翻了兩倍。他
還說,台積電週邊出租物業已入住率98%,且不存在物業短缺的情況。據悉,當地土地價
格今年上漲了32.4%,漲幅位居全日本第一。

不過,地價高昂似乎也擠壓到當地老店。報導指,有一間在菊代町開了23年的平價蔬果店
,因為憂心未來的房租會飆漲,讓老闆上月決定關門,日前該店最後天,讓不少忠實顧客
覺得難過。

https://www.nownews.com/amp/news/6283921



來來來來來 泥看看 難道日本熊本地價都是台灣投資客去炒的嗎?

八卦版 房股版一堆人生放棄組還不肯認清現實 不肯努力提升自己 每天跟著只會炒仇恨
值的政治投機客跟網軍 在那邊唉爸叫母。

懂~~~~嗎?

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a1111111樓送分題 日本那邊還在低檔位 還有得炒 10/20 12:03
Sonian2樓收起來收租退休最棒 10/20 12:03
destinygirl3樓開店開了幾十年,沒把店面買下來? 10/20 12:09
Yishanhuang4樓日本空空 10/20 12:32
FlynnZhang5樓台灣都示範給你看了 日本人知道該怎麼做了吧 10/20 12:36
Detonate6樓開了幾十年還在付租金收起來也是剛好 10/20 12:36
F12398107樓看看那間店..便宜的時候不買,漲價後就被洗出去了吧。 10/20 12:40
jaricho8樓鄉民:日本房價超便宜 送人都不要 反觀鬼島台灣 10/20 12:48
a3860369樓台積電滾出台灣 10/20 17:53
kimkim998810樓 10/20 18:26
kimkim998811樓台積電所到之處,房價無不飆漲 10/20 18:27
airjade12樓福岡也漲不少,日本租金就像定存非常穩 10/20 19:51
SEEDA13樓台積到哪不都是這樣嗎 漲價 租不起的倒光 10/20 21:05
CatsDogs14樓請 google: 熊本 台人炒房 10/21 21:27
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