不知道要回應什麼 整個版都變政治板
不懂台灣人這麼熱衷政治能幹嘛
這標題我也看不太懂 新竹現在好好的 要拯救什麼...
昌益二重也開惹 富宇南寮也賣惹 新竹帝寶也爽賣惹 王爺壟也漲翻
周圍東南西北不都噴惹嘛...
好 看看中心
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld731346917a627房價地板案 不是緩步價格向上 慢慢清空
賣到這種餘屋量 沒有懸念了啦....
如果是要討論中心賣比較慢 啊廢話 當然比較慢 總價高啊
目前新竹新屋已經是給換屋族惹
只有二手舊屋或者兩房30幾坪預售那種才是給首購
看起來是想討論科技業往其他縣市
根本不用窮緊張啊 如果你知道科技業的根本是什麼
在於人才
三大園區的學歷分布看一看就知道
科技業成功的關鍵 一直是人 跟其他相關因素不大
而台灣正式邁入高速少子化
這代表一個重點 都市移轉會變慢 甚至很難動惹
以前台北從萬華一路向東 台中中區一路向西 南高雄到北高雄
之後不管是要怎轉移 都會變慢
要知道 人越老越懶得改變
我看好桃竹20年 看上就是1.年輕人的量 2.軌道建設&道路建設吃台北資源
投資這東西 脫離不了自己生命週期 我去想50年後哪裡會漲幹嘛...
扯回來新竹 就是老問題 基礎人力不夠 當時沒有靠著大都市進行發展的缺點
這只能交給時間去處理 總不可能開局都要資源滿 哪來這麼爽的
最後講一下 未來不動產應該要著力於 勞動力會在哪
所以外勞是一個點
不過推測應該是各大都市都會有 去填補勞動力空缺
大概會有投資人 去收購大量老房整理出租給他們
假如台中忽然湧入5萬個外勞好了
哪裡最適合他們 當地人不太靠北 基礎服務業又要上班近
想來想去中區最適合惹 大概是這種思考邏輯
遠慮部分是如果外勞越來越多
治安跟文化衝突會是一個點
最後 祝各位投資順利啊
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blargelp1樓倒果為因，竹科的學歷比較高是因為高薪科技業在竹科。不 10/27 12:17
→ blargelp2樓是竹科學歷高所以高薪資。新竹是有多少人？還不是被薪資 10/27 12:17
→ blargelp3樓吸引進來的 10/27 12:17
alexstag4樓我覺得就是單純有些人覺得新竹漲太多，必須要回檔 10/27 12:27
→ alexstag5樓給點教訓…但是直到目前都還是價格往上，只好一直 10/27 12:27
→ alexstag6樓丟擦邊球，暗示科技業分紅差 前景不好 10/27 12:27
rig21217樓其實說的沒錯啊，最早竹科選在新竹也是因為清交，新竹高 10/27 12:28
→ rig21218樓學歷跟竹科發展一直都是相輔相成的關係 10/27 12:28
→ rig21219樓現在竹科不少投資客也都去桃園臺中苗栗投資了，新竹目前 10/27 12:29
→ rig212110樓剛需置產比較多，基期都高了要獲利也很辛苦 10/27 12:30
alexstag11樓最早應該是青椒+工研院，只有青椒沒辦法 10/27 12:35
klwei12樓新竹穩到不行，一堆白癡老覺得竹科要倒了，要無薪假了，房 10/27 12:38
→ klwei13樓價要崩了。問號 10/27 12:38
→ 本人14樓什麼倒果為因 工研院清交就在這 旁邊還有人最多的雙北 你 10/27 12:45
→ 本人15樓以為竹科放這沒思考過？ 10/27 12:45
→ 本人16樓一查又一個可悲政治仔 10/27 12:46
SaiWan17樓楊梅呢 哥 10/27 12:46
pisa202218樓幫一樓Google： 10/27 12:47
→ pisa202219樓由於科學工業對科技人才之需求殷切， 彼此交流頻繁，而 10/27 12:47
→ pisa202220樓新竹地區已經有清華大學、 交通大學與工研院，又介於台 10/27 12:47
→ pisa202221樓北與台中之間， 人才充裕、交通便捷，客觀條件比較合適 10/27 12:47
→ pisa202222樓， 因而建議將科學工業園區設立在新竹。 10/27 12:47
a128054723樓南寮43萬不解釋... 10/27 12:48
→ pisa202224樓(Google新竹科學園區 設立緣由) 10/27 12:48
→ a128054725樓南寮就是新竹地板價了吧 連南寮都破40 還爭甚麼啦 10/27 12:49
liaode26樓問一下 新竹還有哪能投資？ 10/27 12:49
→ 本人27樓投資楊梅跟竹南吧 10/27 12:52
Encorepiece28樓那竹南選哪邊合適呢 10/27 12:59
→ 本人29樓公園跟尚順跟園區旁 10/27 13:02
→ 本人30樓
10/27 13:03