因為房價就是跟著政治走的
科學園區設不設立 台積電蓋不蓋
影響上千個百萬年薪機會
現在新竹蛋黃65+ 蛋白45+再賣
最高價慈雲路天雋77卡在那邊
(我是不知道買那邊要幹麻 看慈雲路停車場？)
詠遇65賣不完
現在入手要幹嘛？
等關埔二期開100來抬轎？
豪宅線4000萬硬傷就是卡在那邊
小結就是基期太高 投資不划算
m大提到勞動力跟人口移動速度變慢 非常同意
板上最喜歡那邊講日間電信人口
再那邊酸高雄日間人口-22萬
但有沒有想過
如果這22萬人因為台積電帶動高雄薪資水平
漸漸的不用再飄到台南台中新竹台北
屏東高雄畢業的學生投GG
不用跑去竹科買70盤子價
新市善化買40牛墟旁
可以在家裡旁邊買一坪30萬 還有捷運
三房1200含車 又有高薪工作哪裡找？
“Nobody wants to leave home."
http://i.imgur.com/rjUcwMy.jpg
增值的話
是30漲到40容易？ 還是70漲到80？
最後致敬橋頭勇士楠梓漢30
Respect!!!
: 不知道要回應什麼 整個版都變政治板
: 不懂台灣人這麼熱衷政治能幹嘛
: 這標題我也看不太懂 新竹現在好好的 要拯救什麼...
: 昌益二重也開惹 富宇南寮也賣惹 新竹帝寶也爽賣惹 王爺壟也漲翻
: 周圍東南西北不都噴惹嘛...
: 好 看看中心
: https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld731346917a627
: 房價地板案 不是緩步價格向上 慢慢清空
: 賣到這種餘屋量 沒有懸念了啦....
: 如果是要討論中心賣比較慢 啊廢話 當然比較慢 總價高啊
: 目前新竹新屋已經是給換屋族惹
: 只有二手舊屋或者兩房30幾坪預售那種才是給首購
: 看起來是想討論科技業往其他縣市
: 根本不用窮緊張啊 如果你知道科技業的根本是什麼
: 在於人才
: 三大園區的學歷分布看一看就知道
: 科技業成功的關鍵 一直是人 跟其他相關因素不大
: 而台灣正式邁入高速少子化
: 這代表一個重點 都市移轉會變慢 甚至很難動惹
: 以前台北從萬華一路向東 台中中區一路向西 南高雄到北高雄
: 之後不管是要怎轉移 都會變慢
: 要知道 人越老越懶得改變
: 我看好桃竹20年 看上就是1.年輕人的量 2.軌道建設&道路建設吃台北資源
: 投資這東西 脫離不了自己生命週期 我去想50年後哪裡會漲幹嘛...
: 扯回來新竹 就是老問題 基礎人力不夠 當時沒有靠著大都市進行發展的缺點
: 這只能交給時間去處理 總不可能開局都要資源滿 哪來這麼爽的
: 最後講一下 未來不動產應該要著力於 勞動力會在哪
: 所以外勞是一個點
: 不過推測應該是各大都市都會有 去填補勞動力空缺
: 大概會有投資人 去收購大量老房整理出租給他們
: 假如台中忽然湧入5萬個外勞好了
: 哪裡最適合他們 當地人不太靠北 基礎服務業又要上班近
: 想來想去中區最適合惹 大概是這種思考邏輯
: 遠慮部分是如果外勞越來越多
: 治安跟文化衝突會是一個點
: 最後 祝各位投資順利啊
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.69.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698396538.A.47A.htmlkl04081樓講得好像GG新竹廠要關了一樣 10/27 16:54
prostar2樓應該是70漲80容易吧 10/27 16:55
→ prostar3樓33%跟15% 10/27 16:57
→ 本人4樓沒有要關 只是要新開廠 10/27 16:59
→ 本人5樓也不是會跌 只是漲幅會沒有那麼快了 10/27 17:00
CCOOGG6樓四處崩盤中 10/27 17:16
→ Zepho7樓當然是70到80容易啊 會看70的人本來就沒差那十萬 10/27 17:18
→ Zepho8樓會看30的就窮人 40更買不下去 10/27 17:18
iamala9樓重劃區+高收入打工仔=總價至少漲到年薪*10。GG如果帶來大 10/27 17:19
→ iamala10樓量工作機會總價還有空間。只是1200就算沒有GG也不用擔心 10/27 17:19
→ iamala11樓就是了… 10/27 17:19
csgod132512樓天雋優勢妳不懂啦，Costco 當超商逛，爽的勒 10/27 17:20
→ waitacoffee13樓看總價吧，你大三房50p*30也要1500萬，你是賺很快喔 10/27 17:21
→ waitacoffee14樓還是住鳥籠住慣了 10/27 17:21
Mayfair059715樓善化牛墟旁還沒40啦XDD 10/27 17:22
top168316樓牛墟 XD 10/27 17:25
jemdogdog17樓聯詠南科中心已經動工了 10/27 17:34
→ jemdogdog18樓等FG區動工，中山路大概會有一波漲幅 10/27 17:34
→ chienchung19樓坐等FG幫忙抬轎, 但是大概等個五年吧 10/27 17:42
→ kinmengon20樓今年竹北預售 普遍都敢開到80up 10/27 17:51
johnny85388421樓沒有70漲到80，橋頭也沒辦35-50 10/27 18:10
IMNPUS22樓台南高雄那種就業環境跟社會氛圍，高材生怎麼會想回去？ 10/27 18:25
→ IMNPUS23樓至少我遇到的沒有一個有意願。 10/27 18:25
jemdogdog24樓如果沒有的話南科就不會那麼多人了，另外台灣除了台北 10/27 18:29
→ jemdogdog25樓市以外，其他地方真的沒差多少 10/27 18:29
raya6130526樓聽過一堆人被丟到南科想回北部的 很少聽到竹科中科想被 10/27 18:37
→ raya6130527樓丟南部的 10/27 18:37
→ Zepho28樓南部那素質 天氣 空氣 浮屍 是誰想去阿 10/27 18:51
→ asel29樓買在南部 怕先在路上遇到酒駕吧 10/27 18:52
eddie072930樓這篇文章的推論錯誤 現在南科早就是一堆北部人下去支 10/27 18:52
