[新聞] 「六都總圖之冠」三年漲破2成5

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圖書館能撐價!「六都總圖之冠」三年漲破2成5

2023/10/20 12:07

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

圖書館收藏豐富的文化資源,以及其帶來人文氛圍,成為許多民眾嚮往的生活空間。永慶
房產集團根據實價登錄資料,盤點六都市立圖書總館周邊1公里內近三年房市交易情形。
其中桃園市立圖書館總館,不僅交易也最熱絡,房價漲幅也遠超行政區漲幅;而台南市立
圖書館新總館周邊房價漲幅25.3%,居六都總圖之冠。

桃園總圖2字頭房價吸買氣 今年交易破500件最夯

六都中總圖與行政區房價比較,除了板橋區的新北市立圖書總館外,其餘五都圖書總館周
邊平均單價均比行政區來得高,顯見圖書館所帶來的文化資源、公園綠地、寧靜環境等居
住優勢,吸引許多民眾,使得房價有所支撐。其中桃園市立圖書總館周邊買氣最猛,今年
交易量已超過500件,帶動房價迅速成長,近三年漲幅高達17.2%,高出桃園區平均漲幅8
.5個百分點。

桃園市立圖書館總館不僅在六都圖書館總館中交易最熱絡,周邊房價漲幅也遠超行政區。
圖/永慶房產集團提供

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園總圖坐落於桃園藝文特區,充滿人文與藝術氣息
,周邊商家林立,學區環繞,擁有豐富的生活機能,未來還有京站、影城陸續進駐;交通
方面,大多是以開車或公車為主,不過將來桃園捷運綠線完工通車後,就能大幅增添來往
桃園機場及桃園車站的便利性,促進周邊房市及經濟更加活絡。目前單價約為29.8萬元,
比起雙北相對便宜,且具備增值潛力,吸引許多民眾於此置產。

台南總圖三年房價漲幅逾二成 六都中最猛

台南市立圖書館新總館周邊房價三年上漲25.3%,六都總圖中漲幅最大。陳金萍說明,台
南新總圖位於永康區大橋重劃區內,是新興住宅區,緊鄰台南市中心,公園綠地多,又有
大橋國小、大橋國中等明星學區,距離奇美醫院不遠,醫療資源佳,整體生活機能相當完
善,加上鄰近南科園區,吸引不少科技新貴進駐,也帶動周邊房價上漲。不僅單價從2字
頭躍上3字頭,甚至還超越了桃園、高雄總圖周邊的房價。

最後,陳金萍分享,圖書總館是城市人文及經濟發展的重要指標之一,有豐富的文化、圖
書資源,且圖書館鄰近區域大多都有公園綠地,周遭生活環境的氛圍也相對安靜,居住品
質佳,自然擁有獨特的居住魅力,讓許多民眾紛紛選擇進場購屋,為該地區的房市帶來加
分效果。

https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/772938396742.html

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SkyShih1樓這也可以說嘴,屁孩都不看書的,尤其垃圾文組記者都是複 10/21 08:35
SkyShih2樓製貼上 10/21 08:35
gyqmo3樓台南總圖真的很熱鬧,假日會看到很多爸媽去外面曬小孩, 10/21 08:44
gyqmo4樓廣場也很常舉辦活動或市集。缺點就是大眾運輸不夠方便 10/21 08:44
cocoi5樓公園都能漲了,圖書館只有2成5就不要出來丟臉了... 10/21 08:55
i4undying6樓圖書館變公園的概念 10/21 08:55
horseorange7樓現在一堆圖書館蓋得不像看書的 還能看電影啥的 10/21 09:37
gyqmo8樓現在圖書館都轉型成複合式的了,事實上也的確增加人潮 10/21 09:54
kage019樓桃園有些圖書館被遊民佔據 10/21 09:56
adroddick10樓3年才2成5……總圖是嫌惡設施? 10/21 10:44
yytseng11樓看誰建案新蓋誰就冠啊,記者是不是沒買過房子智障成這樣 10/21 11:15
ceca12樓高雄總圖是觀光景點 10/21 11:48
DonnyHuang13樓高雄總圖7樓空橋連結承億那邊夜景很漂亮,,正面是高 10/21 12:21
DonnyHuang14樓軟面港口後面是遠雄the one豪宅,看完可以順便去看大 10/21 12:21
DonnyHuang15樓船入港 海洋帝寶 欣灣時代等豪宅和中鋼大樓 10/21 12:21
williamchan16樓大橋只有3字頭的話,算是落後台南很多地方了吧 10/21 12:31
williamchan17樓還有大橋國中算明星學區? 記者要不要再查一下評價 10/21 12:32
bustinjieber18樓總圖。。。 10/21 13:26
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